PODATEK OD DAROWIZN W GALICJI – aktualizacja 2023 r
Regulowane DEKRETEM LEGISLACYJNYM 1/2011 z dnia 28 lipca, który zatwierdza jednolity tekst przepisów prawnych Wspólnoty Autonomicznej Galicji dotyczących podatków cedowanych przez państwo. – Dziennik Urzędowy Galicji z 20 r. I.- PODSTAWA OPODATKOWANIA Kwota otrzymana w ramach Darowizny. II.- OBNIŻENIE PODSTAWY OPODATKOWANIA: Oprócz wydatków […]
PODATEK MAJĄTKOWY W ANDALUCJI – ZNIESIONY? 2022
Dekret-Ustawa nr 7/2022 z dnia 20 września zmodyfikował Ustawę autonomiczną nr 5/2021 w ten sposób, że powstaje nowy art. 25 bis, z którego wynika, że po dokonaniu odliczeń i premii regulowanych przepisami ustawy państwa członkowskiego, do powstałego wyniku zostanie zastosowana premia regionalna w wysokości 100% wspomnianej opłaty […]
WARTOŚĆ FISKALNO-KATASTRALNA I HISZPAŃSKI PODATEK OD NIERUCHOMOŚCI – ODSPRZEDAŻ
„Pisma UZUPEŁNIAJĄCE” z hiszpańskiego urzędu skarbowego w przypadku zakupu okazyjnej nieruchomości (niska cena) W ciągu ostatnich kilku lat spotykaliśmy się z klientami, którzy otrzymali pisma z regionalnego urzędu skarbowego z prośbą o dopłatę podatku należnego przy zakupie ich właściwości. Pojęcie to jest łatwe do wyjaśnienia: zgodnie z prawem hiszpańskim […]
PODATKI DO PŁACENIA W HISZPANII ZA DZIEDZICZE OTRZYMANE ZA GRANICĄ
PODATKI OD SPADKÓW OTRZYMANYCH ZA GRANICĄ HISZPANII Jakie podatki należy zapłacić od spadku pochodzącego z zagranicy? W przypadku, gdy rezydent podatkowy w Hiszpanii otrzyma majątek lub pieniądze ze spadków znajdujących się za granicą, należy zgłosić ten majątek, pieniądze, składki ubezpieczeniowe, rachunki bankowe itp. w Hiszpanii. Aby to zrobić, musisz kontynuować […]
AJD – ACTOS JURIDICOS DOCUMENTADOS – PODATEK SKARBOWY
AJD- ACTOS JURIDICOS DOCUMENTADOS – „Opłata skarbowa” W TRANSAKCJACH NIERUCHOMOŚCI W pierwszej kolejności należy określić, kiedy ma zastosowanie ogólny reżim wspólnego terytorium, a kiedy regionalny. We wspólnym reżimie ITP i AJD są jednymi z podatki, których dochód jest przekazywany autonomicznym […]
EUROPEJSKIE ŚWIADECTWO SUKCESU-DZIEDZICZENIA
Jest to dokument urzędowy zharmonizowany w Unii Europejskiej, za pomocą którego spadkobiercy, zapisobiercy i wykonawcy testamentu lub zarządcy spadku mogą powoływać się w innym państwie członkowskim na wykazanie swoich warunków i praw jako spadkobierców oraz sposobów uczestniczenia i regulują określone dziedziczenie. Celem tego […]
PODWÓJNOŚĆ TESTAMENTÓW – UWAŻNIENIE TESTAMENTÓW – HISZPAŃSKI PROCES DZIEDZICZENIA
WIELE testamentów – podwójność testamentów Czy można sporządzić kilka testamentów i zachować ich ważność? Odpowiedź brzmi tak. Na osobę może być sporządzonych kilka testamentów i każdy z nich może być ważny, niezależnie od daty podpisania. Panuje powszechne przekonanie, że tylko ostatni testament jest […]
DAFO – LEGALIZACJA NIERUCHOMOŚCI W ANDALUCJI BEZ POZWOLENIA NA BUDOWĘ
W Andaluzji, a także w wielu innych regionach Hiszpanii, powstaje mnóstwo obiektów posiadających odpowiednie uprawnienia budowlane. Konstrukcje te mogą zostać ukarane grzywnami, karami, a nawet nakazem ich wyburzenia ze strony administracji. W 2012 roku Samorząd Województwa ustanowił procedurę legalizacji nieruchomości pod nazwą „DECLARACION DE SITUACION […]
Sposoby sprawdzenia, kto jest właścicielem nieruchomości w Hiszpanii. Jak rozpoznać kto jest właścicielem?
Czasami trzeba wiedzieć, kto jest właścicielem danej nieruchomości, aby móc się z nim skontaktować z różnych powodów. Albo z komercyjnego punktu widzenia, aby sprawdzić możliwości sprzedaży danej nieruchomości, albo z prawnego punktu widzenia w przypadku uzyskania jakiejkolwiek informacji, która może być przydatna […]
ZWROT PODWÓJNEGO W PRZYPADKU UMOWY REZERWACJI
CZY KUPUJĄCY MOŻE ŻĄDAĆ ZWROTU PODWÓJNEJ KAUCJI DOSTARCZONEJ WŁAŚCICIELOWI? W transakcjach kupna i sprzedaży nieruchomości często spotykamy fazę procedury zwaną „Rezerwacją”. Ma to miejsce w przypadku, gdy kupujący po dokonaniu wyboru nieruchomości oraz ustaleniu ceny i warunków zakupu […]
