"CATASTRO URBANO" vs "CATASTRO RUSTICO"
FRO: Ech hunn eng Immobilie zu Valencia, d'Villa ass als urbaba registréiert awer d'Land ass als Rustika registréiert, also wat ass et Urban oder Rustik. TLACORP ÄNTWERT: Vun deem mir aus Ärer E-Mail verstinn, wëllt Dir wësse wat d'Klassifikatioun vun Ärem Besëtz ass wann Dir zwou Aarte vu Registratiounen hutt, […]
LEGALISATIOUN VUN KONSTRUKTIOUNEN ODER EXTENSiounen: Aktualiséierungsakten a Katastrophenregistréierung
[vc_row][vc_column][vc_column_text]Et ass wierklech heefeg an der Praxis, datt Propriétairen vun Immobilien, no der Acquisitioun, nei Gebaier op hiren Eegeschafte gemaach hunn, oder nei Verlängerungen. Zum Beispill, e Pool, eng Garage, eng Bausse Kichen oder Toilette, oder en zweete Stack. Wann dat passéiert, ass et néideg dës Konstruktiounen mat zwou Haaptaktiounen ze legaliséieren: Aktualiséierung vun Akten, an Aschreiwung […]
HORIZONTAL DIVISIOUNEN VUN Spuenesch URBANISATIOUNEN
Horizontal Division in Urbanizations bedeit datt d'Land wou déi verschidden Haiser aus der Urbaniséierung plazéiert sinn all de Besëtzer "gemeinsam" gehéiert. Dës Horizontal Divisioun ass e Wee, deen an Urbaniséierungen a Gebaier benotzt gëtt, wou déi verschidde Besëtzer déi 100% vun hiren Haiser an "a Gemeinschaft" d'Land vun der Urbaniséierung besëtzen. Also, den […]
Verstoppt Mängel op spuenesch Eegeschafte. Fuerderungsrechter fir Keefer. Juristesch Prozeduren
Am Kaf- a Verkafsprozess vun Immobilien ass et ganz wichteg d'Verantwortung ze berücksichtegen, déi vu Verkeefer a Bauhäre beim Verkaf vun Immobilien u Keefer iwwerholl ginn. Et ass ganz normal Immobilien um Maart ze fannen déi mat Mängel verkaaft ginn, an deenen de Keefer net ganz gutt weess wéi […]
INSPEKTIOUNEN VUN EEGESCHAFTEN ALLER WEI 50 JOER. Spuenesch KONSTRUKTIOUN
Et ass wäit bekannt an allen EU Länner (inklusiv Spuenien) datt Besëtzer vu Konstruktiounen a Gebaier, hir Properties, Plots, Gebaier a Konstruktiounen a perfekt Gesondheet, Sécherheet an Ënnerhalt Immobilie mussen halen déi néideg Aarbechten ze maachen fir se a perfekt Konditiounen ze halen, an ouni Probleemer zum Schicksal vum Gebai benotzt ginn: Residenz, kommerziell, […]
JURIDISCHE PROBLEMER VUN EEGESCHAFTEN AN "CALA VEDELLA". SANT JOSEP DE SA TALAIA – IBIZA
TLA Affekote si fir méi wéi 15 Joer beschäftegt mat Transaktiounen a Fäll vun Immobilien a rustikalem Landgebidder op all spueneschen Territoire. Vun Katalounien (Tarragona a Barcelona), Valencia Regioun (Castellón, Valencia an Alicante - Costa Blanca), Mallorca & Ibiza, Murcia, Almeria (Almanzora Tal), a Malaga. Als Resultat vun eiser grousser Erfahrung, an […]
SPANIEN Erhéijung de Kaf vun neie gebaut Eegeschafte
(Englesch Versioun iwwersat aus dem Original op Spuenesch bei El Pais ) Dës Deeg hunn d'Keefer vun enger vun de Promotiounen vun Appartementer am Bau op der Maricara Street, an der Noperschaft vu Butarque (Madrid), e wichtege Rendez-vous. Vläicht déi wichtegst vun de leschten 24 Méint ass et derwäert fir d'éischt Kéier an […]
UPDATE DEN DEEDS- DECLARACION DE OBRA NUEVA
Dëst ass e Prozess virun engem spueneschen Notaire gemaach, deen d'Akten vum Haus iwwer dat viraus existent Land oder Komplott virbereet. Fir den DON fir nei Haiser ze maachen, wäert et néideg sinn de Certificate of Habitation (CH) aus dem neie spuenesche Reglement vun 2007 (Ley del Suelo de 2007) ze kréien. […]
Castalla Internacional. Ongeschloss Urbaniséierung. Themen fir ze berücksichtegen wann Dir kaaft
"Castalla Internacional" ass eng Urbaniséierung gebaut zu Castalla, Alicante Et gouf an de Joeren 2000-2005 gebaut, wou den Haaptaspekt ze berécksiichtegen ass datt d'Urbaniséierungsinfrastruktur net ofgeschloss ass. Dës Urbaniséierung gouf an 2 Phasen opgedeelt: Phas I: Déi praktesch an der ganzer Urbaniséierungsinfrastruktur ofgeschloss gouf, an aus där mir net aktualiséiert hunn […]
Neiegkeeten iwwer Zertifikat vu Wunngesetzer an der Valencia Regioun- Septic Panzer
SEPTIC TANKS AND WASTED WATER An eisem rezenten Artikel vum 28/08/2012 hu mir déi nei Reglementer virgestallt, déi d'Applikatioun beaflossen, a fir d'Zertifikat vun der Wunneng an der VALENCIA REGION ze kréien (klickt hei fir den Artikel ze liesen). Aner Beräicher wéi Murcia, oder Andalusien, sinn net vun dësem neie Gesetz betraff. An dësem Artikel […]
