LEGALISATIOUN VUN KONSTRUKTIOUNEN Ouni Lizenz
Spuenesch Reglementer feststellen datt, fir datt e Konstruktioun Zougang zum Immobilieregister huet, Notaire musse verlaangen datt d'Baulizenz zur Verfügung gestallt gëtt, an all d'Konstruktiounsdokumentatioun, inklusiv de finalen Aarbechtszertifika, etc. Dëst ass wat Royal Legislative Decret Seven/ 2015 vum 30. Oktober seet (konsolidéierten Text vum Landgesetz) Wéi och ëmmer, wat […]
TOURISTHOMES AN GEMENGEN VUN OWNERS - KONFLIKT
Konfliktléisung De Phänomen vun Touristenhaiser an de Proprietärgemeinschaften ass ee vun de kontroverssten Themen, déi an dëser Matière entstane sinn. D'Locatioun vun engem Haus fir touristesch Zwecker ass net u sech eng lästeg Aktivitéit, awer an der Praxis generéiert et dacks Probleemer vum Zesummeliewen mat Noperen, zum Beispill wéinst der intensiver […]
Kann meng Noperen Touristen Loyer verbidden?
Kann meng Noperen Touristen Loyer verbidden? D'Entwécklung vun Touristen Loyer an engem Block vun Appartementer, o an enger Urbaniséierung kann de Pazifik Notzung vun Ären Noperen an Awunner vun der Urbaniséierung stéieren. Fir dës Situatioun ze schützen, hunn spuenesch Gesetzer e Gesetz erstallt dat feststellt datt d'Benotzung vum Tourist Loyer an der Urbaniséierung […]
OBLIGATIOUN UMELDUNG REAL ESTATE AGENTS - VALENCIA REGIOUN - AUGUST 2022
ESSENTIAL INFORMATIOUN FIR DE BEROFF VUM REAL ESTATE AGENT AN DER VALENCIA REGIOUN TE entwéckelen - DEKRÉI 98/2022 Eng nei Regulatioun ass entstanen an der Valencian Regioun / Comunidad (inklusiv Alicante, Castellón a Valencia Provënz) déi wierklech e "virdrun an no" bedeit an d'Ausübung vun der Aktivitéit vum Vermëttler oder Mediatiounsagent bei Immobilientransaktiounen […]
UMELDUNG TOURISTLIZENS AN ANDALUCIA-MALAGA- GRANADA-SEVILLE
Loyer Är Immobilie fir touristesch Aktivitéit an Andalusien (Malaga, Sevilla. Cadiz. Granada, etc.) implizéiert eng bestëmmte Prozess. Éischtens: Wat ass eng «Touristesch Loyer Aktivitéit»? : Dëst ass d'Aktivitéit wou Haiser an Appartementer gelount a fir Vakanzen ugebuede ginn (an net fir permanent Residenz) mat Online Plattformen wéi Airbnb, Homeaway, Booking, etc. Et ass eng Immobilie […]
WAT GESËNT ENG EINKOMM VUN IMMOBILIEN
RETURÉIEREN OP IMMOBILIENKAPITAL 1. Wat gëtt als "Akommes op Immobiliekapital" ugesinn? Akommes aus Immobiliekapital gëtt als ofgeleet vun der Locatioun vu ländlechen an urbanen Eegeschaften, souwéi Akommes aus der Verfassung oder Transfert vu Rechter oder Benotzungsmuecht oder Genoss vu ländlechen oder urbanen Eegeschaften. […]
WEI DEKLÉIERT REAL ESTATE Rendement an der spuenescher Akommessteier
Immobilien Rendement an perséinlech Akommes Steier. Wat sinn RETOURS ON REAL ESTATE CAPITAL (Art. 22.1 Akommessteiergesetz). Déi ofgeleet vum Leasing oder aus der Verfassung oder Transfert vu Rechter oder Benotzungsmuecht oder Genoss iwwer ländlech an urban Immobilien oder real Rechter, déi op hinnen falen, deenen hir Besëtz entsprécht, […]
Wat ass "Casa Rural" - B&B an der Regioun Valencia
"RURAL HOUSES" AN DER VALENCIAN COMMUNITY D'Aktivitéit vun der Rural Tourist Accommodation an der Valencian Gemeinschaft ass am DECREE 184/2014, vum 31. Oktober vum Consell, Reguléierer vun ländlechen Touristen Ënnerkunft bannent der Valencian Gemeinschaft reglementéiert. [2014/9987]. Dëst Dekret reguléiert folgend: Wat heescht "Rural Tourist Accommodation"? Déi natierlech oder legal […]
Muss ech eng Firma a Spuenien fir Locatiounsaktivitéit opbauen?
Vill Cliente froen eis, muss ech eng Firma a Spuenien schafen fir meng Immobilie a Spuenien ze lounen, oder kann ech et als Phisical / Individuen maachen? Als Äntwert musse mir soen datt et NET néideg ass eng Firma a Spuenien ze kreéieren fir Äert Heem ze lounen. Dir kënnt dat op vill Manéiere maachen: - […]
HAUSVERsécherung WANN LÉIEREN - WIE BEZUELT?, Flichteg?
Ass d'Hausversécherung obligatoresch? Als Ënnerscheed mat CAR INSURANCE, wou Versécherung OBLIGATORISCH ass, am Respekt vun Haiser Versécherung kréien ass FRWELL. Och wann "fräiwëlleg", Hausversécherung ze kréien ass héich recommandéiert, net nëmme fir eventuell Risike vu Raiber, Iwwerschwemmung, Feier ze decken (wéi de rezenten ongléckleche Fall zu Javea a Benitatxell- Mir maachen de beschte Gebrauch vun dësem Bericht fir […]
