BEREGNING AV SPANSK PLUSVALIA VED SALG AV EIENDOMMER (OPPDATERT DESEMBER 2021)
ENDRINGER AV TRLHL I IIVTNU («MUNICIPAL PLUSVALIA») VED RDL 26/2021 (BOE 9/11/2021, GJELDT SIDEN 10/11/2021). Salg av eiendommer i Spania beskattes med 2 skatter: – Kapitalgevinst – Skatt på fortjeneste oppnådd ved erverv og salg av eiendommen . Denne skatten betales til sentralregjeringen […]
TURISTLISENS – OBLIGATORISK ANSVARSFORSIKRING OBLIGATORISK
Nyere normative krever at eiere av eiendommer for turistlisensvirksomhet skal skaffe seg en ansvarsforsikring for eiendommene deres. Denne forsikringen skal utelukkende dekke ulykker som gjester kan bli utsatt for under oppholdet. For eksempel skaper et fall på badet personskade hos gjesten. Men andre skader forårsaket av gjestene til […]
SPANSK SLIPS – OPPHOLDSKORT FOR EU-BORGERE
BOLIG I SPANIA FOR EU-STASJONER EU-borgere når de investerer i spanske eiendommer kan ha ulike formål med investeringen. I noen tilfeller vil investorer bare ha et feriehus som andre bolig for å bo en del av tiden i Spania. I noen andre tilfeller tar spanske investorer beslutningen om å komme til Spania for […]
ANSVARLIG ERKLÆRING - CEDULA DE HABITABILIDAD - LICENCIA DE OCUPACION 2021
NY NORMATIV VALENCIAN-REGION – FRAMHÅNG PROSESSEN FOR Å SELGE NYE BYGNINGER Occupancy License (på spansk “Licencia de Ocupación”) – også kalt “Certificate of Habitation” eller “Certificate of Conformity” – er en muliggjørende tittel for å okkupere et hus/leilighet , og bekrefter at konstruksjonen er utført i henhold til gjeldende forskrifter […]
HVORDAN UTFØRE ET UKT TESTAMENT I SPANIA
For å henrette et britisk testamente i Spania, må du presentere testamentet til en britisk notarius for å: Bekrefte at det var det siste testamentet laget av den avdøde, og få britisk GRANNT OF PROBATE for å utnevne deg til juridisk arving av avdødes eiendeler Deretter skal notarialdokumentene fra […]
FORSKJELL MELLOM EKTESKAP I FELLESSKAP ELLER SEPARING AV EIENDELER I SPANIA
Det er ektefellene selv som må velge en av de tre modalitetene i ekteskapsavtalene. Fellesskap av eiendeler pålegges i tilfelle avtalepartene ikke har valgt noen, unntatt i tilfellet Valencian-samfunnet, Balearene eller Catalonia, hvor separasjonsregimet for […]
HVORFOR BRUKE LOVGIVER NÅR DU KJØPER ET HUS I SPANIA?
Hvorfor bør du bruke en advokat i prosessen med å kjøpe en eiendom i Spania?. Notarius og advokat/advokat i ferd med å kjøpe eiendommer i Spania. Den spanske kjøpsprosessen er veldig lik andre land. Utenlandske investorer i det spanske systemet vil finne mange likhetstrekk med sine hjemland. Men også vi […]
