[vc_row padding_top_multiplier=""][vc_column][vc_column_text]

Før du kjøper tomten, eller for å ta noen beslutning om transaksjonen, vil det være å anbefale å ha et FORELØPIG MØTE med arkitektene eller det byggetekniske personalet fra Byggeavdelingen (Departamento o Concejalía de Urbanismo) fra Rådhuset.

[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column width=”5/6″][vc_column_text]Dette vil gjøre investeringen mer sikker, fordi i dette møtet vil du ha en konkret idé og erkjenne av betingelsene og begrensningene for å bygge på den tomten, før du fortsetter med å kjøpe tomten. Det er mer enn å anbefale at dette møtet gjøres sammen med din advokatekspert på bygg og om mulig med arkitekten som skal utvikle prosjektet og konstruksjonen. Du må instruere arkitekten din og advokaten din om å inspisere Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) – byplanen.

I dette møtet vil du også finne ut om det er planlagt andre utbygginger for området, om urbaniseringen er registrert og lovlig, og alt som berører de enkelte tomtene i seg selv. Den vil også fortelle deg hvilke byggetillatelser som vil bli gitt rundt din nye eiendom, og hva byggeforskriftene er. Dette er en kompleks og spesialisert oppgave, og du trenger ekspertrådgivere til å gjøre det for deg.

Denne informasjonen kan innhentes skriftlig, med en attestasjon innhentet av rådhuset som bekrefter de nøyaktige mulighetene og forskriftene for å bygge videre på den, og dette kalles "CÉDULA URBANÍSTICA".

En av klagene som ofte høres handler om "uventede" utbygginger, som blokkerer den fantastiske utsikten da tomten først ble kjøpt. Det første punktet her er at dersom du har fått byggetillatelse, er det logisk at andre vil kunne gjøre det også i det området. Bare hvis du overser en offisiell "grønn" sone vil du sannsynligvis bli reddet fra byggeutvikling, og selv her kan sonene endres uventet som i Storbritannia, så dette er fortsatt ingen langsiktig garanti. Betal nøye inspeksjon av PGOU (Plan General de Ordenación Urbana) bør hjelpe, og bekreftet av Cédula Urbanística.

[/vc_column_text][/vc_column][vc_column width=”1/6″][movedo_single_image image_mode=”thumbnail” image=”543″][/vc_column][/vc_row][vc_row bg_type=”2_color” padding ” padding_bottom_multiplier=”2x” bg_color=”#50739e”][vc_column][vc_column_text]

[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][movedo_title align="center"]

KONTAKT OSS!

[/movedo_title][vc_row_inner][vc_column_inner width=”1/2″][movedo_single_image image=”623″ animation=”grve-zoom-in”][movedo_empty_space][vc_column_text]

[/vc_column_text][movedo_single_image image=”289″ retina_image=”289″][/vc_column_inner][vc_column_inner width=”1/2″]

Feil: Finner ikke kontaktskjema.

[/ vc_column_inner] [/ vc_row_inner] [/ vc_column] [/ vc_row]