[vc_row] [vc_column width = ”2/3 ″] [vc_column_text]

Španjolski odvjetnici za nekretnine

Što uključujemo u našu uslugu prijevoza?

PRAVNA PROVJERA IZ NEKRETNINE. TRAŽENJA

Naš tim španjolskih odvjetnika počeo bi raditi prethodni pravnu provjeru imovine, zemljišta i izgradnje (provjera pravne i administrativne situacije posjeda) španjolskih nekretnina za koje ste zainteresirani.

Zahtjevamo podatke o nekretnini u Vijećnici u kojoj se nekretnina nalazi, razgovaramo s arhitektima i inspektorima tog područja.

Razlog tome je dobivanje pravilnog pravnog stanja nekretnine za građenje, dozvole, građevinske dozvole itd.

Ovime garantiramo našim klijentima da neće biti nikakvih pravnih radnji, tj. kazni, zahtjeva za rušenje i sl. u javnim institucijama u vezi eventualne bespravne gradnje ili radova na objektu.[/vc_column_text][/vc_column][ vc_column width=”1/3″][movedo_single_image image_mode=”thumbnail” image=”601″][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column width=”2/3″][vc_column_text]

IZVJEŠĆE O IMOVINI

Nakon dovršetka pravne provjere, naš tim španjolskih odvjetnika razradit će ono što nazivamo "Izvješće o imovini". Ovo je izvješće individualizirano iz vaše imovine, u kojem ćete vidjeti kakva je pravna situacija nekretnine, koji su porezi i troškovi uključeni u transakciju, te korake koje ćete poduzeti dok ne uđete živjeti u nekretninu, objašnjavajući svaki koncept transakcije za vaše potpuno razumijevanje.[/vc_column_text][/vc_column][vc_column width=”1/3″][movedo_single_image image_mode=”thumbnail” image=”336″][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column width= ”2/3″][vc_column_text]

PRAVNI SAVJETI ZA UGOVORE I DOKUMENTE

Naše osoblje španjolskih odvjetnika specijalista za transport pomoći će vam da se pripremite i da savjetovati vas za sve dokumente i ugovore koju ćete potpisati u procesu kupnje. Na taj način, ono što ćemo učiniti je pomoći vam da odlučite sa sljedećim:

· Raspravite je li u ovoj fazi potrebno potpisati bilo kakve dokumente ili ugovore.

· Prođite s vama uvjete predloženog ugovora.

· Savjetovati vas jesu li uvjeti pošteni i razumni.

· Predložite promjene za koje smatramo da su potrebne.

· Pokušajte pregovarati o tim promjenama s dotičnim agentom ili programerom.[/vc_column_text][/vc_column][vc_column width=”1/3″][movedo_single_image image_mode=”thumbnail” image=”249″][/vc_column][/ vc_row][vc_row][vc_column width=”2/3″][vc_column_text]

HIPOTEKA POMOĆ

U slučaju da su vam potrebna financijska sredstva za dovršetak kupnje, naš tim španjolskih odvjetnika će posredovati u vašoj banci ili agentima banke kako biste ubrzali proces podnošenja zahtjeva za hipoteku, rješavajući im sve točke vezane uz ovaj proces. Na primjer, s njima bismo organizirali troškove hipoteke i poreza (nastojeći ih smanjiti što je više moguće), plaćanje iste hipoteke i troškove koji proizlaze iz kupnje.[/vc_column_text][/vc_column][vc_column width=”1/3″][movedo_single_image image_mode=”thumbnail” image=”602″][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column width=”2/3″][vc_column_text]

PRIPREMA ZA ZAVRŠETAK

 

• Punomoć: POA Dobra je opcija za razmatranje. To će uštedjeti vrijeme i gnjavažu te će nam omogućiti da djelujemo u vaše ime radi bolje zaštite vaših interesa. Možemo organizirati POA u Španjolskoj prije kod lokalnog bilježnika ili bilo gdje u vašoj zemlji podrijetla, koju će zastupati naši španjolski odvjetnici.
• NIE: (Identifikacijski broj stranaca) Ovaj dokument je apsolutno neophodan za španjolske kupce nekretnina prije potpisivanja vlasničkog lista. Obavezno ga je urediti kako bi se uredno plaćali porezi.
• Koordinacija sa svim dijelovima uključenim u transakciju, Dogovaramo ovo kako bismo pripremili posljednje korake za završetak, kao što su banke, brokeri, agenti, građevinari i javnobilježnički ured..
• Priprema dokumenata u javnom bilježniku.

[/vc_column_text][/vc_column][vc_column width=”1/3″][movedo_single_image image_mode=”thumbnail” image=”603″][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][movedo_divider padding_top=” 10″ padding_bottom=”25″][vc_column_text]

POTPISIVANJE I PREVOD KUPNJA

Nakon što se definira pravna imovina nekretnine, a financijski se dogovori s Bankom (s odgovarajućom hipotekom), s Dobavljačima bismo organizirali potpisivanje vlasničkog lista kod javnog bilježnika. U ovom trenutku pomoći ćemo vam da potpišete vlasnički list, uvjeravajući se da je sve u pravom redoslijedu i prevedemo vam dokument (koji je na španjolskom) na engleski.

Nakon toga, kao i na kraju procesa primopredaje, provjerit ćemo kod Banke i kod javnog bilježnika je li nekretnina uknjižena na pravi način, uvjeravajući Vas u pravo vlasništva.[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row ][vc_red][vc_stupac][vc_tekst_stupca]

[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row bg_type=”color” padding_top_multiplier=”2x” padding_bottom_multiplier=”2x” bg_color=”#b4b1a5″][vc_column][vc_column_text]

ŽELITE LI RAZGOVARATI S JEDNIM OD NAŠIH SPECIJALISTA?
Nazovite nas sada! Čekamo da vam pomognemo!
+34 965 48 81 68

[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][movedo_title align=”center”]

KONTAKTIRAJTE NAS!

[/movedo_title][vc_row_inner][vc_column_inner width=”1/2″][movedo_single_image image=”623″ animation=”grve-zoom-in”][movedo_empty_space][vc_column_text]

[/vc_column_text][movedo_single_image image=”289″ retina_image=”289″][/vc_column_inner][vc_column_inner width=”1/2″][movedo_single_image image_type=”image-link” image=”14691″ link=”url: https%3A%2F%2Fspanishsolicitors.com%2Fcontact|title:KONTAKT||”][/vc_column_inner][/vc_row_inner][/vc_column][/vc_row]