ŠPANĚLI ZVYŠUJÍ NÁKUP NOVOSTAVEB NEMOVITOSTÍ
(Anglická verze přeložená z originálu ve španělštině v El Pais ) V těchto dnech mají kupci jedné z akcí rozestavěných bytů na ulici Maricara v sousedství Butarque (Madrid) důležitou schůzku. Snad nejdůležitější z posledních 24 měsíců stojí za to vstoupit poprvé v […]
NÁKUP NEMOVITOSTÍ V CATRAL, DOLORES, CREVILLENTE A REDOVAN
Toto je malý průvodce o typu vlastností ve VEGA BAJA. Oblast, která pokrývá nemovitosti umístěné v Ciudad Quesada, Algorfa, Benijofar, Catral, Almoradí, Benferri, Rojales, Benejuzar, La Marina, Ciudad Quesada, Guardamar, Orihuela, Redován, Callosa, Crevillente, s ohledem na hlavní právní aspekty přepravy, vyrobené naši právníci. Pokud máte zájem o koupi […]
KOUPIT DŮM VE ŠPANĚLSKU S HYPOTÉKOU? – NOVÁ PŘEDPISY – POŽÁDEJTE O POA SVÉHO PRÁVNÍKA
Již řadu let zažíváme řadu legislativních reforem a zásadních změn ve způsobu, jakým se proces získávání hypoték ve Španělsku historicky vyvíjel. Španělské banky byly vystaveny velkému stresu, pokud jde o právní potvrzení pozic a podmínek, ve kterých byly […]
OMEZENÍ VYUŽÍVÁNÍ MĚSTSKÝCH NEMOVITOSTÍ – VÝKUP KONSOLIDOVANÝCH A NEKONSOLIDOVANÝCH POZEMEK
V předchozích zprávách jsme vysvětlovali rozdíly mezi URBAN LAND a RUSTIC LAND. V souvislosti s URBAN LAND jsme vysvětlovali, že se jedná o pozemek, na kterém je oprávněna stavět s určitými specifikacemi obsaženými v „Plánech rozvoje“ města nebo oblasti (Plan General de Ordenación Urbana), nebo v konkrétních oblastech [… ]
AKTUALIZOVAT LISTINY- DECLARACION DE OBRA NUEVA
Jedná se o proces prováděný před španělským notářem, který připraví listiny o domě na již existujícím pozemku nebo pozemku. Pro vytvoření DON pro nové domy bude nutné získat certifikát o bydlení (CH) z nových španělských předpisů z roku 2007 (Ley del Suelo de 2007). […]
COSTA BLANCA 2018. VSTUP MAJETKOVÝCH TRANSAKCÍ. A CO 2019?
Nákupy nemovitostí cizincům v roce 2018 oproti roku 2017 opět vzrostly v celém Costa Blanca – Alicante. Dosáhla čísla 23,000 7 prodejů, což představuje nárůst o 2017 % oproti roku XNUMX. (zdroj: Información – Alicante Newspaper). Zdá se, že nepříznivý mezinárodní kontext, jako je hospodářský […]
JAK DOHODA O BREXITU OVLIVŇUJE SITUACI BRITŮ V DŮCHODKU VE ŠPANĚLSKU?
Tento víkend bylo dosaženo dohody ohledně brexitu, který v různých bodech ovlivňuje vztahy mezi Evropskou unií a Spojeným královstvím. Bez ohledu na obchodní a finanční body smlouvy jsme se chtěli zaměřit na jeden z bodů, který nejvíce ovlivňuje naše klienty, a to je to, co bude […]
VÝKUP NEMOVITOSTÍ VE ŠPANĚLSKU. DŮLEŽITÉ POTVRZENÍ STAVU MANŽELSTVÍ
Pokud kupujete nemovitost ve Španělsku a jste ženatý v některých zemích, jako je Francie, Belgie, Itálie, Německo, Švédsko, Kanada, Spojené státy americké, Latinská Amerika atd., je důležité potvrdit stav manželství a systém manželství. Normálně existují dva sňatkové systémy: SPOLEČENSTVÍ AKTIV: Francie, Německo, Belgie, Nizozemsko, Švédsko, Švýcarsko, Dánsko, Norsko, […]
PRÁZDNINOVÉ PRONÁJMY. KRAJ VALENCIA. PROCES REGISTRACE A DANĚ
Obvykle existují 3 způsoby, jak pronajmout nemovitost: Krátkodobé pronájmy: Tento typ pronájmu je určen pro turisty, kteří chtějí nemovitost využít pro turistiku/dovolenou. Tento typ pronájmů musí být registrován ve zvláštním registru ve Valencii a jedním z požadavků je osvědčení o bydlení. Krátkodobý pobyt: méně […]
JAK Zřídit B&B – CAMPING – HOTEL V RUSTIKÁLNÍCH OBLASTÍCH
Venkovská půda je půda, na které lze rozvíjet pouze zemědělské, lesní a přírodní aktivity. Takže čistě turistická aktivita není schválena. Když se tedy na tomto pozemku projektuje Casa Rural, B&B nebo Camping, je nutné získat zvláštní povolení od místní a regionální správy, kde to konkrétně umožňuje […]
