月： August 2019

スペインの「用益権」 – 不動産を使用する権利

スペインにおける不動産および不動産の用益権 不動産所有権における「用益権」とは、所有者ではない不動産を使用し、そこから利益を受ける権利です。入居者であるのに家賃を支払わないようなものです。つまり、物件の所有者と利用者は別人です。このようなオーナー様 […]

地籍価値-地籍地価 – 内容とその計算方法

「カタストラル価値」は、スペインの各不動産の行政によって計算される非常に重要な価値です。これは、IBI (議会税) や IRPF (所得税) などのスペインの税金を計算したり、売却の場合の不動産の財政価値を計算したりするために使用されます。