HISZPANI ZWIĘKSZAJĄ ZAKUP NOWYCH NIERUCHOMOŚCI
(Wersja angielska przetłumaczona z oryginału na język hiszpański w El Pais ) W dzisiejszych czasach nabywcy jednej z promocji mieszkań w budowie przy ulicy Maricara, w sąsiedztwie Butarque (Madryt), mają ważne spotkanie. Być może najważniejszy z ostatnich 24 miesięcy warto wejść po raz pierwszy w […]
KUPOWANIE NIERUCHOMOŚCI W CATRAL, DOLORES, CREVILLENTE I REDOVAN
Oto mały przewodnik po typach nieruchomości w VEGA BAJA. Obszar obejmujący nieruchomości położone w Ciudad Quesada, Algorfa, Benijofar, Catral, Almoradí, Benferri, Rojales, Benejuzar, La Marina, Ciudad Quesada, Guardamar, Orihuela, Redován, Callosa, Crevillente, biorąc pod uwagę główne aspekty prawne transportu, wykonane przez nasi prawnicy. Jeśli jesteś zainteresowany zakupem […]
KUPUJESZ DOM W HISZPANII Z HIPOTECZNOŚCIĄ? – NOWE REGULACJE – POPROŚ PRAWNIKA O POA
Od wielu lat jesteśmy świadkami szeregu reform legislacyjnych i istotnych zmian w sposobie, w jaki historycznie rozwijał się proces uzyskiwania kredytu hipotecznego w Hiszpanii. Hiszpańskie banki znalazły się pod ogromnym stresem, jeśli chodzi o prawne potwierdzenie pozycji i warunków, w jakich zostały […]
OGRANICZENIA W KORZYSTANIU Z NIERUCHOMOŚCI MIEJSKICH – ZAKUP GRUNTÓW SKONSOLIDOWANYCH I NIESKONSOLIDOWANYCH
W poprzednich raportach wyjaśnialiśmy różnice pomiędzy KRAJAMI MIEJSKIMI, a KRAJAMI WIEJSKIMI. W odniesieniu do GRUNTU MIEJSKIEGO wyjaśnialiśmy, że jest to grunt, na którym wolno budować zgodnie z określonymi specyfikacjami zawartymi w „Planach zagospodarowania przestrzennego” miasta lub obszaru (Plan General de Ordenación Urbana) lub na określonych obszarach [… ]
AKTUALIZACJA CZYNÓW – DEKLARACJA DE OBRA NUEVA
Jest to proces przeprowadzany przed hiszpańskim notariuszem, który przygotuje akty prawne domu na istniejącej już ziemi lub działce. Aby dokonać DON dla nowych domów, konieczne będzie uzyskanie Certyfikatu Mieszkaniowego (CH) zgodnie z nowymi hiszpańskimi przepisami z 2007 r. (Ley del Suelo de 2007). […]
COSTA BLANCA 2018. WZROST TRANSAKCJI NIERUCHOMOŚCIAMI. A CO Z 2019?
Zakupy nieruchomości przez obcokrajowców ponownie wzrosły w 2018 roku w stosunku do roku 2017 na całym wybrzeżu Costa Blanca – Alicante. Osiągnięto liczbę 23,000 7 sprzedaży, co stanowi wzrost o 2017% w porównaniu do XNUMX r. (źródło: Información – Gazeta Alicante). Wydaje się, że niekorzystny kontekst międzynarodowy, taki jak sytuacja gospodarcza, […]
W JAKI SPOSÓB UMOWA W SPRAWIE BREXITU WPŁYWA NA SYTUACJĘ BRYTYJSKICH EMERYTALNYCH W HISZPANII?
W ten weekend osiągnięto porozumienie w sprawie Brexitu, który w różnych momentach wpływa na stosunki między Unią Europejską a Wielką Brytanią. Niezależnie od handlowych i finansowych punktów umowy, chcieliśmy skupić się na jednym z punktów, który najbardziej wpływa na naszych klientów, czyli na tym, co będzie […]
ZAKUP NIERUCHOMOŚCI W HISZPANII. ZNACZENIE POTWIERDZENIA STANU MAŁŻEŃSKIEGO
Jeśli kupujesz nieruchomość w Hiszpanii, będąc w związku małżeńskim w niektórych krajach, takich jak Francja, Belgia, Włochy, Niemcy, Szwecja, Kanada, Stany Zjednoczone, Ameryka Łacińska itp., ważne jest potwierdzenie stanu małżeńskiego i systemu małżeńskiego. Zwykle istnieją dwa systemy małżeństw: WSPÓLNOTA MAJĄTKU: Francja, Niemcy, Belgia, Holandia, Szwecja, Szwajcaria, Dania, Norwegia, […]
WYNAJEM WAKACYJNY. REGION WALENCJI. PROCES REJESTRACJI I PODATKI
Zwykle istnieją 3 sposoby wynajęcia nieruchomości: Wynajem krótkoterminowy: Ten rodzaj wynajmu jest przeznaczony dla turystów, którzy chcą wykorzystać nieruchomość w celach turystycznych/wakacyjnych. Tego typu wynajem musi być zarejestrowany w specjalnym rejestrze w Walencji, a jednym z wymogów jest zaświadczenie o zamieszkaniu. Krótki pobyt: mniej […]
JAK ZAŁOŻYĆ B&B – CAMPING – HOTEL W RUSTYKALNYCH TERENACH?
Tereny wiejskie to takie, na których można rozwijać wyłącznie działalność rolniczą, leśną i przyrodniczą. Zatem działalność czysto turystyczna nie jest dozwolona. Tak więc, gdy na tym terenie projektowany jest Casa Rural, B&B lub Camping, wymagane jest uzyskanie specjalnego zezwolenia władz lokalnych i regionalnych, gdzie wyraźnie zezwala się na […]
