W JAKI SPOSÓB REJESTRACJA NIERUCHOMOŚCI W CATASTRO?

Generalna Dyrekcja Katastru uruchomiła nadzwyczajny proces regularyzacji w celu zlokalizowania nieruchomości, których właściciele (osoby fizyczne lub firmy) nie są za nie opodatkowani lub robią to niekompletnie. Jest to tak zwana „amnestia katastralna”, która jest procesem bardzo podobnym do słynnej amnestii podatkowej, a także aby uniknąć grzywny w wysokości 6,000 euro, reguluje setki tysięcy nieruchomości.

W Hiszpanii jest wiele budynków i przeróbek budynków wykonanych bez ogłoszenia katastru (na przykład pole, które zostało przerobione na wykończenie mieszkaniowe, przedłużenie domu, pokój na tarasie jego penthouse'u, …), tysiące metrów kwadratowych mieszkania, domy i działki niezgłoszone i mogą być regulowane za pomocą architekta i prawnika. Jest to tak zwana amnestia katastralna, bardzo podobna do słynnego i kontrowersyjnego podatku, a także aby uniknąć grzywny w wysokości 6,000 euro ureguluje proces amnestii setek tysięcy nieruchomości.

W wyniku tych „niezgłoszonych konstrukcji” podatek lokalny jest niższy niż powinien, wpływając również na prawidłowe obliczenie zysków kapitałowych ze sprzedaży!. Jest to szczególnie ważne w willach lub nieruchomościach z „przestrzenią” i ziemią, gdzie właściciele rozbudowali swoje konstrukcje bez zgłaszania ich w Catastro.

Nieruchomości, które nie mają wszystkich zadeklarowanych przez niego konstrukcji, płacą mniejsze podatki i zapłacą mniejsze zyski kapitałowe w przypadku ewentualnej sprzedaży. Właśnie to jest teraz w trakcie sortowania.

NADCHODZĄ INSPEKCJE KATALOGOWE

W celu ujawnienia tych nieregularnych nieruchomości Dyrekcja Generalna ds. Katastru uruchomiła nadzwyczajny proces regularyzacji w celu zlokalizowania nieruchomości, których właściciele (osoby fizyczne lub firmy) nie są za nie opodatkowani lub robią to w sposób niepełny. Jest to tak zwana procedura regulacyjna katastralna 2013-2016 i została włączona przez Ministerstwo Finansów do środków podatkowych, które rząd promował pod koniec ubiegłego roku w celu zapewnienia konsolidacji rachunków publicznych i zwalczania oszustw.

WYKRYŁEM, ŻE MOJA NIERUCHOMOŚĆ NIE JEST NALEŻYCIE ZAREJESTROWANA W KATASTRO- CO MUSZĘ ZROBIĆ?

Proces ten musi rozpocząć ten, kto pojawia się jako „właściciel” nieruchomości dla celów podatku lokalnego. Konieczne jest wypełnienie formularza i przedstawienie specjalnych planów od architektów oraz rozpoczęcie procesu uregulowania.

Po zakończeniu procesu regulowania, właściciele mogą zostać poproszeni o zwrot rachunków do 4 lat, z tytułu różnicy podatku lokalnego nieopłaconego z powodu tej nieprawidłowej deklaracji.

W związku z tym, jeśli jakakolwiek Twoja własność nie znajduje się w katastrze lub jest tam, część nie została zgłoszona do katastru, możesz uregulować ich dane rejestrowe z planami architekta i innymi wydatkami, bez konieczności ponoszenia za to kar, i uniknąć kary w wysokości do 6,000 euro.

Ponadto uregulowanie będzie służyć aktualizacji Twojej nieruchomości, unikając przyszłych incydentów, szczególnie w przypadku, gdy zdecydujesz się sprzedać swoją nieruchomość.

UZYSKAJ BEZPŁATNE PORADY PRAWNE DOTYCZĄCE KATASTROLNYCH INFORMACJI O TWOJEJ NIERUCHOMOŚCI!

TYLKO WYPEŁNIĆ FORMULARZ A NASZ PERSONEL SKONTAKTUJE SIĘ Z TOBĄ W NIECAŁE 24 GODZINY