外国人による不動産購入は、2018年と比較して2017年に再び増加しました。 コスタブランカ全体からアリカンテまで。 販売本数23,000本を達成しました。 7 年と比較して 2017% 増加。 (出典: Información – Alicante 新聞)。
e.欧州連合の経済減速、およびその他の競合 アメリカと中国の間の貿易戦争、アリカンテ州で行われる売買取引の増加を止めることができていない。
主な理由 この増加は主に以下に集中しています。
– 価格: 依然として低い
– アリカンテ地域の生活の質の良さ
– インフラストラクチャ: サービス、通信、質の高い公衆衛生
– 空港接続
– 専門家: プロモーター、代理店、弁護士、経済学者など、質が高く、国際市場に幅広い関心を持っています。
また、 低金利 各国経済の影響により、ファンドと銀行預金の収益性が非常に低くなっているため、不動産セクターへの投資が好まれており、スペイン、特にアリカンテはこれらの外国投資の目的地として重要な位置を占めています。 これらの投資は、セカンドハウスや恒久的な住宅を取得することだけでなく、将来または賃貸で短期的により高い投資収益を得ることも目的としています。
繰り返しますが、それはまだです 英国市場 購入数でトップに位置し、 5.000年にイギリス国民に販売された不動産は2018件、そしてそれは、 ほぼ10％の増加 2017年に関して。
イギリスに続く ベルギー国民、周りに立ち続けている人 2.500の売上 2018年に行われた取引、その後 スウェーデン語、あちこち買ってきました 2.400ユニット 2018年にこれらの国民に販売されました、 フランス語 国民と 1.400ユニット, ドイツ、と 1.300ユニット, ノルウェー、と 1.200, ロシア、と 1.100, オランダ、と 1.100、その他の国では 1.000 単位未満です。
前年比特別増額を想定している市場は主に以下のとおりです。 オランダは12％上昇、 そしてその 英国、ほぼ10%増加, ロシア語 市場、そして ドイツは約7%。 ベルギーとノルウェーの市場は安定を保っています（多少下落している可能性があります）。 ご覧のとおり、オランダ人、イギリス人、ドイツ人、ロシア人の間で最も大幅な増加が見られました。
用として 2019年の見通し、安定して推移しそうです。 しかし、上記のようなさまざまな不確実な点が依然として存在しており、とりわけBrexitが問題です。
しかし、低金利政策、低インフレ、リーズナブルな価格の投資商品など、外国人投資家がスペインへの投資を決定する理由は、2019年がアリカンテ県の不動産市場にとって好ましい年になることを示している。そしてコスタブランカ。
