L'impôt sur les konstrukcje, instalacje i travaux (ICIO) est un impôt pośredni, komunalny, volontaire d'établissement et de gestion wyłączność attribué à la commune qui l'institue.
Événement niemożliwe
Le fait générateur de l'ICIO est constitué par la réalisation, sur le territoire communal, de toute construction, install ou ouvrage pour lequel l'obtention d' un permis de travaux est requise. ou urbanisme , qu'il ait été demandé ou non, et si oui, obtenu ou pas encore, à condition que sa délivrance korespondencja à la mairie dokładne.
Hipotezy non-soumission
Bien que la LHL ne réglemente pas expressément les cas de non-soumission, la jurysprudencja i doktryna administracyjna les ont façonnés, essentiellement, sur la base de l'analyse de l'exigence ou non de la licencje korespondent. Ainsi, nous soulignons, entre autres, les hypothèses suivantes:
konstrukcje lub travaux nielegalny , tant que leur destination ne peut être que la démolition car ils ont été réalisés sans permis et ne sont pas podatni na de legalizację .
- Dzieła rozbiórka car leur but n'est pas de construire un bâtiment spécifique, mais de laisser le teren libre à toute wykorzystania urbaine.
- Travaux de construction sur un teren komunalny acquis aux aukcja , dans lequel l'adjudicataire s'engage à construire complianceément à un program et projet de travaux préalablement préparés et approuvés par la mairie, puisque le permis de construire avait déjà été accordé à l'aprobation du condition de l'enchère et du projet.
- Les travaux d'urbanisation réalisés dans l'execution d'un projekt urbanizacji ne necessitent pas de permis d'urbanisme car le projet lui-même est l'acte de légitimation de celui-ci et c'est un acte d'exécution des instruments d'urbanisme qui sont immédiatement executifs.
zwolnienia
Est exonérée de l'ICIO la réalisation de toute construction, install ou ouvrage propriété de l' Etat, des communautés autonomes ou des entités locales , destinés directement aux autoroutes, voies ferrées, ports, aéroports, ouvrages hydrauliques, d'assainissement des populations et d'assainissement, qu'ils soient ou non la gestion est assurée par des organices autonomes, qu'il s'agisse de nouveaux investissements ou d'ouvrages de konserwacja.
De meme, à l'égard de l' Kościół Katolicki , le Saint-Siège, la Conférence épiscopale, les diocèses, les paroisses et autres circonscriptions terytoriales, les ordres et congrégations religieuses et les instituts de vie consacrée, leurs Provinces et leurs maisons, jouissent d'exemption totale et permanente dans la taxe.
1) L'exonération dont bénéficie une congrégation religieuse pour les travaux réalisés sur un immeuble destiné à l'exercice d'activités sans ale strictement religieux , peut être obejmują dans le champ d'application de l'interdiction des aides d'État, si ces activités sont d'un religieux, économiques et dans la mesure où ils sont.
2) Lorsqu'une entité de l'Église catholique réalise une construction, une install ou des travaux dans un bien qui est afekt à la fois par des activités gospodarczy et non économiques, afin d'appliquer partiellement l'exonération pour ces dernières, il est nécessaire de tenir une comptabilité séparée pour chaque type d'activité.
Sujets passify
Ce sont des sujets passifs de l'ICIO :
- Jako podatnik , personnes physiques, personnes morales ou entités LGT pytanie sont propriétaires de la construction, de l'installation ou des travaux, qu'ils soient ou non propriétaires du teren sur lequel ils sont réalisés. A ces fins, il est considéré que le propriétaire de la construction, de l'installation ou de l'ouvrage est celui qui supporte les dépenses ou le coût que sa réalisation implique.
- Lorsque la construction, l'installation ou les travaux ne sont pas exécutés par le contribuable, ils sont considérés comme des substituts du contribuable qui demande l'autorisation ou réalise les konstrukcje, instalacje ou travaux. Ils sont habilités à exiger du contribuable le montant de la quotité taxe payée.
Dans la Construction d'un parking dans le cadre d'une gmina administracyjna koncesji pour son exploitation pendant un some temps, et après quoi il revient à la mairie, le propriétaire des travaux est l'entreprise de construction et le concessionnaire.
Podatek od kasy fiskalnej
L'assiette fiskalna de l'ICIO est constituée par le coût prawdziwy et effectif de la construction, de l'installation ou de l'ouvrage, entendu comme tel, le coût de son exécution matérielle quelle que soit la valeur de ce qui a été construit ou installé.
nie wyklucza de l'assiette fiskalna:
– La TVA et autres tax assimilées spécifiques aux régimes particuliers ;
– Les impôts, redevances publiques et autres avantages patrimoniaux à caractère public local liés aux constructions, aménagements et travaux ;
– Honoraires professionalnels;
– Le bénéfice commercial de l'entrepreneur ;
– Tout autre concept n'incluant pas strictement le coût d'exécution du matériel.
Wysokość podatku
Le taux d'imposition ICIO est le résultat de l'application à la base d'imposition du wysokość podatku fixé par le conseil, qui ne peut excéder 4%.
Le conseil Municipal ne peut pas établir différents types de tax pour différents types de constructions, d'installations ou de travaux.
Regularyzacja
L'ICIO est une taxe d'accumulation natychmiastowy qui se produit au moment meme où la construction, l'installation ou les travaux beginnt, meme si la license n'a pas été obtenue.
Gestion
La compétence de gestion de la taxe odpowiednio entièrement à chaque conseil Municipal, qui peut l'exiger dans un régime d' auto-ocena , si cela est établi dans l'ordonnance taxe odpowiednio.
Deux types d'implantations peuvent être distinguées :
- Pełna rezerwa . Elle est obligatoirement pratiquée lorsque la license obligatoire est accordée ou lorsque, ladite license n'ayant pas encore été demandée, accordée ou refusée, la construction, l'installation ou les travaux beginnt.
L'assiette fiskalna de ce règlement est constituée de :
– Le budget présenté par les intéressés, avalisé par l'association officielle respondante lorsqu'il est obligatoire ; więc to
– Les indices ou module que l'ordonnance fiskalna établit à cet effet.
- Ostateczna likwidacja . Une fois les constructions, aménagements et travaux achevés, au vu de ceux Effectivement réalisés et de leur coût réel et effectif, la mairie, par le biais de la vérification Administration appropriée, doit procéder à la liquidation définitive, en modifiant, le cas échéant, la base d'imposition de la likwidacja provisoire. Le contribuable doit se voir rembourser ou exiger, selon le cas, la somme respondante.
Les communes peuvent mettre en place des systèmes de gestion solidaire et coordonnée de la taxe et de la tantiemy korespondent à l'octroi de la licence.
Źródło: Hiszpański Kalkulator Podatkowy
