ТУРИСТИЧКА ЛИЦЕНЦА – ЗАДОЛЖИТЕЛНО ОСИГУРУВАЊЕ ОД ГРАЃАНСКА ОДГОВОРНОСТ
Неодамнешните нормативни бараат сопствениците на имоти за дејност туристичка дозвола да добијат осигурување од граѓанска одговорност на нивните имоти. Ова осигурување мора да покрива исклучиво несреќи што може да ги претрпат гостите за време на нивниот престој. На пример, падот во бањата со создава лична повреда кај гостинот. Но, други штети предизвикани од гостите на […]
ШПАНСКА вратоврска – КАРТИЧКА ЗА ЖИВОТУВАЊЕ ЗА ГРАЃАНИ НА ЕУ
РЕЗИДЕНЦИЈА ВО ШПАНИЈА ЗА државјани на ЕУ Државјаните на ЕУ кога инвестираат во шпански имоти може да имаат различни цели за инвестицијата. Во некои случаи, инвеститорите само сакаат викендица како втора резиденција за да останат одреден дел од времето во Шпанија. Во некои други случаи, шпанските инвеститори одлучуваат да дојдат во Шпанија за […]
DECLARACION RESPONSABLE – CEDULA DE HABITABILIDAD – LICENCIA DE OCUPACION 2021
НОВ НОРМАТИВЕН ВАЛЕНЦИЈАНСКИ РЕГИОН – ЗАБРЗИ ГО ПРОЦЕСОТ ЗА ПРОДАВАЊЕ НОВИ ЗГРАДИ Лиценцата за населување (на шпански „Licencia de Ocupación“ ) – исто така наречена „Сертификат за живеење“ или „Сертификат за усогласеност“ – е право на сопственост за населување/стан , и потврдува дека изградбата е извршена според важечките прописи […]
КАКО ДА СЕ ИЗВРШИ ТЕСТАМЕНТ НА ОК ВО ШПАНИЈА
За да го извршите тестаментот на ОК во Шпанија, треба да го претставите тестаментот на нотар во ОК со цел: да потврдите дека тоа е последниот тестамент направен од покојникот и да добиете ГРАНТ ЗА ОБРАБОТКА од ОК за да ве назначи како законски наследник на имотот на починатиот Потоа, нотарските исправи од […]
РАЗЛИКИ ПОМЕЃУ БРАК ВО ЗАЕДНИЦАТА ИЛИ РАЗДЕЛБА НА ИМОТИТЕ ВО ШПАНИЈА
Самите сопружници треба да се одлучат за еден од трите модалитети во брачните договори. Заедницата на средства се наметнува во случај договорните страни да не се определиле за ништо, освен во случајот на Валенсијанската заедница, Балеарските Острови или Каталонија, каде што режимот на одвојување на […]
ЗОШТО ДА СЕ КОРИСТИТЕ АДВОКАТ ПРИ КУПУВАЊЕ КУЌА ВО ШПАНИЈА?
Зошто треба да користите адвокат во процесот на купување имот во Шпанија?. Нотар и адвокат/адвокат во процес на купување имоти во Шпанија. Шпанскиот процес на купување е многу сличен со другите земји. Странските инвеститори во шпанскиот систем ќе најдат многу сличности со нивните матични земји. Но, сепак, и ние […]
ПРИМЕР НА ДАНОК ПРИ КУПУВАЊЕ НА ФИРМА СО НЕДВИЖЕН ИМОТ
Да замислиме компанија која е конституирана за промоција и изградба на куќа. Куќата и парцелата потоа се средства на компанијата. Додека куќата се гради, некој одлучува да ја купи куќата со 100% од стекнувањето на имотните акции на компанијата. Со други зборови, […]
PCR ПРИ ВЛЕЗ ВО ШПАНИЈА ПО 23 НОЕМВРИ 2020 ГОДИНА СО МОРЕ ИЛИ АВИОН
По 23 ноември 2020 година, сите оние патници кои доаѓаат од земја/област со висок ризик во врска со коронавирусот SARS-CoV-2, за влез во Шпанија задолжително треба да приложат сертификат со НЕГАТИВЕН резултат на PCR (RT -ПЦР на КОВИД-19), извршена во 72 часа пред вашето патување. Туристички агенции, тур-оператори, авио […]
КАКО ДА СЕ ИЗВРШИ ФРАНЦУСКИ ТЕТАМЕН ВО ШПАНИЈА
За да извршите француски тестамент во Шпанија, треба да го претставите тестаментот на француски нотар со цел: да потврдите дека тоа е последниот тестамент направен од покојникот и да го добиете Актот за наследување и Декларацијата за наследници. Да ве назначат за правен наследник на имотот на починатиот […]
ПРИВРЕМЕНИ И ТРАЈНИ ДОЗВОЛИ ЗА ЖИВОТУВАЊЕ ЗА ГРАЃАНИТЕ НА ОБЕДИНЕТО КРАЛСТВО ТЕКОВНО РЕЗИДЕНТИ ВО ШПАНИЈА
На 2-ри јули, во Шпанија стапи на сила нов закон за регулирање на шпанскиот статус на престој на граѓаните на ОК, со што се создава нов ДОКУМЕНТ ЗА ЖИВОТ за оние граѓани на ОК кои сакаат да продолжат во Шпанија како „жителите на Шпанија-ЕУ“. Земајќи го ова предвид, каков закон е следниот: […]
