KAKO SPORAZUM O BREXITU UTJEČE NA SITUACIJU BRITANSKIH UMIROVLJENIH U ŠPANJOLSKOJ?
Ovog vikenda postignut je dogovor u vezi s Brexitom, koji u različitim točkama utječe na odnose između Europske unije i Ujedinjenog Kraljevstva. Bez obzira na komercijalne i financijske točke ugovora, htjeli smo se usredotočiti na jednu od točaka koje najviše utječu na naše klijente, a to je ono što će […]
KUPOVINA NEKRETNINA U ŠPANJOLSKOJ. VAŽNOST POTVRĐIVANJA BRAČNOG STATUSA
Ako kupujete nekretninu u Španjolskoj, a u braku ste u nekim zemljama kao što su Francuska, Belgija, Italija, Njemačka, Švedska, Kanada, Sjedinjene Države, Latinska Amerika itd., važno je potvrditi bračni status i bračni sustav. Obično postoje dva bračna sustava: ZAJEDNICA IMOVINE: Francuska, Njemačka, Belgija, Nizozemska, Švedska, Švicarska, Danska, Norveška, […]
IZNAJMLJIVANJE ZA ODMOR. REGIJA VALENCIJA. POSTUPAK REGISTRACIJE I POREZI
Obično postoje 3 načina za iznajmljivanje nekretnine: Kratkoročni najam: Ova vrsta najma je za turiste koji žele koristiti nekretninu za turizam/odmor. Ova vrsta najma mora biti registrirana u posebnom registru u Valenciji, a jedan od uvjeta je i potvrda o stanovanju. Kratkotrajni boravak: manje […]
KAKO POSTAVITI B&B – KAMP – HOTEL U RUSTIČNIM PODRUČJIMA
Ruralno zemljište je ono na kojem se mogu razvijati samo poljoprivredna, šumska i prirodna djelatnost. Dakle, čisto turistička djelatnost nije odobrena. Dakle, kada se Casa Rural, ili B&B, ili Camping projektira na ovom zemljištu, potrebno je dobiti posebno odobrenje lokalne i regionalne uprave gdje se posebno dopušta […]
INSPEKCIJE POREZNE UREDE U ŠPANJOLSKOJ – BANKE ĆE OBAVIJESTITI O RAČUNIMA KLIJENATA
Španjolska porezna uprava prisilit će banke da obavještavaju o fiskalnim podacima klijenata Dugo smo obavještavali prijatelje i klijente da se španjolska porezna uprava povećava kako bi kontrolirala fiskalnu i financijsku situaciju građana u Španjolskoj. Velik broj naših stranih klijenata pregledan je iz Španjolske […]
2018. – DOBRA GODINA ZA KUPOVINU NEKRETNINA U ŠPANJOLSKOJ?
Izgledi za tržište nekretnina u 2018. 2017. bila je dobra godina za tržište nekretnina. Svjedoci smo poskupljenja, povećanja novogradnje i novogradnje te rasta broja novih stambenih kredita (pogođeni niskim kamatama – hipotekama). Građevinski sektor povećao je svoj doprinos bruto […]
Proces otkazivanja španjolskih hipoteka
Postoji popularna zabluda u vezi s postupkom poništenja španjolskih hipoteka. Općenito se podrazumijeva da kada se plati trenutni iznos hipoteke, dug se poništava. I ovo je istina. No, vlasnici španjolskih nekretnina trebali bi zapamtiti da je, kada su kupovali svoje nekretnine, dio cijene plaćen […]
