U Španjolskoj, za razliku od drugih zemalja, prodaja osobnog namještaja između pojedinosti plaća porez. Postoji raširena zbrka u sustavu kupnje nekretnina u Španjolskoj gdje se vjeruje da se prodajom namještaja između pojedinosti ne plaćaju porezi. Zato ponekad upadnemo u pogrešku da cijenu prodaje stana, odnosno kuće odvojimo od cijene namještaja, s uvjerenjem da se porez plaća samo prodajom kuće, a ne namještajem. To nije slučaj u Španjolskoj. Ovdje se na prodaju namještaja plaća porez.
Obično, kada kupite kuću s uključenim namještajem od određenog, a platite ukupnu cijenu i za kuću i za namještaj, transakcija je uredno dovršena jer ste platili porez na namještaj zajedno s plaćenim za kuću. Ovaj porez je ITP.
Zabuna dolazi kada pristanete platiti namještaj iz cijene nekretnine. Postoji popularna zabluda o tome da se vrijednost namještaja ne oporezuje. Ovo nije točno. Namještaj plaća porez u Španjolskoj. Plaćeni porez je ITP (Transfer Tax), koji se ustupa autonomnim zajednicama i razlikuje se ovisno o autonomnoj zajednici svake zajednice. Na primjer, u regiji Valencia je 6%. To je porez koji kupac mora platiti na nabavu namještaja.
Isto tako, prodavatelj pri prodaji pokretnine tu prodaju mora prijaviti u poreznoj prijavi poreza na dohodak, kao oporezivi dohodak koji je primio.
Zbog nedavnih zakona nakon 2015. Španjolski porezni ured može pregledati SVE transakcije, bankovni transferi i raspolaganje gotovinom na bankovnim računima, a španjolske banke su prisiljene španjolskoj poreznoj upravi proslijediti podatke o raspolaganju gotovinom iznad 1.500-3.000 eura. I ovo može biti predmet inspekcija tijekom 10 godina.
Uzmite to u obzir kada kupujete nekretnine ili namještaj u Španjolskoj.
Stoga, kada ste u situaciji da kupujete i prodajete kuću, bilo da kupujete ili prodajete, imajte na umu da će vrijednost koju navedete na prodaji, odnosno kupnji namještaja, biti predmet plaćanja poreza.
