Zaktualizowano styczeń 2021

Ustawa 14/2013 obowiązująca w Hiszpanii od 2013 roku w Hiszpanii będzie zezwalać na wjazd, pobyt i pobyt cudzoziemców Obcokrajowców spoza UE inwestujących w nieruchomości, udziały lub depozyty.

„Projekt wsparcia dla przedsiębiorców i jego umiędzynarodowienia” (Proyecto de Apoyo a Emprendedores y su Internacionalización” zmieni Ustawę imigracyjną 4/2000 w sprawie Hiszpanii i przewiduje m.in. zapewnienie cudzoziemcom WIZY WJAZDOWEJ i ZEZWOLENIA NA POBYT (nie obywateli UE), którzy dokonują „znacznej inwestycji kapitałowej, która spełnia którykolwiek z poniższych warunków.

I.- ZŁOTA WIZA – WIZA POBYTOWA DLA INWESTORÓW 

 Jest to WIZA na „wjazd” do Hiszpanii i prawo do „pobytu” w Hiszpanii (z możliwością podróżowania po całej Europie EWG-UE). Warunkiem uzyskania wizy wjazdowej są:

a) INWESTYCJA FINANSOWA: Inwestycja początkowa równa lub większa niż 2 miliony euro w obligacje rządu hiszpańskiego lub milion euro w akcje hiszpańskich spółek lub depozyty bankowe w hiszpańskich instytucjach finansowych.

b) INWESTYCJA W NIERUCHOMOŚCI: Nabycie nieruchomości w Hiszpanii z inwestycją równą lub wyższą niż 500,000 XNUMX EUR na wnioskodawcę.

c) PROJEKT PRZEDSIĘBIORCY: Projekt biznesowy, który zostanie opracowany w Hiszpanii i jest uważany i uznawany za interes ogólny , dla którego oceniamy spełnienie co najmniej jednego z następujących warunków:

1..- Tworzenie miejsc pracy.

2.- Dokonywanie inwestycji o istotnym wpływie społeczno-gospodarczym w obszarze geograficznym, w którym działalność będzie się rozwijać.

3.- Ważny wkład w innowacje naukowe i/lub technologię.

Oznacza to również, że osoba ubiegająca się o wizę zagraniczną złożyła: znaczna inwestycja kapitałowa gdy inwestycja jest realizowana osoba prawna mająca siedzibę na terytorium, które zgodnie z prawem hiszpańskim nie jest uważane za kraj OFFSHORE, bezpośrednio lub pośrednio z własnością zagraniczną oraz gdy inwestor posiada większość praw głosu i/lub władzy powoływanie lub odwoływanie większości członków jej zarządu.

 Akredytacja dla inwestycji.

 Do przyznania wizy pobytowej inwestorzy będą musieli spełnić następujące wymagania:

a) INWESTYCJE FINANSOWE: W przypadku inwestycji w akcje, obligacje itp. wnioskodawca musi udowodnić, że dokonał inwestycji w minimalnej wymaganej kwocie w okresie nieprzekraczającym 60 dni poprzedzających złożenie następujących dokumentów:

 1.- W przypadku inwestycji w nienotowane akcje lub udziały przedstawi kopię oświadczenia o inwestycji w Rejestrze Inwestycji Zagranicznych Ministerstwa Gospodarki i Konkurencyjności

2.- W przypadku inwestycji w akcje notowane, przedstawi zaświadczenie pośrednika finansowego, należycie zarejestrowane w Krajowym Rynku Papierów Wartościowych lub w Banku Hiszpanii, z którego wynika, że ​​dana osoba dokonała inwestycji zgodnie ze standardami.

3.- W przypadku inwestycji w obligacje rządowe lub publiczne, zostanie przedstawiony zaświadczenie z banku lub Banku Hiszpanii, stwierdzające, że wnioskodawca jest jedynym właścicielem inwestycji na okres nie krótszy niż pięć lat.

4.- W przypadku inwestycji za pośrednictwem depozytu bankowego, zostanie przedstawione zaświadczenie instytucji finansowej, z którego wynika, że ​​wnioskodawca jest jedynym właścicielem depozytu bankowego.

b) INWESTYCJE W NIERUCHOMOŚCI: W przypadku inwestowania w hiszpańskie nieruchomości, wnioskodawca musi udowodnić posiadanie nieruchomości poprzez przedstawienie jednego lub więcej zaświadczeń z rejestru gruntów, które odpowiadają nieruchomości lub nieruchomości datowane na dziewięćdziesiąt dni przed złożeniem wniosku wizowego.

W przypadku, gdy nabycie nieruchomości jest w trakcie procesu wpisu do Ksiąg Wieczystych, wystarczy złożyć poświadczony odpis aktów notarialnych, do których zostało dokonane, oraz sporządzono uzasadnienie lub ponowny wniosek w księdze wieczystej w ciągu sześćdziesięciu dni poprzedzających datę złożenia wniosku.

Wnioskodawca udowodni, że posiada inwestycję w nieruchomość w co najmniej jedną nieruchomość o wartości 500,000 500,000 euro, wolną od jakichkolwiek zastawów lub obciążeń itp. Nadwyżka inwestycji przekraczająca 500.000 XNUMX EUR może podlegać zastawom lub obciążeniom (jak pożyczki, kredyty, hipoteki itp.). Innymi słowy, celem prawa jest, aby ewentualny inwestor zainwestował co najmniej XNUMX XNUMX EUR w nieruchomości w Hiszpanii.

Inwestycja może dotyczyć dowolnych nieruchomości w Hiszpanii, takich jak domy, apartamenty, hotele itp., które mogą być zarejestrowane w urzędzie stanu cywilnego.

Aby spełnić wymogi unijnego rozporządzenia w sprawie prania brudnych pieniędzy, niezwykle ważne jest, aby inwestor WYKAZAŁ i dostarczył wystarczającą dokumentację, aby POTWIERDZIĆ, że pochodzenie środków wykorzystanych na zakup nieruchomości jest wykazane na podstawie pracy, wynagrodzenia lub jakiegokolwiek źródła urzędowego lub prywatnego zgodnie z normą dotyczącą prania pieniędzy. Tak więc inwestor musi udowodnić, że fuds nie pochodzi z uchylania się od płacenia podatków lub jakiejkolwiek innej nielegalnej działalności zgodnie z przepisami dotyczącymi prania brudnych pieniędzy.

c ) PROJEKT PRZEDSIĘBIORCY: W przypadku założenia firmy w Hiszpanii, przedłoży sprawozdanie korzystne dla stwierdzenia, że ​​przedłożony biznesplan jest korzystny dla interesu ogólnego. Raport będzie pochodził z Biura Gospodarczo-Handlowego Ambasady lub Konsulatu Hiszpanii, gdzie inwestor składa wniosek o wizę.

 W takim przypadku inwestorzy rozpatrywani w powyższych przypadkach mają możliwość ubiegania się o POBYT na okres dłuższy niż rok, dla siebie i swoich rodzin, pod warunkiem spełnienia następujących warunków:

a) Nie przebywać nieregularnie na terytorium Hiszpanii. Udowodni to Wiza Inwestycyjna.

b) Mieć ukończony 18 rok życia.

c) Brak rejestrów karnych w Hiszpanii i/lub w krajach, w których mieszkali przez ostatnie pięć lat, za działania uznane za przestępstwa w hiszpańskim systemie prawnym.

d) Nie ujęte jako niedopuszczalne w przestrzeni terytorialnej krajów, z którymi Hiszpania podpisała w tym celu porozumienie.

e) Posiadać ubezpieczenie publiczne lub prywatne ubezpieczenie zdrowotne zawarte z ubezpieczycielem Podmiotu uprawnionego do prowadzenia działalności w Hiszpanii.

f) Mieć i akredytować wystarczające środki dla siebie i członków swojej rodziny podczas ich pobytu w Hiszpanii BEZ PRACY w Hiszpanii.

„Wystarczające zasoby” uważa się, gdy inwestor może wykazać ogólne dochody przekraczające 2.130 EUR miesięcznie dla siebie i 532 EUR miesięcznie dla każdego członka rodziny)

g) Wnieść opłatę za rozpatrzenie pozwolenia lub wizy.

h) Uzyskanie NIE

Małżonek i dzieci poniżej 18 roku życia lub starsze, które ze względu na stan zdrowia obiektywnie nie są w stanie zaspokoić własnych potrzeb, które spotykają lub towarzyszą cudzoziemcom, mogą ubiegać się o tę wizę wspólnie i jednocześnie lub kolejno.

DOKUMENTACJA

 1) Formularz wniosku wizowego należycie wypełniony drukowanymi literami lub wpisany na maszynie.

2) Najnowsze kolorowe zdjęcie z białym tłem, o szerokości od 26 do 35 mm i wysokości od 32 do 45 mm.

4) Paszport zwykły ważny co najmniej 1 rok.

5) Kserokopia wszystkich stron paszportu zawierających informacje. (pieczątki, wizy).

6) Zaświadczenie o niekaralności lub równoważny dokument, w przypadku pełnoletniego wnioskodawcy, który musi być wystawiony przez władze kraju pochodzenia lub kraju lub krajów, w których przebywał w ciągu ostatnich pięciu lat lat,

– To musi być przetłumaczone na język hiszpański.

– Dokument ten musi być zalegalizowany APOSTILLE (jeśli kraj pochodzenia jest objęty Konwencją Haską Apostille) lub pieczęcią URZĘDU ZAGRANICZNEGO (w pozostałych przypadkach) i musi być dostarczony w oryginale i kopii.

– Dokument ten nie może być wystawiony później niż 3 miesiące od daty złożenia wniosku

7) Mieć ubezpieczenie publiczne lub prywatne ubezpieczenie zdrowotne z ubezpieczycielem uprawnionym do prowadzenia działalności w Hiszpanii. (oryginał i ksero), które muszą obejmować inwestora i wszystkich członków jego rodziny (w przypadku, gdy oni również ubiegają się o wizę).

8) Dokumenty potwierdzające posiadanie wystarczających środków finansowych na utrzymanie w czasie pobytu w Hiszpanii, w tym, w stosownych przypadkach, rodziny, bez konieczności rozwijania pracy lub działalności zawodowej. Minimalna ustalona kwota wynosi 2,130.04 400 EUR miesięcznie (532.51% miesięcznego wskaźnika IPREM, do konsultacji w kolejnych latach), wzrastając o 100 EUR miesięcznie (XNUMX% IPREM) na każdego towarzyszącego mu członka rodziny.

9) Wykazać, że wnioskodawca nabył nieruchomość / nieruchomości / s o minimalnej wartości 500,000 90 euro poprzez poświadczenie z ciągłymi informacjami domenowymi i opłatami Rejestru Nieruchomości odpowiadającymi nieruchomości lub nieruchomości. Jeżeli w momencie składania wniosku wizowego nabycie nieruchomości jest w trakcie rejestracji w ewidencji nieruchomości, wystarczy przedstawić ww. zaświadczenie, w którym ważny jest formularz wpisu do dokumentu nabycia wraz z dokumentacją akredytacyjną zapłata odpowiednich podatków. Zaświadczenie musi być opatrzone datą w ciągu XNUMX dni przed złożeniem wniosku.

Ważne jest, aby to wiedzieć inwestor może ubiegać się o Złotą Wizę jeszcze przed zakończeniem transakcji zakupu, zawsze tak istnieje umowa przedwstępna z gwarancją na jej wykonanie za pomocą depozytu lub innych środków dopuszczonych przez prawo sformalizowane w akcie publicznym, musi przedstawić umowę przedwstępną z gwarancją wraz z zaświadczeniem z instytucji finansowej mającej siedzibę w Hiszpanii ( zazwyczaj hiszpański bank) w którym potwierdza się, że wnioskodawca posiada kaucję bankową z niezbędną kwotą na nabycie zgodnie z umową zobowiązaną wskazanej nieruchomości lub nieruchomości, w tym opłaty i podatki. Kwota kaucji może być wykorzystana wyłącznie na ostateczny zakup nieruchomości lub nieruchomości wskazanych w umowie przedwstępnej z gwarancją. W takim przypadku zainteresowana strona otrzyma wizę pobytową dla inwestorów na maksymalny okres 6 miesięcy.

10) W przypadku krewnych tych wnioskodawców, dodatkowo do ww. udowodnienia pokrewieństwa lub pochodzenia, aktem małżeństwa lub aktem urodzenia w przypadku dzieci, przetłumaczonym i zalegalizowanym (Apostille lub Ministerstwo Spraw Zagranicznych kraju pochodzenia). Oryginał i kserokopia.

Ważność wizy wjazdowej wynosi 1 rok. I może być odnawiany w równych odstępach czasu, jeśli zachowane są warunki, na jakie uzyskano wizę.

 Wniosek o wizę należy złożyć w konsulacie hiszpańskim kraju, w którym wnioskodawca ma stałe miejsce zamieszkania, na OSOBISTYM spotkaniu w Konsulacie, lub przez przedstawicielstwo prawne.

 II.- ZEZWOLENIE NA POBYT DLA INWESTORÓW – Zezwolenie na pobyt powyżej 1 roku:

 Ten projekt prawny otwiera również możliwość dla inwestorów, którzy posiadają już WIZĘ WJAZDU, uzyskania ZEZWOLENIA NA POBYT, jeśli zamierzają pozostać w Hiszpanii przez okres dłuższy niż JEDEN ROK.

Inwestorzy zagraniczni, którzy chcą mieszkać w Hiszpanii przez okres dłuższy niż jeden rok, muszą złożyć wniosek zezwolenie na pobyt dla inwestorów.

 O takie upoważnienie nie można wystąpić bezpośrednio, ale aby je uzyskać, musimy najpierw uzyskać wizę pobytową dla inwestorów.

 Zezwolenie na pobyt dla inwestorów będzie ważne na całym terytorium kraju i aby je otrzymać, wnioskodawca musi nadal spełniać ogólne wymogi określone w art. 62 ustawy 14/2013.

 Oprócz tych wymogów wnioskodawca ubiegający się o zezwolenie na pobyt musi:

 (i) być właścicielem ważnej wizy pobytowej lub w ciągu 90 dni kalendarzowych po wygaśnięciu

tego;

(ii) co najmniej jeden podróżował do Hiszpanii w okresie dozwolonego pobytu;

(iii) udowodnić, że znacząca inwestycja pozostaje

 Należy pamiętać, że zgodnie z przepisem dodatkowym siódmym ustawy 14/2013 cudzoziemcy muszą zachować w okresie ważności wiz lub zezwoleń warunki, które

otrzymali do nich dostęp, w związku z czym Generalna Administracja Państwa może przeprowadzić kontrole, które uznają za stosowne.

 Ważność tego zezwolenia wynosi DWA LATA. Tak więc zezwolenie na pobyt dla inwestorów upoważnia inwestora zagranicznego do przebywania w Hiszpanii na wstępny okres dwóch lat i może być odnawiane na kolejne okresy dwuletnie, pod warunkiem zachowania przez inwestora warunków, które wygenerowały jego prawo do pierwotnego zezwolenia. Ustawa 14/2013 nie ogranicza liczby wznowień ww. zezwolenia.

 Wniosek o zezwolenie na pobyt zostanie złożony w Unidad de Grandes Empresas y Colectivos Estratégicos w Madrycie. A to można zrobić w bezpośredniej obecności inwestora lub poprzez zastępstwo prawne.

 ZEZWOLENIE NA POBYT jest ważne przez 2 lata. I może zostać odnowiony, jeśli zachowane zostaną warunki, na jakie uzyskano wizę.

Najczęściej zadawane pytania:

– Czym różnią się WIZA WJAZDU od ZEZWOLENIA NA POBYT?

Główne różnice to:

– WIZA WEJŚCIOWA daje możliwość i możliwość przyjazdu do Hiszpanii do inwestora, na krótkie lub długie okresy.

 – ZEZWOLENIE NA POBYT daje możliwość i prawo do pozostania w Hiszpanii inwestorowi i jego rodzinie i dopiero po dokonaniu przez inwestora inwestycji wymaganej dla wizy wjazdowej.

 – Jakie są osobiste implikacje PODATKOWE WIZY?- Jeśli otrzymam wizę, czy będę uważany za rezydenta podatkowego w Hiszpanii i zmuszony do płacenia podatków w Hiszpanii jako rezydent podatkowy?

Ważne jest, aby wiedzieć, że ta WIZA ma „wjechać” do Hiszpanii i mieć prawo „pozostać” w Hiszpanii (z możliwością podróżowania po całej Europie EWG-UE). Z tego powodu bardzo ważne jest, aby wiedzieć, że fakt uzyskania tej wizy nie czyni inwestora automatycznie „REZYDENTEM PODATKOWYM” w Hiszpanii. Ta VISA, jak już powiedziano, będzie miała szansę dla inwestora na przyjazd i pozostanie w Hiszpanii bez względu na to, kiedy zechce. Jeśli więc inwestor przychodzi tylko 1-2 miesiące w roku globalnym, to dla celów podatkowych zostanie uznany za REZYDENTÓW NIEPODATKOWYCH.

Tylko osoby, które przebywają dłużej niż 6 miesięcy w ciągu roku naturalnego mogą być uważane za „REZYDENTÓW PODATKOWYCH” w Hiszpanii. I w tym przypadku będą płacić podatki osobiste w Hiszpanii jako rezydenci i będą zmuszeni zadeklarować w Hiszpanii i zapłacić w Hiszpanii wszystkie dochody uzyskane za granicą.

Ale na przykład, jeśli inwestor po uzyskaniu wizy zdecyduje się na pobyt w Hiszpanii w okresach krótszych niż 6 miesięcy w ciągu roku naturalnego, zostaną uznani za NIEPODATNIKÓW, a następnie będą odpowiedzialni za zadeklarowanie w Hiszpanii i płacić w Hiszpanii za wszelkie aktywa i dochody, które otrzymują w Hiszpanii. Nie będą więc zmuszeni deklarować i płacić w Hiszpanii za dochody i majątek, który mają w reszcie świata.

Podsumowując: Uzyskanie tej wizy da inwestorowi „wydział” lub „prawo” do przyjazdu do Hiszpanii, pozostania w Hiszpanii i podróżowania po całej Europie. I będzie zależeć od tego, „ile razy” inwestor przebywa w Hiszpanii, aby ustalić, w jaki sposób jest uwzględniany do celów podatkowych.

– Kiedy zostanie zatwierdzona ta ustawa? :

Został zatwierdzony definitywnie w październiku 2013 roku, więc teraz obowiązuje.

- Czy posiadacze wizy inwestycyjnej mogą zostać wpuszczeni do dowolnego państwa UE? Czy mogą to zrobić więcej niż raz? Cudzoziemcy posiadający wizę długoterminową lub dokument pobytowy wydany przez jedno z państw członkowskich mogą, na podstawie tego zezwolenia i z ważnym dokumentem podróży, przemieszczać się po terytorium kraju przez okres nie dłuższy niż trzy miesiące w dowolnym okresie sześciomiesięcznym. inne państwa członkowskie, pod warunkiem że

spełniają warunki wjazdu, o których mowa w art. 6.1 ust. 2016 lit. a), c) i e) Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 399/9 z dnia 2016 marca XNUMX r. ustanawiającego unijny kodeks zasad regulujących przepływ osób przez granice (kodeks graniczny Schengen), oraz  

nie figurują one na krajowej liście osób, z którymi odmówiono wjazdu danego państwa członkowskiego. Warunki wjazdu to:

a) Posiadanie ważnego dokumentu podróży uprawniającego posiadacza do przekroczenia granicy i spełniającego następujące kryteria ‐ pozostaje ważne przez co najmniej trzy miesiące od planowanej daty wyjazdu z terytorium państw członkowskich. W uzasadnionych przypadkach nagłych można odstąpić od tego obowiązku, 2 ‐ musiał zostać wydany w ciągu ostatnich 10 lat;

b) Posiadanie dokumentów uzasadniających przedmiot i warunki zamierzonego pobytu oraz posiadanie wystarczających środków utrzymania, zarówno na okres przewidywanego pobytu, jak i na powrót do państwa pochodzenia lub tranzyt do państwa trzeciego, w którym ich przyjęcie jest gwarantowane lub mają możliwość legalnego uzyskania wspomnianych środków

c) nie być zarejestrowany jako niedopuszczalny w SIS;

d) nie przypuszczać, że zagraża porządkowi publicznemu, bezpieczeństwu wewnętrznemu, zdrowiu publicznemu lub stosunkom międzynarodowym któregokolwiek z Państw Członkowskich lub, w szczególności, być wymienionym jako niedopuszczalny w krajowych bazach danych któregokolwiek Państwa Członkowskiego z tych samych powodów. Należy również pamiętać, że istnieje możliwość nałożenia przez państwo członkowskie na obywateli państw trzecich obowiązku zgłoszenia swojej obecności na ich terytorium zgodnie z art. 22 konwencji z Schengen. Hiszpania nałożyła ten obowiązek.

– Kto jest wnioskodawcą dla każdego – zezwolenia i kto może się ubiegać?

Wnioskodawcą, w zależności od rodzaju zezwolenia, może być:

A) W zezwoleniach wstępnych: o W przypadku inwestorów i przedsiębiorców, sam cudzoziemiec o W zezwoleniach dla wysoko wykwalifikowanych specjalistów, naukowców lub przeniesień wewnątrz przedsiębiorstwa, firma lub podmiot, który wymaga usług cudzoziemca o W zezwoleniach rodzinnych:

* Jeżeli wniosek składany jest wspólnie z posiadaczem zezwolenia, będzie nim posiadacz (w przypadku inwestorów i przedsiębiorców) lub firma lub podmiot (w przypadku wysoko wykwalifikowanych specjalistów, naukowców lub przeniesienia wewnątrz firmy)

* Jeżeli wniosek składany jest w innym terminie, może to być jeden z powyższych lub członek rodziny

B) Przedłużenie składa cudzoziemiec, który posiada zezwolenie (bliscy ubiegają się o przedłużenie własnego zezwolenia). Wnioski może składać sam zainteresowany lub za pośrednictwem pełnomocnika.

– Jak przetwarzany jest dowód osobisty cudzoziemca (TIE)? Cudzoziemcy, którym wydano wizę pobytową na tej zasadzie, mogą przebywać w Hiszpanii przez okres jednego roku, pobyt jej posiadacza w Hiszpanii jest dozwolony bez konieczności wyrobienia dowodu osobistego cudzoziemca.

Jednak osoby, które otrzymają zezwolenie na pobyt zgodnie z ustawą 14/2013, muszą osobiście wystąpić o wydanie dowodu tożsamości cudzoziemca. W decyzji o udzieleniu pozwolenia wskazano tryb, dokumentację i gdzie można się o nią ubiegać.

– Czy muszę składać kopie i oryginały? Przy składaniu wniosku osobiście należy przynieść oryginał i kopię, administracja zatrzyma tylko kopię.

Jeśli złożysz go w rejestrze publicznym, musisz przynieść oryginał i kopię oraz przesłać tylko uwierzytelnioną kopię

– Gdzie znajdę formularze zgłoszeniowe? Formularze wniosków o zezwolenie na pobyt można znaleźć pod tym linkiem:

http://extranjeros.empleo.gob.es/es/ModelosSolicitudes/ley_14_2013/index.html 

-  Jeżeli cudzoziemiec przebywa w Hiszpanii legalnie w momencie składania wniosku, ale nie będzie go w momencie wydawania decyzji. Czy wniosek jest dopuszczalny?? Prawo wymaga, aby nie przebywać w Hiszpanii nieprawidłowo, dlatego wymóg ten musi być spełniony w momencie składania wniosku. Wniosek o udzielenie zezwolenia na pobyt przedłuży ważność sytuacji pobytowej lub pobytowej posiadacza zezwolenia do czasu zakończenia procedury.

– Jakiej narodowości?:

 Dla obywateli spoza UE, na przykład Rosji, Indii, Chin, Argelii, Maroka, Turcji, Azerbejdżanu, Zjednoczonych Emiratów Arabskich, Egiptu, Jordanii, Arabii Saudyjskiej, Nigerii, RPA, Tunezji, Ukrainy. Pakistan, Mołdawia, Tajwan, Kanada, USA, Meksyk, Ameryka Południowa, Ameryka Środkowa, Portoryko, Kostaryka, Panama, Argentyna, Brazylia, Korea, Japonia itd.

– Kupuję działkę pod budowę domu, mogę otrzymać Złotą Wizę doliczając wartość działki plus koszty materiałów i fachowców zaangażowanych w budowę?:

TAK. Niedawny wyrok Sądu Najwyższego w Hiszpanii z 2020 r. potwierdzający, że kwotę 500.000 XNUMX EUR można uzyskać, biorąc pod uwagę:

• Wartość nabycia działki (nie wliczając tazx i kosztów nabycia działki)
• Wartość materiałów budowlanych + fachowcy i pracownicy zaangażowani w proces budowlany (bez podatków).

Zazwyczaj koszt materiałów itp. zostanie określony w raporcie ekonomicznym sporządzonym w ramach projektu budowlanego przez architekta odpowiedzialnego za budowę, a administracja hiszpańska oceni go, aby potwierdzić, które koncepcje budowy są uwzględnione i część wartość 500.000 XNUMX EUR, a która nie.

Tekst hiszpańskiego wyroku Sądu Najwyższego mówi: 

” Prawo wymaga przyznania „znaczącej inwestycji” w wysokości 500.000 XNUMX EUR w celu uzyskania zezwolenia na pobyt jako inwestor. Inwestycja może być realizowana poprzez Budowa or promocja nieruchomości na działce lub gruncie nabytym wcześniej w drodze sprzedaży  (...) "