КУПУВАЊЕ ИМОТИ ВО ГАНДИЈА И ОЛИВА
Ова е мала презентација на нашата услуга за помош при купување имот на имоти сместени во областа Олива и Гандиа. Со одлични комуникации и, опкружен со спектакуларни долини и природа. Составен е од плажи како: Теранова (Олива) Пау Пи (Олива) Аигуа Бланка (Олива) Аигуа Морта (Олива) Рабделс (Олива) Лес Девесес (Олива) Плаја Норд (Гандиа) Плаја Венеција […]
КУПУВАЊЕ ИМОТИ ВО РУСТИЧНА ЗЕМЈА ВАЛЕНСИЈА
Ова е презентација на нашата правна помош за купување/продажба на имоти сместени во рустичните области на Валенсија. Градот Валенсија е опкружен со спектакуларни планини и село, со неверојатни погледи и природа. Составен е од локални села како што се: Турис, Олокау, Монсерат, Виљамарксант, Монтрои, Казино, Накера, Андила, Алберик, Естивела, Годела и Лирија. Доколку случајот […]
ИЗВРШУВАЊЕ НА ШПАНСКА ХИПОТЕКА- Ембарго, шпанско враќање
Кога има месечни исплати на заостанати долгови, обично, таму шпанските банки даваат 2 решенија за извршување на неплатена хипотека: 1.- Јавна аукција – ембарго Откако ќе се случи одреден број на неплатени месечни плаќања за хипотека, банката го тужи имотот во Судовите, и да се отвори процес на заплена. Во овој момент, трошоците за […]
ЛЕГАЛИЗАЦИЈА НА ГРАДЕЖНИ ИЛИ ПРОГРАДИ: АЖУРИРАЊЕ НА АКТИ И КАТАСТРО РЕГИСТРАЦИЈА
[vc_row][vc_column][vc_column_text]Навистина е вообичаено во практиката сопствениците на имоти, по стекнувањето, да прават нови згради на нивните имоти или нови доградби. На пример, базен, гаража, надворешна кујна или тоалет или втор кат. Кога тоа ќе се случи, неопходно е да се легализираат овие градби со две главни дејства: Ажурирање на актите и регистрирање […]
ХОРИЗОНТАЛНИ ПОДЕЛБИ НА ШПАНСКИТЕ УРБАНИЗАЦИИ
Хоризонталната поделба во урбанизациите значи дека земјиштето каде што се сместени различните куќи од урбанизацијата им припаѓа на сите сопственици „заеднички“. Оваа хоризонтална поделба е начин кој се користи во урбанизациите и зградите каде што различните сопственици поседуваат 100% од нивните куќи и „во заедница“ земјиштето на урбанизацијата. Значи, на […]
ОСИГУРУВАЊЕ КУЌИ ПРИ НАЈМАЊЕ – КОЈ ПЛАЌА?, ЗАДОЛЖИТЕЛНО?
Дали осигурувањето на куќата е задолжително? Како разлика со ОСИГУРУВАЊЕТО НА АВТОМОБИЛ, каде осигурувањето е ЗАДОЛЖИТЕЛНО, во однос на куќите што се осигуруваат е ДОБРОВОЛНО. Иако е „доброволно“, добивањето осигурување на куќа е многу препорачливо, не само за покривање на евентуалните ризици од грабеж, поплавување, пожар (како неодамнешниот несреќен случај во Јавеа и Бенитатксел - најдобро го користиме овој извештај за да […]
Скриени дефекти на шпански имоти. Побарувајте права за купувачите. Правни процедури
Во процесот на купување и продажба на имот, многу е важно да се земат предвид одговорностите што ги преземаат продавачите и градителите при продажбата на имотот на купувачите. Многу е нормално на пазарот да се најдат имоти кои се продаваат со дефекти, во кои купувачот не знае многу добро да […]
МАСТЕРКЛАС – КАКО ДА КУПИТЕ ИМОТ ВО ШПАНИЈА – 1ви МАРТ ХОЛАНДИЈА
Воодушевени сме што соработуваме со прекрасен неодамна создаден настан кој ќе им помогне на холандските инвеститори и купувачи да купат имоти во Шпанија. Тоа е специјализиран курс за обука на сите правни, административни, комерцијални и фискални аспекти вклучени во купувањето куќа во Шпанија. Овој курс ќе се изучува од 1 март, […]
КУПУВАЊЕ НА НАЧИНИ НА КОПЕРАТИВИ ВО ШПАНИЈА – ЗАЕДНИЦА НА СОПСТВЕНИЦИ
Што е Задруга за градење? Станбена задруга е група на поединци кои имаат намера да имаат куќа. За таа цел се групираат во задруга со цел: Контрола на градежниот проект Добивање по најниска можна цена Контрола на процесот на градба и квалитетни материјали Купување во […]
ПРЕСМЕТКА НА ШПАНСКА ПЛУСВАЛИА НА ПРОДАЖБА НА ИМОТИТЕ (АЖУРИРАНО ДЕКЕМВРИ 2021)
МОДИФИКАЦИИ НА TRLHL ВО IIVTNU («ОПШТИНСКА ПЛУСВАЛИА») СО RDL 26/2021 (BOE 9/11/2021, ВО сила ОД 10/11/2021). Продажбата на имот во Шпанија се оданочува со 2 даноци: – Капитална добивка – Данок на добивката добиена од стекнување и продажба на имотот. Овој данок се плаќа на централната влада […]
