住宅保険は義務ですか？
保険加入が義務付けられている自動車保険との違いとして、 住宅に関する保険加入は任意です.
「任意」ではありますが、住宅保険に加入することを強くお勧めします。これは、強盗、浸水、火災などの最終的なリスクをカバーするためだけではありません（最近ハベアとベニタクセルで起こった不幸な事件のように）。 私たちはこの報告書を最大限に活用し、被害に遭われた方々とそのご家族に心よりお見舞い申し上げます。）などですが、その他はレンタルの場合と同様です。
不動産を賃貸する場合、第三者が一時的、長期または短期間（賃貸契約に応じて）あなたの家を使用します。 このような場合、 住宅保険は誰が支払わなければなりませんか?
この質問に適切に答えるには、保険の基本的な補償内容をリストする必要があります。
- コンテナ： 壁、床、屋根、水道・電気・ガス設備など、家のあらゆる構造・構造部分を対象としています。したがって、これらの要素に対する洪水や火災などによる損害の修繕費を会社が支払うことになります。
- 内容： 家具、白物家電、電子機器、カーテン、ベッドなどの損傷をカバーします。
- 民事上の請求または民事上の責任: 所有者が物件のコンテナまたは物件の内容によって生じた損害について第三者に支払わなければならない場合の修理または補償をカバーします。
したがって、通常、家主は家のコンテナに保険を掛けなければならず、家具と一緒に借りている場合はその中身にも保険をかけなければなりません。 家主がその不動産を賃貸している場合、または賃貸するつもりがある場合は、保険会社に通知する必要があります。 保険会社への通知は非常に重要です。 保険を契約する際、会社はその不動産の現在の用途と活動を把握しておく必要があります。 それで、 企業は、レンタルとして宣言されていない活動によって生じた請求および損害賠償の支払いを拒否する場合があります。
同様に、テナントが私有または個人の家具や要素を敷地内に導入する場合、その敷地内にいる間に生じる最終的な損害をカバーする契約と保険を締結する必要があります。
そうであれば：
– 家主は、家屋および/または所有物に生じた損害に対して保護されます。
– テナントは、個人の持ち物や持ち物に対する損害を補償します。
の特定の場合 民事請求または民事責任、 「」もお勧めです。両言語で「家主とテナントは、保険にこの概念を含めています。その理由は次のとおりです。」
- 家主の場合、これは、テナントなどの第三者に対する家のコンテナまたは内容要素の損傷のリスクをカバーします。
- テナントの場合、これは、テナント自身または所有物によって発生した物件または第三者に引き起こされるリスクをカバーします。
家主が私に住宅保険の支払いを強制することは合法ですか?
レンタル契約で合意されている場合は、YES。
家主が賃貸契約に、コンテナと家主の中身をカバーする保険をテナントが支払うという条項を含めることもあります。 この点に注意してください。家主ではなくあなたが保険の契約と支払いを強制される契約に署名した場合は、あなたがそうしなければなりません。そうしないと、家主ではなくあなたが損害を受けることになります。損害が発生した場合は直接責任を負います。
