質問：
私の妻は2012年XNUMX月に遺言書なしで亡くなりました。 私たちはスペインでシェアハウスをしただけです。 私は英国居住者であり英国国民です。 したがって、私に所有権を譲渡するために英国の委任状を合法化してくれるスペインの公証人が必要です。
トラコープの答え:
拝啓、
まず初めに、奥様のご逝去に対し心よりお悔やみ申し上げます。
また、当社に対する皆様の信頼に感謝いたします。 スペインと英国の相続の専門家である当社を紹介させてください。
無遺言に関するご質問に関連して、続行する方法は次のとおりです。
まず、 を実行する必要があります 管理レター スペインでは、このためには、文書を正式な翻訳者によってスペイン語に正式に翻訳してもらい、その後、ラ・アーグ・アポスティール（英国の外務省で取得した文書の国際的有効性を与える国際切手）で宣誓する必要があります。
死亡証明書にも同様にスタンプを押して翻訳する必要があります。
第二に, スペインの中央検認所から、スペインで妻が発行したスペイン語遺言書が存在しないことを確認する証明書を取得する必要があります。
第三に、 スペインの住宅ローン銀行から、住宅ローンの正確な金額と死亡日の銀行口座を確認する証明書を取得する必要があります。
– Plusvaliaと呼ばれる市議会税（相続税と一緒に支払う）と不動産の税額を計算するには、市庁舎からの証明書も取得する必要があります。 取得された税額は、このアクションから導出される最終的な相続税の基礎となります。
– その後、上記を確認するために公証人を任命し、妻の相続人への所有権の変更を手配する必要があります。 証書は英語の翻訳者によって翻訳される必要があります。
– 次に、母親の持ち分割合に応じて住宅ローンの金額が控除される相続税の申告を行う必要があります。
– 上記すべてを踏まえ、相続人名での不動産の登記を完了するには、税務署に提出される税金の申告書とともに、不動産の新しい権利書を土地登記所に提出する必要があります。
これがプロセス全体です。
おおよその費用（適切な書類と物件に関する情報で確認する必要があります）。
