徹底的かつ専門的な調査から得た、スペインで不動産を購入する方法とスペインで家を購入するための重要なヒントに関する完全ガイド。

このガイドは次によって書かれました TLA登録弁護士 そして両方の専門家 財産および建設法、スペインの法律および税務部門で 20 年以上の経験を持つ、非常に詳細な税務アドバイスが含まれています。

このガイドの目的は、十分な情報を提供することです。 、情報とヒント ～に関するあなたの決定を確認し、確実にするため スペインでの購入方法.

他の電子書籍やオンライン ガイドでは、このマニュアルほど詳細な内容が提供されていない可能性があるため、このマニュアルがあなたの役に立つと確信しています。 究極のもの。

目次

1.- スペインで不動産を購入する際に弁護士を利用する理由は何ですか?

I.- 他のヨーロッパ諸国におけるいくつかの例

II.- スペインの事件

2.- 購入前の側面

• 個人的な側面:
• 管理面: NIE、自然人または法人、銀行口座、融資-住宅ローン、委任状
• お支払い方法

3.- 購入プロセスのステップ

• 入金契約・予約契約
• 購入契約 (「購入契約」)。
• 公正証書による購入証書 (「売買証書」) への署名
• 支払い方法

4.- 不動産の法務局

• 新築住宅
• 中古・再販物件

5.- 売買取引から生じる費用および税金

• 価値税
• 新築建物の購入から発生する税金
• VAT –付加価値税
• 印紙税 – 印紙税
• コミュニティによる復讐 – ITP
• 購入に伴うその他の費用:

6.- スペインの住宅所有者として支払わなければならない税金と費用

• 所得税
  • 住民
  • 居住者なし
• 富裕税
• IBI と地方税

7.- スペインでのレンタル活動

• さまざまなタイプの不動産賃貸
• ツーリストレンタル
• 納税義務

スペインで家を購入するという重要な決断に役立つ、必要な情報が必ず見つかると確信しています。