"카타스트로 우르바노" vs "카타스트로 루스티코"
질문: 저는 발렌시아에 부동산을 가지고 있습니다. 빌라는 urbaba로 등록되어 있지만 토지는 루스티카로 등록되어 있습니다. 그러면 Urban 또는 Rustic이 무엇인가요? TLACORP 답변: 귀하의 이메일을 통해 파악한 바에 따르면 귀하는 두 가지 종류의 등록소가 있는 경우 귀하의 부동산 분류가 무엇인지 알고 싶습니다. [...]
건설 또는 확장의 합법화: 증서 및 CATASTRO 등록 업데이트
[vc_row][vc_column][vc_column_text]부동산 소유자가 취득 후 자신의 부지에 새 건물을 짓거나 새로운 확장을 하는 것은 실제로 흔한 일입니다. 예를 들어 수영장, 차고, 외부 주방이나 화장실, 2층 등이 있습니다. 이런 일이 발생하면 증서 업데이트와 등록이라는 두 가지 주요 조치를 통해 이러한 건설을 합법화해야 합니다. […
스페인 도시화에 대한 수평적 구분
도시화의 수평적 분할은 도시화로 인해 서로 다른 주택이 배치된 토지가 모든 소유자에게 "공동"으로 속한다는 것을 의미합니다. 이 수평적 분할은 다양한 소유자가 자신의 주택과 도시화 토지의 "공동체 내"를 100% 소유하는 도시화 및 건물에 사용되는 방식입니다. 그래서 […]
스페인 부동산에 숨겨진 결함. 구매자에 대한 권리를 주장하세요. 법적 절차
부동산 매매 과정에서 부동산을 구매자에게 판매할 때 판매자와 건축업자가 맡는 책임을 고려하는 것이 매우 중요합니다. 결함이 있는 채 판매되는 부동산을 시장에서 찾는 것은 매우 정상적인 일인데, 구매자가 결함을 해결하는 방법을 잘 알지 못하는 […]
50년 이상 된 부동산에 대한 검사. 스페인어 건설
모든 EU 국가(스페인 포함)에서는 건축물 및 건물의 소유자가 자신의 재산, 부지, 건물 및 구조물을 완벽한 상태로 유지해야 하며, 보안 및 유지 관리가 필요한 작업을 수행하여 완벽한 상태로 유지해야 한다는 것이 널리 알려져 있습니다. 건물의 운명에 문제없이 사용: 거주, 상업, […
"CALA VEDELLA" 재산의 법적 문제. 산트 조세프 데 사 탈라이아 – 이비자
TLA 변호사들은 15년 이상 스페인 전역의 시골 지역의 부동산 거래 및 사건을 다루어 왔습니다. 카탈로니아(타라고나 및 바르셀로나), 발렌시아 지역(카스텔론, 발렌시아 및 알리칸테 – 코스타 블랑카), 마요르카 및 이비자, 무르시아, 알메리아(알만조라 밸리) 및 말라가에서 출발. 우리의 폭 넓은 경험의 결과, 그리고 […]
스페인 사람들은 신축 건물의 구매를 늘립니다.
(영어 버전은 El Pais의 스페인어 원본에서 번역됨) 요즘 Butarque(마드리드) 인근의 Maricar 거리에 건설 중인 아파트 프로모션 중 하나의 구매자가 중요한 약속을 가지고 있습니다. 아마도 지난 24개월 중 가장 중요한 것은 […]
증서 업데이트 - DECLARACION DE OBRA NUEVA
이는 기존 토지나 부지에 대한 주택 증서를 준비할 스페인 공증인 앞에서 수행되는 프로세스입니다. 새 주택에 대해 DON을 만들려면 2007년 새로운 스페인 규정(Ley del Suelo de 2007)에서 거주 증명서(CH)를 취득해야 합니다. […]
카스타야 인터나시오날. 끝나지 않은 도시화. 구매할 때 고려해야 할 주제
“Castalla Internacional”은 Alicante의 Castalla에 건설된 도시화입니다. 2000~2005년에 건설되었으며 고려해야 할 주요 측면은 도시화 인프라가 완성되지 않았다는 것입니다. 이 도시화는 2단계로 나누어졌습니다. XNUMX단계: 모든 도시화 인프라가 실질적으로 완료되었으며 아직 업데이트되지 않았습니다. [...]
발렌시아 지역 거주법 증명서 - 정화조에 관한 뉴스
정화조 및 폐수 28년 08월 2012일자 최근 기사에서 우리는 발렌시아 지역 거주 증명서 신청 및 취득에 영향을 미치는 새로운 규정을 소개했습니다(기사를 읽으려면 여기를 클릭하십시오). 무르시아 또는 안달루시아와 같은 다른 지역은 이 새로운 법률의 영향을 받지 않습니다. 이 기사에서 […]
