부동산 구매 및 판매 – 공증인 계좌로 지불 vs 스페인에서 은행 계좌 개설
수년, 심지어 수십 년 동안 스페인에서는 다음과 같은 결제 방식이 매우 일반적이었습니다. 부분 결제 또는 최종 가격으로 인한 결제: 이 유형의 결제는 판매자의 대리인 또는 대리인의 계좌로 은행 이체를 통해 이루어집니다. , 또는 판매자의 계정으로 [...]
스페인 주택에 관한 새로운 법률의 일반적인 측면 – 2023년 XNUMX월
주택 권리에 대한 법률 12/2023, 24월 26일(Ley para el Derecho de acceso a la Vivienda). 법률을 보려면 여기를 클릭하십시오. I.- 일반 사항 주택권법은 관보(BOE)에 게재된 후 2023년 XNUMX월 XNUMX일 발효되었습니다. 비판에도 불구하고 […]
스페인의 주거용 부동산 구매 절차에 영향을 미치는 주택법의 변화 – 스페인 부동산 구매를 위한 새로운 시나리오
12년 2023월 24일 법률 XNUMX/XNUMX, para el derecho de la Vivienda. 법을 보려면 여기를 클릭하십시오. 이 법은 무엇보다도 건축업자 및 부동산 소유자에 대한 주거용 주택 구매자 및 임차인의 권리를 보호하는 데 있어서 근본적인 발전을 도입합니다. 법은 프로세스의 투명성 제공을 선언합니다 [...]
안달루시아 시골 땅에 주택 건설 – 2023년 업데이트
안달루시아의 소박한 땅에 주거용 주택을 지을 수 있습니까? 대답은 '예'입니다. 안달루시아 법률은 소박한 땅에 주거용 주택을 건설하는 것을 허용하는데, 이는 “촌락 땅에 대한 특별 조치”라는 수치를 통해 가능합니다. 이 규정은 법의 일반 규정을 승인하는 550월 2022일자 법령 29/XNUMX를 기반으로 합니다.
ANDALUCIA-TOURIST -CASA RURAL- 및 RUSTIC RENT에 B&B 설정
안달루시아에서 숙박 및 아침 식사를 준비하는 방법 숙박 및 아침 식사(B&B)가 무엇인지, 개념, 규정, 과세 및 처리에 대해 광범위한 혼란이 있습니다. 1.- CONCEPT – BED AND breakfast(B&B)란 스페인 이외의 지역에서 유래된 개념입니다. 역사적으로 […]
네덜란드 회사 이사의 스페인 부동산 구매 시 대출 공식화
네덜란드에서는 네덜란드 회사의 파트너와 이사가 회사에 속한 자금을 개인적인 목적으로 사용하기 위해 인출하는 것이 매우 일반적입니다. 이번 사건에서 우리는 부동산법 전문가로서 네덜란드 국적의 투자자 고객이 회사 자금을 […]
ANDALUCIA- Declaracion Responsable 거주 증명서 부재
안달루시아의 첫 번째 직업 면허와 두 번째 직업 면허는 무엇입니까? 안달루시아에는 두 가지 주요 유형의 점유 허가가 있으며 각각 다른 용도로 사용됩니다. 최초 점유 허가: 이는 새 건물에 대한 것입니다. 이는 새로 건설된 건물이 안전하고 모든 […]
부유세 – 발렌시아 지역 업데이트 2024
과세 행사 매년 31월 XNUMX일 이전에 스페인 내 경제 콘텐츠에 대한 상품 및 권리의 소유자여야 합니다. 과세 대상 자연인에게만 해당됩니다. 법인(회사, 사회 등)에는 이 세금이 부과되지 않습니다. 다음: 일반적으로 스페인 영토에 상거소가 있는 자연인은 개인적 의무에 따라 과세됩니다.
건설을 위해 플롯이나 토지를 구입할 때 지불해야 하는 스페인 세금
건설을 위한 부지 또는 토지 구매에서 발생하는 스페인 세금을 정확하게 식별하려면 다음과 같은 몇 가지 요소를 고려해야 합니다. 판매자의 세금 상태 구매자의 세금 상태 토지 또는 부지의 자연 또는 도시 분류 자연 또는 건설의 도시 분류 성격 [...]
IMPÔT SUR LES 건설, 설치 및 TRAVAUX
ICIO(L'imôt sur les constructions, Installations et travaux)는 간접적, 공동, volontaire d'établissement et de gestion 독점 attribué à la commune qui l'institue입니다. Événement imposable Le fait générateur de l'ICIO est constitué par la realisation, sur le territoire communal, de toute construction, install ou ouvrage pour lequel l'obtention d' un permis de travaux […
