Er husforsikringen obligatorisk?
Som en forskjell med BILFORSIKRING, hvor forsikring er OBLIGATORISK, i forhold til hus å få forsikring er FRIVILLIG.
Selv om det er "frivillig", er det sterkt å anbefale å få husforsikring, ikke bare for å dekke eventuelle risikoer for ran, oversvømmelse, brann (som den nylige uheldige saken i Javea og Benitatxell- Vi bruker denne rapporten på best mulig måte til å sende alle våre beste følelser til de berørte og til deres familier).osv, men andre som ved utleie.
Når du leier en eiendom, bruker tredjeparter huset ditt midlertidig, på lang eller kort tid (avhengig av leiekontrakten). I disse tilfellene, hvem må betale husforsikringen?.
For å svare riktig på dette spørsmålet, må vi liste opp de grunnleggende dekningene fra forsikringen:
- Container: Det dekker alle konstruksjons- og strukturelle deler av huset, som vegger, gulv, tak, vann-elektrisk-gassinstallasjon, etc. Så vil selskapet betale reparasjon av skader forårsaket av flom, brann og andre til disse elementene.
- Innhold: Den dekker skader på møbler, hvitevarer, elektronisk, gardiner, senger, etc.
- Sivilt krav eller sivilt ansvar: Den dekker reparasjon eller erstatning når eieren må betale til tredjepart for skader forårsaket av eiendomsbeholderen, eller av eiendomsinnholdet.
Så, vanligvis, er utleieren som må forsikre husets container, og, hvis leid med møblene sine, også med innholdet. Dersom utleier leier ut eiendommen, eller han har til hensikt å leie den, må han informere forsikringsselskapet. Det er veldig viktig å informere forsikringsselskapet. Ved inngåelse av forsikring skal selskapet kjenne til gjeldende bruk og aktivitet i eiendommen. Så, selskaper kan nekte å betale krav og skader skapt av en ikke-oppgitt aktivitet som utleie.
På samme måte, hvis leietakere introduserer private eller personlige møbler og elementer i eiendommen, bør de avtale og forsikring for å dekke eventuelle skader forårsaket av tiden de er i eiendommen.
På den måten:
– Utleier vil være beskyttet for skader forårsaket av på huset og/eller på hans innbo.
– Leietakere dekker skade på hennes personlige innbo og/eller eiendeler.
I det spesielle tilfellet av Sivilt krav eller sivilt ansvar, det vil også være å anbefale at "både", utleier og leietakere inkluderer dette konseptet på forsikringen sin, fordi:
- Når det gjelder utleier, vil dette dekke risikoen for skade på beholder eller innholdselementer i huset til tredjeparter, som leietakere.
- Når det gjelder leietakere, vil dette dekke risikoen påført eiendommen, eller tredjeparter, skapt av dem selv eller deres eiendeler.
Er det lovlig at utleier tvinger meg til å betale husforsikring?
Hvis det er avtalt i leiekontrakten, JA.
Noen ganger inkluderer utleiere i leiekontrakter klausuler som forsikringen for å dekke container og utleiers innbo betales av leietakerne. Vær oppmerksom på dette fordi hvis du har signert en kontrakt der du, og ikke utleieren, ble tvunget til å inngå kontrakt og betale den forsikringen, så må du gjøre det, ellers vil du, og ikke utleier, direkte ansvarlig i tilfelle skade.
