OBLICZANIE HISZPAŃSKIEJ PLUSWALII NA SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI (AKTUALIZACJA GRUDZIEŃ 2021)
MODYFIKACJE TRLHL W IIVTNU („MIEJSKIE PLUSVALIA”) PRZEZ RDL 26/2021 (BOE 9, OBOWIĄZUJĄCE OD 11). Sprzedaż nieruchomości w Hiszpanii opodatkowana jest 2021 podatkami: – Od zysków kapitałowych – Podatek od zysku uzyskanego z nabycia i sprzedaży nieruchomości. Podatek ten jest płacony rządowi centralnemu […]
LICENCJA TURYSTYCZNA – UBEZPIECZENIE OD OC OBOWIĄZKOWE
Najnowsze normy wymagają, aby właściciele nieruchomości przeznaczonych do prowadzenia działalności turystycznej posiadali ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej za swoje nieruchomości. Ubezpieczenie to musi obejmować wyłącznie wypadki, które mogą ponieść goście podczas pobytu. Na przykład upadek w łazience powoduje obrażenia ciała gościa. Jednakże inne szkody wyrządzone przez gości […]
HISZPAŃSKI KRAWAT – KARTA POBYTU DLA OBYWATELI UE
POBYT W HISZPANII DLA OBYWATELI UE Obywatele UE inwestujący w hiszpańskie nieruchomości mogą mieć różne cele inwestycyjne. W niektórych przypadkach inwestorzy chcą po prostu domu wakacyjnego jako drugiego miejsca zamieszkania, aby spędzić część czasu w Hiszpanii. W niektórych innych przypadkach hiszpańscy inwestorzy podejmują decyzję o przyjeździe do Hiszpanii w celu […]
OŚWIADCZENIE ODPOWIEDZIALNOŚCI – CEDULA DE HABITABILIDAD – LICENCIA DE OCUPACION 2021
NOWY NORMATYWNY REGION WALENCJI – PRZYSPIESZ PROCES SPRZEDAŻY NOWYCH BUDYNKÓW Pozwolenie na użytkowanie (po hiszpańsku „Licencia de Ocupación”) – zwane także „Świadectwem zamieszkania” lub „Świadectwem zgodności” – to tytuł uprawniający do zajmowania domu/mieszkania i zaświadcza, że budowa została wykonana zgodnie z obowiązującymi przepisami […]
JAK WYKONAĆ UK TESTAMENT W HISZPANII?
Aby sporządzić testament brytyjski w Hiszpanii, należy przedstawić testament notariuszowi w Wielkiej Brytanii w celu: Potwierdzenia, że jest to ostatni testament sporządzony przez zmarłego i uzyskania brytyjskiego zezwolenia spadkowego Wyznaczenia Cię na prawnego spadkobiercę majątek zmarłego Następnie dokumenty notarialne z […]
RÓŻNICE MIĘDZY MAŁŻEŃSTWEM WSPÓLNOTOWYM A PODZIAŁEM MAJĄTKOWYM W HISZPANII
To sami małżonkowie muszą wybrać jeden z trzech trybów umowy małżeńskiej. Wspólnotę aktywów narzuca się w przypadku, gdy umawiające się strony nie wybrały żadnej, z wyjątkiem Wspólnoty Walenckiej, Balearów lub Katalonii, gdzie system rozdziału […]
DLACZEGO KORZYSTAĆ Z PRAWNIKA PRZY ZAKUPIE DOMU W HISZPANII?
Dlaczego warto skorzystać z pomocy prawnika przy zakupie nieruchomości w Hiszpanii?. Notariusz i prawnik/radca prawny w procesie zakupu nieruchomości w Hiszpanii. Proces zakupów w Hiszpanii jest bardzo podobny do procesu zakupów w innych krajach. Zagraniczni inwestorzy w systemie hiszpańskim odnajdą wiele podobieństw do swoich krajów macierzystych. Ale jednak także my […]
