KJØPER EIENDOMMER I GANDIA OG OLIVA
Dette er en liten presentasjon av vår assistansetjeneste ved kjøp av eiendom på eiendommer plassert i Oliva og Gandía-området. Med utmerket kommunikasjon og, omgitt av spektakulære daler og natur. Den består av strender som: Terranova (Oliva) Pau Pí (Oliva) Aigua Blanca (Oliva) Aigua Morta (Oliva) Rabdells (Oliva) Les Deveses (Oliva) Playa Nord (Gandía) Playa Venecia […]
KJØPER EIENDOMMER I RUSTIKK LAND VALENCIA
Dette er en presentasjon av vår juridiske bistand ved kjøp/salg av eiendommer plassert i Valencias rustikke områder. Valencia by er omgitt av spektakulære fjell og landskap, med fantastisk utsikt og natur. Den er sammensatt av lokale landsbyer som: Turís, Olocau, Montserrat, Villamarxant, Montroi, kasinoer, Naquera, Andilla, Alberic, Estivella, Godella og Lliria. Hvis du […]
SPANSK LÅNUTFØRELSE- Embargo, spansk tilbaketakelse
Når det er månedlige etterskuddsbetalinger, gir de spanske bankene vanligvis to løsninger for å gjennomføre et ubetalt boliglån: 2.- Offentlig auksjon – Embargo Når et bestemt antall ikke-betalte månedlige boliglånsbetalinger inntreffer, saksøker banken eiendommen i domstoler, og åpne en beslagsprosess. I dette øyeblikket er kostnadene for […]
LEGALISERING AV KONSTRUKSJONER ELLER UTVIDELSER: OPPDATERING AV SKJØTE OG KATASTROREGISTRERING
[vc_row][vc_column][vc_column_text]Det er virkelig vanlig i praksis at eiere av eiendommer etter oppkjøp har laget nybygg på eiendommene sine, eller nye tilbygg. For eksempel et basseng, en garasje, et utekjøkken eller toalett, eller en andre etasje. Når dette skjer, er det nødvendig å legalisere disse konstruksjonene med to hovedhandlinger: Oppdatering av skjøter og registrering […]
HORISONTALE INNDELINGER PÅ SPANSKE URBANISASJONER
Horisontal inndeling i urbanisasjoner betyr at tomten der de forskjellige husene fra urbanisasjonen er plassert tilhører alle eierne "til felles". Denne horisontale divisjonen er en måte som brukes i urbanisasjoner og bygninger der de forskjellige eierne eier 100 % av sine hus og "i fellesskap" urbanisasjonens land. Så […]
HUSFORSIKRING VED LEIE – HVEM BETALER?, OBLIGATORISK?
Er husforsikringen obligatorisk? Som en forskjell med BILFORSIKRING, hvor forsikring er OBLIGATORISK, er det FRIVILLIG for hus å få forsikring. Selv om det er "frivillig", er det sterkt å anbefale å få husforsikring, ikke bare for å dekke eventuelle risikoer for ran, oversvømmelse, brann (som den nylige uheldige saken i Javea og Benitatxell- Vi gjør best bruk av denne rapporten for å […]
Skjulte feil på spanske eiendommer. Kravrettigheter for kjøpere. Juridiske prosedyrer
I kjøps- og salgsprosessen for eiendom er det svært viktig å ta hensyn til det ansvar selgere og byggherrer påtar seg ved salg av eiendom til kjøpere. Det er veldig normalt å finne eiendommer i markedet som selges med mangler, der kjøperen ikke vet så godt hvordan […]
MASTERCLASS – HVORDAN KJØPE EIENDOMMER I SPANIA – 1. MARS HOLLAND
Vi er glade for å samarbeide med et fantastisk nylig opprettet arrangement som vil hjelpe nederlandske investorer og kjøpere med å kjøpe eiendommer i Spania. Det er et spesialisert kurs i opplæring av alle de juridiske, administrative, kommersielle og skattemessige aspektene som er involvert i å kjøpe et hus i Spania. Dette kurset vil bli undervist fra 1. mars, […]
KJØP PÅ MÅTER FOR KOOPERATIVER I SPANIA – EIERFELLESSKAP
Hva er et kooperativ for å bygge? Et borettslag er en gruppe personer som har til hensikt å ha et hus. For dette formålet grupperer de seg i et kooperativ med mål om: Kontrollere byggeprosjektet Få det til lavest mulig pris Kontrollere byggeprosessen og kvalitetsmaterialer Kjøpe inn […]
BEREGNING AV SPANSK PLUSVALIA VED SALG AV EIENDOMMER (OPPDATERT DESEMBER 2021)
ENDRINGER AV TRLHL I IIVTNU («MUNICIPAL PLUSVALIA») VED RDL 26/2021 (BOE 9/11/2021, GJELDT SIDEN 10/11/2021). Salg av eiendommer i Spania beskattes med 2 skatter: – Kapitalgevinst – Skatt på fortjeneste oppnådd ved erverv og salg av eiendommen . Denne skatten betales til sentralregjeringen […]
