SZAMPONY I STRATY WODY
W naszym ostatnim artykule z dnia 28 r. wprowadziliśmy nowe przepisy, które miały wpływ na składanie wniosku i uzyskanie świadectwa zamieszkania w REGIONIE WALENCJI (kliknij tutaj, aby przeczytać artykuł) . Inne obszary, takie jak Murcja czy Andaluzja, nie są objęte tym nowym prawem. W tym artykule rozważaliśmy nowe wymagania, których hiszpańska administracja zażąda od nieruchomości w RUSTIC LAND w celu uzyskania świadectwa zamieszkania.
Jednym z najważniejszych i pozytywnych punktów uwzględnianych przez prawo jest to, że kiedy wejdzie w życie, otworzy drogę do starych nieruchomości w RUSTIC LAND w celu uzyskania świadectwa zamieszkania (CH). Czego broniła nie tylko nasza firma, ale i reszta prawników, a nawet orzecznictwo sądów wyższych w Walencji i w Madrycie.
Jednak administracja hiszpańska (głównie Urząd Miasta) zwróci się do właścicieli nieruchomości w toku o uzyskanie CH w RUSTIC LAND:
– Poinformować Urząd Miasta o sposobie uzdatniania wody resztkowej na posesji.
– A jeśli sposób uzdatniania wody resztkowej nie jest zgodny z przepisami dotyczącymi ochrony środowiska, zaadaptować lub zainstalować certyfikowany system (zazwyczaj szamb z systemem oczyszczania).
Ponieważ jest to kwestia, która wpłynie na sprzedaż i przyszłe transakcje w tym obszarze, pracownicy TLACORP przeprowadzają poszukiwania, aby uzyskać więcej informacji na temat wymagań prawnych i technicznych, które będą brane pod uwagę pod kątem spełnienia nowych wymagań, które wejdą obowiązuje w momencie definitywnego zatwierdzenia nowego prawa.
Niedawno uzyskaliśmy następujące informacje, którymi chcieliśmy się z Państwem podzielić:
– Skąd wiedzieć, czy rzeczywiście masz szambo, a jest to certyfikowane?
Odpowiedź: Zwykle ten sam instalator zbiornika wydaje certyfikat potwierdzający, że zainstalowany system spełnia wymagania środowiskowe WE.
– Nie mam tego certyfikatu, skąd mam wiedzieć, czy mój system jest w porządku?:
Odpowiedź: Kontakt z wyspecjalizowaną firmą. Sprawdzą system (nawet z mikrokamerami) i potwierdzą, czy instalacja spełnia wymagania, czy nie. A następnie, jeśli instalacja nie jest w porządku, zalecą Ci sposób na rozwiązanie tego problemu.
- Posiadam szambo z certyfikatem EC, ale nie wiem co zrobić z wodą po przefiltrowaniu. Czy mogę go rozsiewać w polu lub używać jako wody do nawadniania?:
Odpowiedź: Jeśli posiadasz certyfikowany szambo, potrzebujesz specjalnego zezwolenia Konfederacji Hydrograficznej danego obszaru, aby wykorzystać go do nawadniania lub rozprowadzić pod ziemią. Jeśli nie masz tego zezwolenia, zgodnie z prawem, nie możesz rozprowadzać wody na swojej ziemi.
- Posiadam szczelny depozyt, a woda nie rozlewa się po moim polu. Kiedy kaucja jest pełna, firma przyjeżdża z ciężarówką i opróżnia zbiornik, przynosząc wodę. Czy to jest w porządku dla nowego prawa?.
Odpowiedź: Będzie to zależało od indywidualnej interpretacji nowego prawa w każdym z obszarów oddziaływania. Może się zdarzyć, że niektóre Ratusz zaakceptują ten system, a inne mogą zażądać zamiast osadnika wodoszczelnego szamba. Niestety jedynym sposobem, aby się o tym przekonać, jest poczekanie, aż prawo ostatecznie wejdzie w życie (powtarzamy, że teraz to tylko projekt) i sposób, w jaki różne władze lokalne to interpretują.
Naprawdę ważne jest, aby powiedzieć, że intencją tego artykułu jest jedynie informowanie o ewentualnym i przyszłym rozwoju prawa na rynku. To nie więcej niż osobista interpretacja nowych wydarzeń ze szczerym zamiarem informowania naszych obserwatorów.
TLACORP
