PRZYKŁAD PODATKU PRZY ZAKUPIE SPÓŁKI POSIADAJĄCEJ NIERUCHOMOŚĆ
Wyobraźmy sobie firmę powołaną do promocji i budowy domu. Dom i działka stanowią wówczas majątek spółki. W trakcie budowy domu ktoś decyduje się na zakup domu za 100% nabycia udziałów w nieruchomości spółki. Innymi słowy, […]
PCR PRZY WJEŻDZENIU DO HISZPANII PO 23 LISTOPADA 2020 ROKU MORSKIM LUB SAMOLOTEM
Po 23 listopada 2020 wszyscy pasażerowie, którzy przybędą z kraju/obszaru wysokiego ryzyka w związku z koronawirusem SARS-CoV-2, muszą koniecznie przedstawić, aby wjechać do Hiszpanii, zaświadczenie z UJEMNYM wynikiem testu PCR (RT -PCR COVID-19), przeprowadzony w ciągu 72 godzin przed podróżą. Biura podróży, organizatorzy wycieczek, […]
JAK WYKONAĆ FRANCUSKI TESTAMENT W HISZPANII?
Aby sporządzić testament francuski w Hiszpanii, należy przedstawić testament francuskiemu notariuszowi w celu: potwierdzenia, że jest to ostatni testament sporządzony przez zmarłego oraz uzyskania aktu dziedziczenia i oświadczenia spadkobierców. Do wyznaczenia Cię na prawnego spadkobiercę majątku zmarłego […]
ZEZWOLENIA NA POBYT CZASOWY I STAŁY DLA OBYWATELI WIELKIEJ BRYTANII MIESZKAJĄCYCH W HISZPANII
2 lipca weszło w życie w Hiszpanii nowe prawo regulujące hiszpański status pobytowy obywateli Wielkiej Brytanii, które tworzy nowy DOKUMENT POBYTU, który obywatele Wielkiej Brytanii będą musieli uzyskać, jeśli chcą kontynuować pobyt w Hiszpanii jako „rezydentzy Hiszpanii-UE”. Biorąc to pod uwagę, jakie jest prawo następujące: […]
Umowa najmu z opcją wykupu (RTB)
Jeśli chodzi o rynek nieruchomości mieszkaniowych, czyli kupna i sprzedaży pierwszego/stałego miejsca zamieszkania, mówiliśmy o „ukrytym popycie”, który istnieje w Hiszpanii w stosunku do cudzoziemców z innych krajów, którzy chcą przyjechać do Hiszpanii w celu zamieszkania na stałe. Fakt, który utrzymuje się od dwóch ostatnich […]
ZWIEDZANIE HISZPANII W WYSZUKIWANIU NIERUCHOMOŚCI I PERSPEKTYWNEJ WYCIECZCE?. 10 REKOMENDACJI, O KTÓRYCH NIE WOLNO ZAPOMNIĆ
Czy jesteś w trakcie przyjazdu do Hiszpanii (Walencja, Alicante, Murcja, Almeria, Malaga…), aby odwiedzić nieruchomości i kupić? Co masz do zrobienia? W związku z Twoimi przyszłymi zakupami w Hiszpanii poinformujemy Cię o kolejnych krokach, jakie należy wykonać, i podzielimy się z Tobą informacjami, które mogą Ci pomóc w […]
CZŁONKOSTWO TLA LAWYERS W Stowarzyszeniu Prawniczym Anglii i Walii
Starszy prawnik, pan Juan Carlos Marhuenda, jest zarejestrowanym członkiem w Wydziale Społeczności Towarzystwa Prawniczego Anglii i Walii, w Sekcji Prawa Majątkowego. Czym jest Wydział ds. Społeczności Towarzystwa Prawniczego Anglii i Walii? Jest to dział informacyjno-promocyjny skierowany do Członków Izby Adwokackiej w istotnych sprawach. […]
NIE SPRZEDANO NIERUCHOMOŚCI. NARUSZENIE UMOWY PRZEZ NABYWCĘ. KTO PŁACI PROWIZJĘ AGENTA?
Panuje błędne przekonanie na temat prowizji agenta od sprzedaży nieruchomości w Hiszpanii. Przyjmuje się, że agenci pobierają prowizję dopiero po zakończeniu transakcji i pomyślnym zakończeniu sprzedaży. Ale jaka jest prawdziwa pozycja agentów według hiszpańskiego prawa? PRZYKŁAD: Kiedy kupujący wycofuje sprzedaż bez „rozsądnego […]
Wywłaszczenie nieruchomości w Hiszpanii-Land's Grab
Wywłaszczenie w Hiszpanii – wywłaszczenie nieruchomości w Hiszpanii Wywłaszczenie definiuje się jako „zabranie ziemi bez zgody właściciela…”. Trudno sobie wyobrazić sprawowanie władzy rządowej, które może mieć bardziej bezpośredni wpływ na prawa własności właściciela niż przejęcie ziemi właściciela bez jego zgody. Jak […]
Przejęte nieruchomości w Hiszpanii. Transport i aspekty praktyczne
Prawnicy TLACORP są ekspertami w dziedzinie transportu i nieruchomości, z dużym doświadczeniem w zakresie przejęć nieruchomości w Hiszpanii. Jest to działalność, którą rozwinęliśmy w ciągu ostatnich lat, zapewniając naszym klientom wysoki poziom skuteczności i sukcesu. Jak widać w tym specjalnym dziale dotyczącym przejętych nieruchomości, decyzja o zakupie tego rodzaju nieruchomości jest adekwatna […]
