Umowa najmu z opcją wykupu (RTB)
Jeśli chodzi o rynek nieruchomości mieszkaniowych, czyli kupna i sprzedaży pierwszego/stałego miejsca zamieszkania, mówiliśmy o „ukrytym popycie”, który istnieje w Hiszpanii w stosunku do cudzoziemców z innych krajów, którzy chcą przyjechać do Hiszpanii w celu zamieszkania na stałe. Fakt, który utrzymuje się od dwóch ostatnich […]
ZWIEDZANIE HISZPANII W WYSZUKIWANIU NIERUCHOMOŚCI I PERSPEKTYWNEJ WYCIECZCE?. 10 REKOMENDACJI, O KTÓRYCH NIE WOLNO ZAPOMNIĆ
Czy jesteś w trakcie przyjazdu do Hiszpanii (Walencja, Alicante, Murcja, Almeria, Malaga…), aby odwiedzić nieruchomości i kupić? Co masz do zrobienia? W związku z Twoimi przyszłymi zakupami w Hiszpanii poinformujemy Cię o kolejnych krokach, jakie należy wykonać, i podzielimy się z Tobą informacjami, które mogą Ci pomóc w […]
CZŁONKOSTWO TLA LAWYERS W Stowarzyszeniu Prawniczym Anglii i Walii
Starszy prawnik, pan Juan Carlos Marhuenda, jest zarejestrowanym członkiem w Wydziale Społeczności Towarzystwa Prawniczego Anglii i Walii, w Sekcji Prawa Majątkowego. Czym jest Wydział ds. Społeczności Towarzystwa Prawniczego Anglii i Walii? Jest to dział informacyjno-promocyjny skierowany do Członków Izby Adwokackiej w istotnych sprawach. […]
NIE SPRZEDANO NIERUCHOMOŚCI. NARUSZENIE UMOWY PRZEZ NABYWCĘ. KTO PŁACI PROWIZJĘ AGENTA?
Panuje błędne przekonanie na temat prowizji agenta od sprzedaży nieruchomości w Hiszpanii. Przyjmuje się, że agenci pobierają prowizję dopiero po zakończeniu transakcji i pomyślnym zakończeniu sprzedaży. Ale jaka jest prawdziwa pozycja agentów według hiszpańskiego prawa? PRZYKŁAD: Kiedy kupujący wycofuje sprzedaż bez „rozsądnego […]
Wywłaszczenie nieruchomości w Hiszpanii-Land's Grab
Wywłaszczenie w Hiszpanii – wywłaszczenie nieruchomości w Hiszpanii Wywłaszczenie definiuje się jako „zabranie ziemi bez zgody właściciela…”. Trudno sobie wyobrazić sprawowanie władzy rządowej, które może mieć bardziej bezpośredni wpływ na prawa własności właściciela niż przejęcie ziemi właściciela bez jego zgody. Jak […]
Przejęte nieruchomości w Hiszpanii. Transport i aspekty praktyczne
Prawnicy TLACORP są ekspertami w dziedzinie transportu i nieruchomości, z dużym doświadczeniem w zakresie przejęć nieruchomości w Hiszpanii. Jest to działalność, którą rozwinęliśmy w ciągu ostatnich lat, zapewniając naszym klientom wysoki poziom skuteczności i sukcesu. Jak widać w tym specjalnym dziale dotyczącym przejętych nieruchomości, decyzja o zakupie tego rodzaju nieruchomości jest adekwatna […]
ZAKUP NIERUCHOMOŚCI W DENIA-PEDREGUER
Jest to mała prezentacja naszej Pomocy Prawnej przy zakupie/sprzedaży nieruchomości położonych na terenie Denia. Denia to wspaniałe miasto. Najważniejszy ośrodek usługowy na północnym wybrzeżu Costa Blanca (po Benidormie) z wysokiej jakości plażami i jednym z najważniejszych portów rybackich Alicante. Dzięki doskonałej komunikacji z Majorką i […]
Perspektywy rynku nieruchomości w Hiszpanii po kryzysie koronawirusa: 2020-2021
Znajdujemy się w czasie, gdy na hiszpańskim rynku nieruchomości panuje poważna niepewność, której głównym powodem jest nadzwyczajna sytuacja, w której się znaleźliśmy. Nie będziemy tutaj wyjaśniać, co wydarzyło się w Hiszpanii i na całym świecie. Celem niniejszego raportu jest analiza […]
KROKI, KTÓRE NALEŻY WYKONAĆ PO KTOŚ UMARŁ
Jakie kroki należy podjąć po śmierci bliskiego lub członka rodziny w Hiszpanii W większości przypadków, gdy odchodzi członek rodziny, znaleźliśmy się w sytuacji, w której nie wiemy, co zrobić z dokumentami i jakie kroki podjąć. Tego typu działania łagodzą stres i poprawiają […]
JAK WYKONAĆ BELGIJSKI TESTAMENT W HISZPANII?
Aby sporządzić testament belgijski w Hiszpanii, należy przedstawić testament belgijskiemu notariuszowi w celu: potwierdzenia, że jest to ostatni testament sporządzony przez zmarłego oraz uzyskania aktu dziedziczenia i oświadczenia spadkobierców. Do wyznaczenia Cię na prawnego spadkobiercę majątku zmarłego […]
