Būvju, instalāciju un būvdarbu nodoklis (ICIO) ir netiešs, pašvaldības, brīvprātīgas dibināšanas un apsaimniekošanas nodoklis, kas tiek attiecināts tikai uz pašvaldību, kura to nodibina.
Ar nodokli apliekams pasākums
ICIO ar nodokli apliekamo notikumu veido jebkuras būvniecības, instalācijas vai darbu realizācija pašvaldības darbības laikā, par kuru tiek iegūts nepieciešama būvdarbu licence vai pilsētplānojums, neatkarīgi no tā, vai tas ir vai nav pieprasīts, un, ja ir, iegūts vai vēl nav, ar nosacījumu, ka tā izsniegšana atbilst precīzai pilsētas domei.
Pieņēmumi par nepakļaušanos
Lai gan LHL nav skaidri reglamentēti nepakļaušanās gadījumi, tiesu prakse un administratīvi doktrīna pamatā tās ir veidojušas, pamatojoties uz attiecīgās licences prasības vai ne analīzi. Tādējādi, cita starpā, mēs izceļam šādus pieņēmumus:
nelegāls būves vai darbi, ja vien to mērķis var būt tikai nojaukšana, jo tie veikti bez licences un nav pakļauti legalizācijai.
- Nojaukšanas darbi jo to mērķis nav būvēt konkrētu ēku, bet gan atstāt zemi atvērtu jebkurai pilsētvides lietošanai.
- Būvdarbus pašvaldībai piederošā zemes gabalā iegādājās izsole , kurā uzvarējušais pretendents piekrīt būvēt saskaņā ar iepriekš sagatavotu un rātsnamā apstiprinātu darba programmu un projektu, jo būvatļauja jau bija piešķirta izsoles nosacījumu un projekta apstiprināšanai.
- Urbanizācijas darbi, kas veikti, izpildot an urbanizācijas projekts nav nepieciešama pilsētplānošanas licence, jo pats projekts ir tā leģitimēšanas akts, un tas ir pilsētplānošanas instrumentu izpildes akts, kas ir nekavējoties izpildāms.
atbrīvojumi
No ICIO ir atbrīvota jebkāda būvniecības, uzstādīšanas vai darbu veikšana, kas pieder uzņēmumam valsts, autonomās kopienas vai vietējās vienības , kas paredzēti tieši automaģistrālēm, dzelzceļiem, ostām, lidostām, hidrotehniskajiem darbiem, iedzīvotāju sanitārijai un notekūdeņiem, neatkarīgi no tā, vai to apsaimniekošanu veic autonomas struktūras un vai tie ir jauni ieguldījumi vai saglabāšanas darbi.
Tāpat attiecībā uz Katoļu baznīca , Svētais Krēsls, Bīskapu konference, diecēzes, draudzes un citi teritoriālie ierobežojumi, reliģiskie ordeņi un draudzes un konsekrētās dzīves institūti, to provinces un to mājas ir pilnībā un pastāvīgi atbrīvoti no nodokļa.
1) Atbrīvojums, no kura reliģiskā draudze gūst labumu par darbiem, kas veikti īpašumā, kas paredzēts darbību veikšanai bez stingri reliģisks mērķis , var iekļaut valsts atbalsta aizlieguma tvērumā, ja šādām darbībām ir stingri ekonomisks raksturs un tādā apmērā, kādā tās ir.
2) Kad katoļu baznīcas vienība veic būvniecību, uzstādīšanu vai darbu īpašumā, kuru vienlaikus ietekmē ekonomisks un ar saimniecisku darbību nesaistītām darbībām, lai daļēji piemērotu atbrīvojumu pēdējam, nepieciešams veikt atsevišķu grāmatvedības uzskaiti par katru darbības veidu.
Pasīvie priekšmeti
Tie ir pasīvi ICIO subjekti:
- As nodokļu maksātājs , fiziskas, juridiskas personas vai LGT subjekti, kas pieder celtniecība, iekārta vai darbs neatkarīgi no tā, vai viņiem pieder īpašums, uz kura tas tiek veikts. Šajos nolūkos tiek uzskatīts, ka būves, instalācijas vai darbu īpašnieks ir tas, kurš sedz izdevumus vai izmaksas, ko rada tā realizācija.
- Ja būvniecību, uzstādīšanu vai darbus neveic nodokļu maksātājs, tie tiek ņemti vērā nodokļu maksātāja aizstājēji kas pieprasa licenci vai veic būves, instalācijas vai darbus. Viņi ir tiesīgi pieprasīt no nodokļu maksātāja samaksātās nodokļa kvotas summu.
Autostāvvietas būvniecībā zem pašvaldības administratīvā koncesija tā ekspluatācijai uz noteiktu laiku un pēc tam tas atgriežas pilsētas domē, darba īpašnieks ir būvfirma un koncesionārs.
Nodokļa bāze
ICIO nodokļu bāzi veido reāls un faktiskās būvniecības, uzstādīšanas vai darbu izmaksas, saprotamas kā tādas, to materiālu izpildes izmaksas neatkarīgi no uzbūvētā vai uzstādītā vērtības.
Ir izslēgti no nodokļu bāze:
– PVN un citi līdzīgi īpašiem režīmiem raksturīgi nodokļi;
– nodokļi, publiskās cenas un citi vietēja publiska rakstura mantiskie labumi, kas saistīti ar būvēm, iekārtām un darbiem;
- Profesionālie honorāri;
– darbuzņēmēja biznesa peļņa;
– Jebkurš cits jēdziens, kas strikti neietver materiālu izpildes izmaksas.
Nodokļa likme
ICIO nodokļa likme ir rezultāts, piemērojot nodokli nodokļa bāzei likme domes noteiktais, kas nevar pārsniegt 4%.
Dome nevar noteikt dažādus nodokļa veidus dažāda veida būvēm, iekārtām vai darbiem.
Uzkrāšana
ICIO ir tūlītējais uzkrājuma nodoklis kas notiek būvniecības, uzstādīšanas vai darbu sākšanas brīdī, pat ja licence nav iegūta.
vadība
Nodokļu pārvaldības kompetence pilnībā ir katrai pilsētas domei, kura to var pieprasīt a pašnovērtējuma režīms , ja tas ir noteikts attiecīgajā nodokļu rīkojumā.
Var izšķirt divu veidu norēķinus:
- Pagaidu norēķins kontā . To obligāti praktizē, kad tiek piešķirta obligātā licence vai, ja minētā licence vēl nav pieprasīta, piešķirta vai atteikta, sākas būvniecība, uzstādīšana vai darbi.
Šī norēķina nodokļa bāzi veido:
– ieinteresēto pušu iesniegtais budžets, ko apstiprinājusi attiecīgā oficiālā asociācija, kad tas ir obligāti; arī
– indeksi vai moduļi, kas šim nolūkam ir noteikti nodokļu rīkojumā.
- Galīgā likvidācija . Kad būvniecības, instalācijas un darbi ir pabeigti, ņemot vērā faktiski veiktos darbus un to faktiskās un faktiskās izmaksas, pilsētas domei, veicot atbilstošu administratīvo pārbaudi, ir jāveic galīgā likvidācija, vajadzības gadījumā mainot nodokļa bāzi. par pagaidu likvidāciju. Nodokļu maksātājam attiecīgi ir jāatlīdzina vai jāpieprasa atbilstošā summa.
Pilsētu padomes var izveidot kopīgas un koordinētas nodokļu un nodokļu pārvaldības sistēmas maksa atbilst licences piešķiršanai.
Avots: Spānijas nodokļu kalkulators
