RAZLIKE IZMEĐU “CERTIFICADO DE ANTIGÜEDAD” I “CERTIFICADO STANOVANJA”
PITANJE: Certicado de Antiguedad; kako se razlikuje od dozvole za stanovanje? TLACORP ODGOVOR: “certificado de antigüedad” je potvrda koju izdaje neovisni i privatni arhitekt koja potvrđuje starost građevine u procesu legalizacije ili registracije te građevine. “Potvrda o stanovanju” koja se naziva i LICENCIA DE PRIMERA ili SEGUNDA OCUPACION. Ovo je službeni dokument […]
Razmatranja o Potvrdi o stanovanju u rustikalnom zemljištu
Potvrda o stanovanju koja se naziva i “Licencia de Primera o Segunda Ocupación” dokument je koji izdaje gradska vijećnica, a potreban je za 2 stvari: o kako bi gradska vijećnica potvrdila da je nekretnina izgrađena u skladu sa zakonskim zahtjevima za izgradnju, građevinske dozvole , dozvole, itd. o Za spajanje vode i struje na glavni […]
POVEĆANJE KOMUNALNE POREZE IZ PRETHODNIH GODINA U SLUČAJU PRODUŽENJA ILI GRADNJE NIJE PRIJAVLJENE
Prilikom prijave u Katastro za komunalni porez na proširenja nekretnine za građevine ili njihove dijelove koji nisu prijavljeni kada su izgrađeni, poput nove sobe, garaže i sl., može doći do revizije komunalnog poreza za prethodne 4 godine. Primjer: – Kupili ste nekretninu prije 10 godina, a postojala je […]
DESET GODINA OSIGURANJA
(Seguro Decenal) Kada kupujete izvan plana od graditelja ili programera, ili sami gradite novu nekretninu, graditelj ili programer, zajedno s arhitektom, mora vam jamčiti da će bitni i najvažniji dijelovi izgradnje biti sigurni najmanje deset godina, slijedeći španjolske zakone. Kako bismo potvrdili ovo […]
