SPØRSMÅL:
Jeg har en eiendom i Valencia, villaen er registrert som urbaba, men landet er registrert som rustica, så hva er det Urban eller Rustikk.
TLACORP SVAR:
Som vi forstår fra e-posten din, vil du gjerne vite hva som er klassifiseringen fra eiendommen din når du har to typer registre, "urbana" for huset og "rustikk" for landet.
Slike situasjoner er ganske normale for eiendommene i rustikk land, hvor landet alltid er rustikk, og betaler kommuneskatt for rustikk (IBI rustico), og husene vurderes i henhold til kommunalskatt av urbana (IBI urbano).
Hvis landet er rustikk, er det fordi Rådhuset, i Utbyggingsplanen i området, anser landet som rustikk. Landet vil alltid anses som rustikk, bortsett fra hvis rådhuset endrer klassifiseringen til urban. Så ut fra informasjonen som er gitt, antar jeg at du har blitt informert av rådhuset om at landet er rustikk. Hvis ikke, prøv å besøke dem for å bekrefte dette punktet.
Mens landet er rustikk, vil boligkonstruksjoner bli betraktet som urbane utelukkende for kommunale skatteformål, og bare konstruksjonene, ikke landet. Så rådsskatten vil bli betalt som "urbano", for huset og "rustikk" for landet.
Dermed bekrefter vi at situasjonen din er normal, og at landet ditt er rustikk, selv om du mottar skattemessige vurderinger av urbane fra huset.
