Ikke-bosatt skattekalkulator. EU-borgere og ikke-EU-borgere

[Vc_row] [vc_column] [vc_column_text]

VELKOMMEN TIL KALKULATORSeksjonen FOR SPANSK SKATTER FOR IKKE-BOBORERE

I denne delen vil du være i stand til å beregne den spanske INNTEKTSSKATTEN FOR IKKE FISKALE INNBYGGERE som skal betales i følgende tilfeller:

• Når du har et hus i Spania til privat bruk
• Når du har et hus i Spania til privat bruk, og du leier det etter sporadiske perioder eller årstider

[/ Vc_column_text] [/ vc_column] [/ vc_row] [vc_row] [vc_column] [vc_column_text]

FORELØPIGE SPØRSMÅL OM 

SPANSK SKATT FOR IKKE BOENDE  

Ikke-bosatte med eiendommer i Spania, skattytere, selskaper og/eller enkeltpersoner som driver uten fast driftssted, enten de er fysiske eller juridiske personer, skattlegges iht. IRPF (spansk inntektsskatt – kapitalgevinstskatt) forskrifter, og gjør det for hver transaksjon, som fastsatt i artikkel 24 og følgende i den konsoliderte teksten til IRNR-loven.

1.- Skattegrunnlag

a) Generell regel: Generelt vil skattegrunnlaget utgjøres av hele beløpet, fastsatt i samsvar med reglene for personskatt.

b) Spesielle regler: Ved levering av tjenester, teknisk assistanse, installasjons- eller monteringsarbeider som stammer fra ingeniørkontrakter og generelt fra aktiviteter eller økonomiske operasjoner utført i Spania uten formidling av et fast driftssted, vil skattegrunnlaget være lik differansen mellom hele inntekten og følgende utgifter:

– Lønn og sosiale avgifter til personell som er ansatt direkte i utviklingen av virksomheten, forutsatt at inntekten til gjeldende skatt eller utbetalingene på grunn av den betalte arbeidsinntekten er berettiget eller garantert.

– Tilveiebringelse av materialer for deres endelige inkorporering i arbeidene som utføres på spansk territorium.

– Forsyninger konsumert på spansk territorium for utvikling av aktiviteter.

Skattegrunnlaget tilsvarende salgsgevinster fastsettes ved å anvende, for hver kapitalendring som skjer, reglene for personskatt, med visse unntak.

– Når det gjelder ikke-hjemmehørende enheter, når kapitalgevinsten kommer fra et ikke-lukrativt oppkjøp (for eksempel donasjon), vil beløpet bli verdsatt til den "normale markedsverdien" av varen som er anskaffet.

– Når inntektene kommer indirekte fra eiendeler lokalisert på spansk territorium, eller fra rettigheter knyttet til dem, og enhetene anses som "bare eiere av eiendeler", og de er bosatt i land eller territorier som det ikke er effektiv utveksling av skatt med informasjon, vil de eiendommene som ligger på spansk territorium være gjenstand for betaling av skatten.

- TILLAGT SKATT: For ikke-bosatte fysiske personer, vil den beregnede inntekten til fast eiendom lokalisert på spansk territorium bestemmes i samsvar med bestemmelsene i loven om personlig inntektsskatt (2 % av matrikkelverdien av urbane eller rustikke eiendommer med konstruksjoner som ikke er avgjørende for utøvelse av utnyttelse, ikke knyttet til økonomiske aktiviteter eller generering av eiendomskapitalavkastning, eller 1.1 % dersom matrikkelverdien er revidert).

- INNTEKT OPPHAVET VED LEIE FRA SPANSK EIENDOM : De vil bli skattlagt med 19 % (for EU-innbyggere + Norge + Island) eller 24 % (ikke-EU-bosatte: USA, Storbritannia, Canada, Mexico, etc). Veldig viktig å vite at bare EU-beboere vil ha rett til å redusere skatten med vedlikeholdsutgifter, reformer osv. som er gjort på eiendommen. For personer som ikke er bosatt i EU, vil ingen reduksjoner gjelde for disse elementene, så skattesatsen vil gjelde for det totale leiebeløpet som mottas i sin helhet (uten reduksjoner).

– Skattebetalere som er bosatt i en annen medlemsstat i Den europeiske union har spesifikke regler som lar dem bruke sine egne spesielle regler, for eksempel:

*Utgiftene fastsatt i personskatteloven kan trekkes fra, som om vi snakker om innbyggere, så lenge de beviser at de er direkte relatert til inntekten oppnådd i Spania.

*Det skattepliktige grunnlaget som tilsvarer kapitalgevinster vil bli bestemt ved å anvende, på hver formueendring som skjer, generelt reglene i personskatteloven som ville bli brukt i tilfelle skattyter var det for den skatten.

2.- Skattesats

* Generell:

* Arbeidsinntekt mottatt av ikke-bosatte personer på spansk territorium i kraft av en tidsbestemt kontrakt for sesongarbeidere, i samsvar med bestemmelsene i arbeidsbestemmelsene:  2%.

* Utbytte og andre inntekter avledet fra deltakelse i egenkapital i en enhet, og renter og andre inntekter oppnådd fra overføring av egen kapital til tredjeparter: 19%

3.- Fradrag

Kun følgende vil bli trukket fra skatten:

Beløpene som tilsvarer fradragene for donasjoner i vilkårene gitt i artikkel 68.3 i den konsoliderte teksten til personskatteloven.

De forskuddstrekk og acontoutbetalinger som har vært praktisert på skattyters inntekt.

Som forklart ovenfor, og når vi snakker om inntekter mottatt fra husleie i spanske eiendommer, vil bare EU-beboere ha rett til å redusere skatten med vedlikeholdsutgifter, reformer osv. som er gjort på eiendommen. For personer som ikke er bosatt i EU, vil ingen reduksjoner gjelde for disse elementene, så skattesatsen vil gjelde for det totale leiebeløpet som mottas i sin helhet (uten reduksjoner).

4.- Periodisering

Skatten vil påløpe:

– Ved retur, når de forfaller eller på hentedatoen hvis dette er tidligere.

– Ved salgsgevinster når eiendomsendringen finner sted.

– Ved beregnet inntekt tilsvarende urban eiendom, 31. desember hvert år.

– I de resterende tilfellene når tilsvarende inntekt forfaller.

– Ved skattyters død skal all inntekt i påvente av tilregning anses betalbar på dødsdagen.

5.- Formelle forpliktelser

Skattebetalere som oppnår inntekt på det spanske territoriet uten formidling av et fast driftssted vil være forpliktet til å fremlegge en erklæring, fastsettelse og innføring av tilsvarende skattegjeld for denne skatten innen en periode på en måned fra opptjeningsdatoen.

• Ved BEREGNET SKATT tilsvarende urban eiendom til eget bruk, vil avkastningen fremlegges fra 1. januar til 30. juni etter opptjeningstidspunktet.
• I tilfelle INNTEKT FRA LEIE:

1.- Kvartalserklæring: Du må oppgi den inntekten i samme kvartal. Presentasjon av disse erklæringene må skje innen 20 dager etter kvartalsslutt. For eksempelet skal inntektene fra husleie fra kvartalet januar-mars oppgis i selvangivelsene som skal sendes inn innen 20.^th av april 2022.

Resten av året 2022 er det ikke videre leie på eiendommen.

2.- Årlig erklæring: Deretter må du innen utgangen av påfølgende år, 2016, fremlegge skatteerklæringen, og betale for tiden eiendommen ikke har vært leid.

Vær så snill å bli informert om at når du leier en eiendom for turistformål, sammen med din JURIDISKE forpliktelse til å registrere eiendommen din, har du SKATTEPLIKT til å oppgi inntekten KVARTALSVIS, og deretter, ÅRLIG, for resten av året.

ANNET:

• Skattebetalere som får inntekter fra økonomisk virksomhet eller utnyttelse utført i Spania vil være forpliktet til å føre regnskap over inntekter og utgifter.
• På samme måte må de oppbevare, nummerert i rekkefølge etter datoer, de utstedte fakturaene og de mottatte fakturaene eller støttedokumentene.
• De plikter å foreta trekk og utbetalinger med hensyn til den arbeidsinntekten de dekker, samt annen trekkpliktig inntekt som utgjør.

[/ vc_column_text] [/ vc_column] [/ vc_row] [vc_row] [vc_column width = ”1/2 ″] [vc_column_text]