Czy ubezpieczenie domu jest obowiązkowe?
W odróżnieniu od UBEZPIECZENIA SAMOCHODU, gdzie ubezpieczenie jest OBOWIĄZKOWE, w odniesieniu do domów uzyskanie ubezpieczenia jest DOBROWOLNE.
Chociaż „dobrowolne”, wykupienie ubezpieczenia domu jest wysoce zalecane, nie tylko w celu pokrycia ewentualnego ryzyka rabunku, zalania, pożaru (jak niedawny niefortunny przypadek w Javea i Benitatxell- Jak najlepiej wykorzystujemy ten raport, aby przekazać wszystkie nasze najlepsze uczucia osobom dotkniętym chorobą i ich rodzinom).etc, ale inne jak w przypadku wynajmu.
Podczas wynajmu nieruchomości osoby trzecie tymczasowo korzystają z Twojego domu, w długim lub krótkim czasie (w zależności od umowy najmu). W tych przypadkach, kto musi płacić ubezpieczenie domu?.
Aby właściwie odpowiedzieć na to pytanie, musimy wymienić podstawowe ubezpieczenia z ubezpieczenia:
- Pojemnik: Obejmuje wszystkie elementy konstrukcyjne i konstrukcyjne domu, takie jak ściany, podłogę, dach, instalację wodno-elektryczno-gazową itp. Firma pokryje więc naprawę szkód powstałych w wyniku zalania, pożaru i innych tych elementów.
- Spis treści: Obejmuje uszkodzenia mebli, sprzętu AGD, elektroniki, zasłon, łóżek itp.
- Roszczenie cywilne lub odpowiedzialność cywilna: Obejmuje naprawę lub odszkodowanie, gdy właściciel musi zapłacić osobom trzecim za szkody spowodowane przez kontener mienia lub zawartość mienia.
Tak więc zwykle właściciel musi ubezpieczyć kontener domu, a jeśli wynajmowany wraz z meblami, również jego zawartość. Jeśli wynajmujący wynajmuje nieruchomość lub ma zamiar ją wynająć, musi poinformować o tym firmę ubezpieczeniową. Poinformowanie firmy ubezpieczeniowej jest naprawdę ważne. przy zawieraniu ubezpieczenia firma musi znać aktualne wykorzystanie i działalność prowadzoną na nieruchomości. Więc, firmy mogą odmówić wypłaty roszczeń i odszkodowań powstałych w wyniku niezgłoszonej działalności jako najmu.
W ten sam sposób, jeśli najemcy wprowadzają do nieruchomości prywatne lub osobiste meble i elementy, powinni wykupić i ubezpieczyć ewentualne szkody spowodowane czasem przebywania w nieruchomości.
W ten sposób:
– Wynajmujący będzie chroniony przed uszkodzeniami spowodowanymi przez dom i/lub jego zawartość.
– Najemcy pokrywają szkody na jej rzeczach osobistych i/lub rzeczach.
W szczególnym przypadku case roszczenie cywilne lub odpowiedzialność cywilna, będzie też godne polecenia, aby “obie„, wynajmujący i najemcy uwzględniają tę koncepcję w swoim ubezpieczeniu, ponieważ:
- W przypadku wynajmującego pokryje to ryzyko uszkodzenia kontenera lub elementów zawartości domu przez osoby trzecie, takie jak najemcy.
- W przypadku najemców obejmuje to ryzyko wyrządzone mieniu lub osobom trzecim, stworzone przez nich samych lub przez ich dobytek.
Czy to zgodne z prawem, że właściciel zmusza mnie do opłacania ubezpieczenia domu?
Jeżeli jest to uzgodnione w umowie najmu, TAK.
Czasami wynajmujący umieszczają w umowach najmu klauzule, za które najemcy opłacają ubezpieczenie obejmujące zawartość kontenera i wynajmującego. Proszę zwrócić na to uwagę, ponieważ jeśli podpisałeś umowę, w której to ty, a nie wynajmujący, zostałeś zmuszony do zawarcia i opłacenia tego ubezpieczenia, to musisz to zrobić, w przeciwnym razie ty, a nie wynajmujący, zostaniesz bezpośrednio odpowiedzialny w przypadku uszkodzenia.
