– A+B、イギリス人、それぞれ 62 歳、スペイン在住者はスペインの不動産を所有しています。 彼らには2人の息子がいます。 息子たちはスペイン在住者ではない。
– 両者は「鏡の遺言」を作成しており（AはBにすべてを任せ、その逆も同様）、二人が一緒に死んだ場合、彼らは両方の息子「SON 1」と「SON 2」に均等に残します。
例 1.: 「A」が死ぬ
「B」は法定相続人であり、資産の 50 % である 150.000 ユーロ相当の「A」部分を受け取ります。 したがって、IHT 計算のベースは 150.000 ユーロです。
- 物件が置かれている場合 バレンシア地域: 生存配偶者および子孫については、税金がかからない最低額 (最低免除額) があり、これは 100.000 ユーロです。
したがって、税の「B」ベースは 150.000 ユーロ – 100.000 ユーロ = 50.000 ユーロとなります。
また、バレンシア地方では、配偶者や子孫が生存している場合、IHTの割合が75％減額されます。
これを考慮に入れて、 不動産がバレンシア地域にある場合、「B」は相続税として 1.200 ～ 1.400 ユーロ (概算) を支払う必要があります。
家が永住権の場合、「B」は 200 ～ 500 ユーロのみを支払います。
- 物件が置かれている場合 ムルシア地方: 生存配偶者および子孫については、税金がかからない最低額 (最低免除額) があり、これは 16.000 ユーロです。
したがって、税の「B」ベースは 150.000 ユーロ – 16.000 ユーロ = 134.000 ユーロとなります。
また、ムルシア地方では、配偶者や子孫が生存している場合、IHTの割合が60％減額されます。
これを考慮すると、不動産がムルシア地方にある場合、「B」は相続税として 7.500 ユーロ (約) を支払う必要があります。
家が永住権の場合、「B」は 200 ～ 500 ユーロのみを支払います。
- 物件が置かれている場合 アンダルシア地方: 生存配偶者および子孫については、税金がかからない最低額 (最低免除額) があり、これは 175.000 ユーロです。
これを考慮すると、その不動産がアンダルシア地方にあった場合、「B」は相続税を「0」支払う必要があります。.
例 1.: 「A」 + 「B」が事故で一緒に死亡:
「SON 1」と「SON 2」が法定相続人となり、100 ユーロ相当の住宅の 300.000 % を受け取ります。 したがって、IHT 計算のベースは 300.000 ユーロです。
「SON 1」は住宅の 50 % を受け取るため、その価値は 150.000 ユーロとなり、「SON 2」も同様です。
- 物件が置かれている場合 バレンシア地域: 生存配偶者および子孫については、税金がかからない最低額（最低免除額）があり、100.000 ユーロ（156.000 歳未満の場合は 21 ユーロ）です。
これを考慮すると、物件がバレンシア地域にある場合、 「SON 1」と「SON 2」は、相続税として 1.200 ～ 1.400 ユーロ (約) を支払うことになります。 それぞれ、0 歳未満の場合は「21」。
- 物件が置かれている場合 ムルシア地方: 生存配偶者および子孫については、税金がかからない最低額 (最低免除額) があり、16.000 ユーロ、または 48.000 歳未満の場合は最大 21 ユーロです。
これを考慮に入れて、 息子が 21 歳以上で、その不動産がバレンシア地方にある場合、息子はそれぞれ 7.500 ユーロ (約) の相続税を支払う必要があります。
- 物件が置かれている場合 アンダルシア地方: 生存配偶者および子孫については、税金がかからない最低額 (最低免除額) があり、これは 175.000 ユーロです。
これを考慮すると、その不動産がアンダルシア地方にあった場合、息子二人は相続税を「0」支払うはずです。
なお、このトピックで検討した内容は相続税の計算のみを対象としています。 相続税以外にも以下のような諸費用がかかります。
- スペインの資産、遺言、検認などの検索。
- 公文書の合法化と翻訳
- 相続者全員からNIE番号を取得
- 公証人および土地登記費用
- 弁護士費用
- 不動産の評価及び調査
- 施設で行われる最終的な建設および増築のための権利書および市税の更新
- 公共料金契約および市税の名義変更
- 居住証明書の更新
- Plusvalia地方税
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