I noen andre tilfeller tar spanske investorer beslutningen om å komme til Spania for å bo permanent.

I begge tilfeller er det noen punkter og betingelser for oppholdet, begrenset eller permanent, å vurdere før den endelige avgjørelsen tas.

BOLIG I SPANIA I MINDRE ENN 3 MÅNEDER

I tilfeller der varigheten i Spania til en statsborger i en medlemsstat i Den europeiske union (eller en annen stat som er part i avtalen om Det europeiske økonomiske samarbeidsområdet), uavhengig av formålet, er mindre enn tre måneders varighet, må ha besittelse av tilstrekkelig pass eller gjeldende identitetskort, under hvilket innreise ble gjort i Spania, unntatt virkningene av et slikt opphold som permanent oppholdsstatus.

Disse bestemmelsene gjelder for familiemedlemmer til statsborgere i en medlemsstat i Den europeiske union (eller en annen stat som er part i avtalen om Det europeiske økonomiske samarbeidsområdet) at disse familiemedlemmene ikke er statsborgere i EU-stater, men de er i besittelse av et gyldig pass og gyldig, og har oppfylt opptakskravene.

Med andre ord, hvis du er statsborger i EU-land, og dine familier, har du lov til å oppholde deg i Spania i perioder som er mindre enn 3 måneder per år, og du må bare ta med deg ditt originale pass eller personlig identitetskort i løpet av ditt besøk.

BOLIG I SPANIA I MER ENN TRE MÅNEDER: BOLIGBEVIS – SLIPPE

Statsborgere fra en medlemsstat i Den europeiske union eller en annen stat som er part i avtalen om Det europeiske økonomiske samarbeidsområdet, og Sveits, har rett til opphold i Spania i mer enn tre måneder hvis de er i ett av følgende tilfeller:

1. ANSATTE OG SELVENESTE:

Å være ansatt i et spansk selskap, eller selvstendig næringsdrivende («autonomos») registrert i Spania, og resten av familiemedlemmer, kan ha gyldig opphold i Spania under yrkesaktiviteten.

Sammen med arbeidstakeren vil medlemmer fra dennes familie ha samme rett til opphold. Autoriserte medlemmer av ansattes familie er:

• Nåværende ektefelle (eller registrert partner)
• Direkte etterkommere under 21 år fra arbeidstaker eller fra ektefelle/samboer
• Direkte etterkommere fra arbeidstaker eller fra ektefelle/samboer eldre enn 21 ufør
• Direkte forfedre fra arbeidstaker eller fra ektefelle/samboer

Familiemedlemmene kan være statsborgere i EU-staten (eller Sveits), eller statsborgere fra land utenfor EU.

Teknisk dokumentasjon:

– Arbeidstakere skal fremlegge forpliktelseserklæring fra arbeidsgiver, eller arbeidsattest. Også presentasjonen av arbeidskontrakten registrert i offentlig tjeneste for den tilsvarende jobben, og sertifikat for registrering i trygdesystemet.

– Selvstendig næringsdrivende må fremlegge bevis på sin nåværende status som selvstendig næringsdrivende. Så de vil bli pålagt å bringe beviset for registreringen ved folketellingen av økonomiske aktiviteter, og eller begrunnelse for opprettelsen av den ved oppføring i handelsregisteret eller et utskrivningsdokument eller tilsvarende situasjon i den relevante ordningen for trygdesystemet.

2. ARBEIDSLØS OG PENSJON

Hvis du er statsborger fra et medlem av EU-landene (og Sveits), og du ikke jobber i Spania, fordi du er arbeidsledig eller pensjonist, må du selv og dine familiemedlemmer være registrert i Sentralt register over utlendinger (“Registro Central de Extranjeros” ) ved immigrasjonskontoret (eller til den nasjonale politistasjonen i området og bevis for å ha tilstrekkelige ressurser til å bo i Spania uten å kreve spansk offentlig sosialhjelp under oppholdsperioden, og må bevise at du har dekket helsehjelpen av offentlig eller private kilder mens du er i Spania.

Så, dine økonomiske kilder må evalueres av det spanske systemet for å bekrefte at du ikke trenger offentlig sosial/helsehjelp. Evalueringen av tilstrekkeligheten av dine økonomiske ressurser vil gjøres individuelt og tar hensyn til din personlige og familiemessige situasjon. Hvert år vil loven om det generelle offentlige budsjettet (“Lov om generelle statsbudsjetter”) etablerer det årlige minimum for at en skal anses som «med tilstrekkelige ressurser». For 2015 er minimumsbeløpet rundt € 6,000 70 / år og person, og XNUMX % fra dette beløpet for hvert familiemedlem som skal bo sammen med søkeren.

Så hvis inntekten din er under dette beløpet (ca. € 6,000 XNUMX / person), vil du ikke bli akseptert som bosatt i Spania.

Som spanske ansatte er dine familiemedlemmer akseptert for å være bosatt hos deg, som nåværende ektefelle (eller registrert partner), dine direkte etterkommere, eller direkte etterkommere til ektefellen eller partneren under 21 (eller over 21 år, funksjonshemmet), og de direkte forfedrene til arbeideren eller ektefellen eller partneren. Familiemedlemmene kan være statsborgere i EU-staten (eller Sveits), eller land utenfor EU.

Dokumentasjon:

– Søknadsskjema (EX-18)

– Originalt pass eller originalt identitetskort gyldig og i kraft (hvis utløpt, en kopi av det med kvitteringen for fornyelse).

– Forsikring, offentlig eller privat, inngått i Spania eller i et annet land forutsatt at den dekker helsehjelpen din under hele oppholdet i Spania.

Denne betingelsen vil ikke bli bedt om til de pensjonerte som godkjenner med riktig sertifisering fra opprinnelseslandet at de har rett til helsehjelp under staten de får pensjonen gjennom.

– Akkreditering av tilstrekkelige økonomiske ressurser for seg selv og for deres familiemedlemmer i løpet av oppholdsperioden (+ – € 6,000 XNUMX person / år)

Denne akkrediteringen av besittelse av tilstrekkelige ressurser kan foretas av ethvert bevis som er tillatt ved lov, for eksempel notarielle handlinger eller eiendomsskjøter, sertifiserte sjekker, støttedokumentasjon for å skaffe kapitalinntekter eller kredittkort, (med et sertifikat fra banken din som bekrefter tilgjengelig beløp av kredittkortet som er rapportert), etc.

Vurderingen av tilstrekkelige ressurser må gjøres på individuelt grunnlag, og under hensyntagen til søkerens personlige og familiemessige situasjon.

3. STUDENTER

Studenter som er registrert ved en spansk offentlig eller privat utdanningsinstitusjon som er akkreditert eller finansiert av myndigheten for relevant utdanning med opplæringsformål, har lov til å bli i Spania i mer enn 3 måneder. Studenter må ha offentlig eller privat helse med full dekning i Spania, og de må sørge for at de har tilstrekkelige ressurser for seg selv og fra familiemedlemmer til å ikke kreve spansk sosial- eller helsehjelp fra det spanske systemet

Som de tidligere tilfellene aksepteres familiemedlemmer fra studenten som nåværende ektefelle (eller registrert partner), direkte etterkommere eller direkte etterkommere av ektefellen eller partneren under 21 (eller over 21 år, funksjonshemmet), og direkte forfedre fra student eller fra ektefelle eller partner. Disse familiemedlemmene kan være EU-borgere (eller Sveits), eller statsborgere fra land utenfor EU.

Dokumentasjon: 

– Søknadsskjema (EX-18)

– Originalt pass eller originalt identitetskort gyldig og i kraft (hvis utløpt, en kopi og mottak av forespørselen om fornyelse)

– Registreringsdokumenter t fra den spanske utdanningsinstitusjonen, offentlig eller privat, akkreditert eller finansiert av relevant utdanningsmyndighet.

– Forsikring, offentlig eller privat, inngått i Spania eller i et annet land med full dekning i Spania. Denne betingelsen anses imidlertid som oppfylt dersom studenten har et europeisk helsetrygdkort med en gyldighetsperiode som dekker hele oppholdsperioden, og som tillater at den kun mottar de helsefordelene som kreves fra et medisinsk synspunkt.

– Ansvarlig erklæring om at den har tilstrekkelige ressurser for dem selv og deres familiemedlemmer til å ikke kreve å verken bruke spansk sosial-/helsehjelp under oppholdsperioden.

Deltakelse i fellesskapsprogrammer for å fremme utdanningsutveksling for studenter og lærere kan anses som tilstrekkelig akkreditering for å oppfylle disse kravene.

SPESIFIKASJONER FOR FAMILIEMEDLEMMER TIL BOBYGGERE I SPANIA NÅR DE ER LANDSBORGERE FRA EU-LAND NATIONAL (OG SVEITS):

Når familiemedlemmer fra den bosatte er statsborgere fra et land som er medlem av Den europeiske union (eller en annen stat som er part i avtalen om Det europeiske økonomiske samarbeidsområdet, og Sveits) må søke om registrering i Sentralt register over utlendinger (“Registro Central de Extranjeros” ) ved immigrasjonskontoret (eller til den nasjonale politistasjonen i området) i henhold til måten beskrevet ovenfor, ved å gi:

– Oppdatert dokumentasjon, og legalisert (med La Hague Apostile) og offisielt oversatt til spansk, for å vise familieforbindelsen fra disse medlemmene med EU-borgeren bosatt i Spania (som vigselsattester, fødselsattester, etc.).

MERK for britiske statsborgere: Det er viktig å vite at vigselsattesten som skal leveres må være "oppdatert". Det betyr at du må få en oppdatert kopi fra den offisielle nettsiden til den britiske regjeringen.

– Avhengighetsdokumentasjon

– Dokumentasjon for at den som har rett til opphold (arbeider eller pensjonist) har tilstrekkelige midler, og sosial-/sykeforsikring, eller, for studenter, ansvarlig erklæring om at de har tilstrekkelige ressurser til seg selv og for medlemmene i familien og forsikring.

SPESIFIKASJONER FOR FAMILIEMEDLEMMER TIL BOBYGGERE I SPANIA NÅR DE IKKE ER NASJONASJONER FRA EU-LAND (ELLER SVEITS):

Når familiemedlemmer fra den spanske bosatt (EU-borger) er ikke-EU-borgere kan oppholde seg i Spania i mer enn tre måneder, men er underlagt plikten til å søke og få et "Oppholdskort for familiemedlemmer til EU-borgere" ("«tarjeta de residencia de familiar de ciudadano de la Unión Europea»).

Dette kortet må bes om "personlig" (personlig) av familiemedlemmet innen tre måneder fra datoen for den offisielle innreise i Spania, og må forespørres ved immigrasjonskontoret fra provinsen der søkeren har til hensikt å oppholde seg eller fikse boligen eller, dersom det ikke er mulig, på den nasjonale politistasjonen i byen.

Når søknadsprosessen er fullført, vil den umiddelbart utstede et akkrediteringsbevis for å bevise at kortets søknad allerede er utført, men fortsatt ikke fullført. Dette sertifikatet vil være tilstrekkelig til å vise sin status som bosatt i tiden frem til endelig levering av oppholdstillatelsen.

Dokumentasjon som skal presenteres:

– Søknadsskjema (EX-19) for familieoppholdskortet til unionsborgeren.

– Passet er i kraft. Hvis utløpt, en kopi av fornyelsessøknaden.

– Dokumenter som beviser eksistensen av familiebånd:

• Hvis søkeren er en ektefelle (eller partner med analogt forhold til ekteskap), oppdatert ekteskapsattest, legalisert (med La Hague Apostile) og offisielt oversatt til spansk, eller en attest utstedt av det aktuelle ekteskapsregisteret, eller lignende forhold til ekteskap, (som fastslår at ekteskapet eller partnerskapsregistrering er gjort med maksimalt tre måneder før dato for innlevering av kortets søknad). Det må også bekrefte sivilstanden til medlemmer av partnerskapet.
• Hvis søkeren er kommer av den spanske bosatt: Fødselsattest og, i tilfelle over 21 år, akkreditering av ethvert tillatt bevis for at en slik rett til å bli deaktivert, eksklusivt eller ikke-utbetalelig og hovedperson, unionsborger. Disse dokumentene må være legalisert (med La Hague Apostile) og offisielt oversatt til spansk.
• Hvis søkeren er etterkommer av ektefellen av beboeren:

1. Fødselsattest (legalisert (med La Hague Apostile) og offisielt oversatt til spansk)
2. Hvis over 21 år, ved en hvilken som helst akkreditering den type bevis som er tillatt i loven for å være deaktivert (legalisert (med La Hague Apostile) og offisielt oversatt til spansk).
3. Ekteskapsattest eller registreringsattest med lignende par bosatt i Spania (legalisert (med La Hague Apostile) og offisielt oversatt til spansk).
4. Hvis en mindreårig er 21 år gammel, dokumentasjon som beviser at ektefellen eller EU-borgerpartneren bare har foreldremyndighet, eller som har fått forvaring og faktisk er ansvarlig (legalisert (med La Hague Apostile) og offisielt oversatt til spansk).

• Hvis søkeren er ascendant til den som er bosatt i Spania eller dennes ektefelle, må den ta med fødselsattest fra den bosatte eller fra dens ektefelle, og i sistnevnte tilfelle (oppstigende bosatts ektefelle), også vigselsattesten for samliv med ektefellen (legalisert (med La Hague Apostile) og offisielt oversatt til spansk).

– Kopi av sertifikat for registrering av statsborgere i Unionen av spansk bosatt, og kopi av et identitetsdokument eller gyldig pass for innbyggeren.

– Tre nyere fargefotografier, hvit bakgrunn, passstørrelse.

– Skatter og avgifter for sertifikatet betalt.

– Akkreditering av enhver form for bevis anerkjent i loven for det gjennomsnittlige livet er utelukkende avhengige bosatt i Spania eller ektefelle, og de har ikke noe annet medium for levebrød som bor med dem (legalisert (med La Hague Apostile) og offisielt oversatt til spansk) .

Utstedelse av disse kortene for familiemedlemmer til EU-bosatte må gjøres innen tre måneder etter oppdraget. Det gunstige kortets oppløsning vil være tilbakevirkende, noe som betyr at bostedsstaten til den akkrediterte innreisende Spania er kjent unionsborger fra datoen da den kom inn i Spania.

Dette familieoppholdskortet til unionsborgeren er gyldig i fem år fra utstedelsesdatoen, eller for den planlagte oppholdsperioden oppnådd av bosatt i Spania (hvis perioden er mindre enn fem år).

---

VEDLIKEHOLD AV BUSRETTENS TITTEL TIL FAMILIEMEDLEMMER VED BOERSENS DØD, ELLER SKILSmisse, ELLER AVSLUTNING AV REGISTRERT PARTNERSKAP I FORBINDELSE MED EIEREN AV BUSRETTIGHETEN

I tilfelle død av en spansk bosatt EU-borger, eller i tilfelle bosatt forlater Spania, eller i tilfelle ugyldig ekteskap, skilsmisse eller oppsigelse av registrert partnerskap, etc, vil ikke påvirke retten til opphold i Spania for familien medlemmer hvis de er EU-borgere.

Men hva skjer med disse familiemedlemmene når de ikke er EU-borgere?:

Ved dødsfall for en spansk bosatt EU-borger, påvirker ikke dødsfallet hans rett til opphold, forutsatt at de faktisk har vært bosatt i Spania, som familiemedlemmer, før bostedsinnehaverens død. Familien skal i dette tilfellet melde dødsfallet til rette myndigheter.

Ved opphold permanent avreise fra Spania, må dette ikke føre til tap av oppholdsretten for barna, eller fra personen som faktisk har den juridiske omsorgen for dem, uavhengig av nasjonalitet, forutsatt at barna bor i Spania, og de er registrert på en skole å fullføre studiene sine, til de fullfører disse studiene.

I tilfelle annullering av ekteskap, skilsmisse eller kansellering av partnerskap, vil bli pålagt å kommunisere dette faktum til de kompetente myndighetene. Ektefelle/familiemedlemmer som ikke er statsborgere i EU, vil beholde oppholdsretten i ett av følgende tilfeller:

– Ekteskap, eller offisiell partnerskapsregistrering, er inngått før 3 år fra datoen for annulleringen eller skilsmissedommen.

– At rettskjennelsen, eller utenomrettslig avtale, overlater den juridiske omsorgen for barna til ektefellen/partneren utenfor EU.

---

ANDRE VIKTIGE SPØRSMÅL Å VURDERE VEDRØRENDE BOLIG I SPANIA: FISKAL BOLIG

Hvis du bestemmer deg for å bo i Spania permanent, bli informert om at hvis du tilbringer mer enn 6 måneder i Spania, vil du automatisk bli ansett som "skatteboende" i Spania. Den umiddelbare konsekvensen er det du vil bli tvunget til å oppgi ALLE dine universelle eiendeler og inntekter i Spania.

Noen punkter å vurdere i forhold til spanske skatter som innbyggere:

• Minste fritatte beløp for inntektsskatt er € 11,200 XNUMX / år. Under dette beløpet må ingen skatteplikter bes om å avgi verken selvangivelse.
• Offentlig pensjon regnes ikke for denne skatten.
• Men for øyeblikket har du, sammen med en "offentlig" pensjon, en "privat" (fra et selskap, eller fra en bank, en vekselbakgrunn eller andre) eller annen inntekt (utleie, salg av leilighet, etc. ), i dette tilfellet er det ikke noe minimum fritatt, og du må deklarere ALLE beløpene som er hentet fra disse kildene, uten noen form for begrensninger. I dette tilfellet kan skatten være fra 19 til 24 % (fra 2021: 19-24 %).

Et annet viktig poeng å vurdere er også FORMUESKATT. i det øyeblikket du blir erklært som skattemessig bosatt i Spania må du oppgi alle dine eiendeler (leiligheter, biler, bankkontoer osv.), og du kan være skattepliktig for formuesskatten som skatter formuer på mer enn 700,000 800,000 euro (XNUMX XNUMX) euro på Balearene).