For å forklare de forskjellige måtene å unngå eller redusere spansk arveavgift på, vil vi bruke et eksempel:
- A+B, britiske og spanske innbyggere eier en spansk eiendom. De er 62 år gamle. De har 2 sønner. Sønner er ikke spanske innbyggere.
– Begge har laget et «speiltestamente» (A overlater alt til B, og omvendt), og når begge dør overlater alt 50 % til begge sønnene.
Vi kan dessverre ikke gi deg for mange alternativer for å redusere arveavgiften til sønnene. Men vær oppmerksom på det faktum at det er bestemte tilbud i markedet for å unngå eller redusere spansk IHT. Vær så snill, ikke tro på dem alle!.
Før du bestemmer deg for å gå, bør du vurdere følgende ved å analysere noen av alternativene som tilbys på markedet av enkelte selskaper:
1.- Overføring av bruksrett til dine arvinger mens du lever:
Det betyr at A+B må overføre det "nakene" eierskapet av eiendommen deres til sine sønner, mens A+B beholder bruken av eiendommen resten av livet.
problem: A+B må betale notarius, tinglysingsgebyrer og 8-10 % overføringsskatt av nakeneiendommen. Vanligvis kan bruksretten utgjøre et gjennomsnitt på 30 % av eiendommens totale verdi.
Så, som eksempelet brukt for 300.000 EUR, kunne A+B gi 210.000 EUR til sønnene deres, og deretter betale for det følgende:
– 10 % overføringsskatt: 210.000 10 *21.000 % =XNUMX XNUMX EUR
– Notarius + matrikkel =1.200 EUR (ca.)
– 3 % kapitalgevinst (hvis A+B ikke var spansk statsborger): 6.300 EUR
– Plusvalía: Avhengig av området og typen eiendom: +- 1.000 EUR.
Så, når A+B går bort, vil sønner motta de resterende 90.000 45.000 EUR. Altså XNUMX EUR hver.
– Son 1 = 40.000- 100.000 EUR (unntak i Valencia-regionen) = 0 EUR. Så, etter IHT-skalaen, betaler ikke Son 1 arveavgift.
– Son 2 = 40.000- 16.000 EUR (unntak i Valencia-regionen) = 0 EUR. Så, etter IHT-skalaen, betaler ikke Son 1 arveavgift.
2.- For å opprette et spansk selskap:
Å opprette et spansk selskap bare for å redusere spansk IHT har blitt ansett som en ulovlig praksis av den spanske administrasjonen, og behandlet som "skattesvindel" og "skatteunndragelse".
3.- For å opprette et offshoreselskap eller en trust, og overføre eiendommen til offshoreselskapet:
Å opprette et spansk selskap bare for å redusere spansk IHT har blitt ansett som en ulovlig praksis av den spanske administrasjonen, og behandlet som "skattesvindel" og "skatteunndragelse".
4.- For å opprette et britisk selskap og overføre eiendommen til det britiske selskapet:
Å opprette et spansk selskap bare for å redusere spansk IHT har blitt ansett som en ulovlig praksis av den spanske administrasjonen, og behandlet som "skattesvindel" og "skatteunndragelse".
5.- Å opprette pant i eiendommen for å redusere utgiftene: Vi personlig anbefaler ikke A+B å miste tiden på dette alternativet, fordi:
– Bankene vil ikke gjerne pantsette en eiendom nå (krisetid) når debitor er over 50-60 år.
– Dette boliglånet er risikabelt, så betingelser, provisjoner og renter vil være høyere enn normalt.
– Banken vil aldri gi deg hele verdien av eiendommen.
– Boliglånet skal kreves tilbakebetalt i sin helhet på dødstidspunktet av dine arvinger.
VIKTIG MERKNAD: Den 14/1172013 ble det vurdert av SENTRALKONTORSKATTET I MADRID, at å opprette et selskap bare med det formål å unngå IHT, anses det som ULOVLIG og SVINDEL, og kan skape kriminelle og negative konsekvenser for de som organiserer eller deltar i denne typen strategier. Dette påvirker selvsagt ikke eksisterende eksisterende selskaper med bestemt aktivitet i virksomheten, eller de som oppretter med et annet formål enn å bare unngå spanske skatter.
Så, TLACORP anbefaler uttrykkelig ikke til noen av våre kunder å OPPRETTE et selskap, med ingen annen aktivitet enn å unngå å betale skatt i Spania.
