Bau- an Ënnerkontrakter Kontrakt. Juristesch Obligatiounen fir Builder

JURIDISCHE ASPEKTER AN DE BAUPROCESS:

• De Builder
• Konditioune vum Baukontrakt
• Konditioune vun Ënnerkontrakter
• De Subcontractor

1. Konstrukteur / Builder

De Builder oder Optraghueler ass de Bauagent deen, kontraktuell virum Entwéckler, d'Engagement iwwerhëlt fir mat mënschlechen a materielle Mëttelen auszeféieren, vun eegenen oder aneren, d'Aarbechten oder en Deel vun hinnen ënnerleien dem Projet an dem Kontrakt.

D'Haaptverpflichtung vum Builder ass e nëtzlecht Resultat vis-à-vis vum Promoteur, fir d'Aarbecht ze kompletéieren, awer den Optraghueler iwwerhëlt verschidde Verflichtungen a Verantwortung:

- am kontraktuelle Beräich dréit et de Risiko an d'Käschte vum Verloscht oder Zerstéierung vun der Aarbecht bis hir Liwwerung ausser spéider Iwwerreechung (CC art.1544, 1588 s. an 1596;  LOE art.17);

- op der Aarbechtsplaz (kann Schold bei der Auswiel an der Iwwerwaachung optrieden);

- am Zesummenhang mat Materialien (egal ob geliwwert oder vum Builder selwer geluecht);

– a Relatioun mam Kapital, seng Finanzéierung, asw.

Detailer

Inspiréiert vum Prinzip vum Risiko an Abenteuer vum Optraghueler, ass den Aarbechtskontrakt och als Firmekontrakt bekannt, wat op déi verschidde Verpflichtungen a Verantwortung alludéiert, déi den Optraghueler ënner dem Kontrakt iwwerholl huet an d'Tatsaach datt den Optraghueler déi néideg Mënsch a Material muss setzen. Ressourcen fir dat engagéiert Resultat ze kréien.

Ufuerderunge

De Builder ass verlaangt d'Qualifikatioun oder d'berufflech Ausbildung ze hunn, déi fir d'Erfëllung vun de Konditioune qualifizéiert ass fir als Builder ze handelen.

Beim Fehlen vun der Spezifizéierung vun der Qualifikatioun oder Beruffsausbildung op déi Referenz gëtt gemaach an et gëtt keng spezifesch Qualifikatioun déi hiren Zweck ass d'Entrepreneuren ze trainéieren, ass d'gesetzlech Bestëmmung betreffend d'Erméigleche Qualifikatioun vum Builder eidel vum Inhalt, bleift just eng Deklaratioun vu Gutt. Intentiounen.

Well et keen offiziellen Titel ass fir en Optraghueler ze sinn, kënnt Dir de Moment Optraghueler all Persoun sinn, natierlech oder legal, mat  legal Kapazitéit gebonne sinn a mat enger professioneller (a wirtschaftlecher) Kapazitéit genuch fir d'Erfëllung vum Aarbechtskontrakt.

Wéi och ëmmer, wann néideg, muss den Optraghueler d'Verpflichtungen ënnerleien, déi vun den Autonome Communautéite fir d'Ausübe vum Beruff vum Builder festgeluecht goufen, well si déi eenzeg kompetent sinn fir Reegelen a Relatioun mat der Ausübung vun net-qualifizéierte Beruffer am Beräich ze diktéieren. vum Bau.

Et ginn e puer offiziell Qualifikatiounen, berufflech Ausbildung, Zesummenhang mat verschiddene Material Aktivitéite vun Bau (zum Beispill Réalisatioun an Pläng vun Aarbecht, Steemetzerei, etc.). An dësem Sënn ginn et Certificaten vu Professionalitéit déi d'Kompetenz an d'Erfahrung vun e puer Bautechniker bestätegen.

Verpflichtungen

Nieft der Fuerderung betreffend d'Qualifikatioun oder d'Beruffsausbildung, déi et erméiglecht e Bauhär ze sinn, entspriechen déi folgend Obligatiounen:

• D'Ausféierung vun der Aarbecht ënnerleien dem Projet, der applicabel Gesetzgebung an d'Instruktioune vum Baumanager an dem Direkter vun der Ausféierung vun der Aarbecht, fir d'Qualitéit ze erreechen déi am Projet erfuerderlech ass.

D'Ausféierung vun der Aarbecht vum Optraghueler muss de folgende Parameteren entspriechen:

- d'Bestellung vum Direkter oder dem Promoteur kritt;

- de Projet vum Designer / Architekt ausgeschafft;

– de lex artis vum Builder, deen Deel vum Kontrakt ass (CC art.1258), dat heescht, hie muss déi üblech Regelen a gutt Praxis spezifesch fir säi Beruff beobachten;

- déi applicabel Gesetzgebung, besonnesch déi am Zesummenhang mat Bauprodukter, Qualitéitskontroll, Sécherheet a Gesondheet, Präventioun vu Beruffsrisiken, asw., a muss déi erfuerderlech Autorisatiounen, Genehmegungen a Lizenzen, asw.

- un d'Instruktioune vum Promoteur, allgemeng duerch d'facultativ Gestioun kanaliséiert, dat heescht den Direkter vun der Aarbecht an den Direkter vun der Ausféierung vun der Aarbecht.

Wéi scho virdru analyséiert, entsprécht den Optraghueler net d'Entwécklung vun enger Aktivitéit mat Due Diligence, et ass néideg fir d'Resultat am Kontrakt ze erreechen. Dofir leeft de Risiko vum Verléiere vun der Saach/Aarbecht bis d'Liwwerung vun der Aarbecht op seng Käschte.

Den Optraghueler kann sech net op d'Ausféierung vun den techneschen Instruktiounen limitéieren, well seng Positioun als Expert bedeit datt hien d'Machbarkeet vun den  instruktiounen an Uerder kritt, souwéi d'Eegeschaft vun de Baumaterial, wa se vum Optraghueler/Promotor geliwwert ginn, bewäerten. Et ass seng Verpflichtung den Direkter ze warnen wann d'Instruktiounen oder d'Bestellungen falsch oder net machbar sinn an ass dofir a sengem Recht d'Bestellungen net auszeféieren oder auszeféieren wann se senger Meenung no falsch oder net machbar sinn.

Notéiert

Den Entrepreneur muss den Instruktioune vum Promoteur befollegen, et ass awer net méiglech fir hien ze behaapten a sech hannert der Tatsaach ze verstoppen, datt hie mécht wat d'Techniker him bestalle wann hie probéiert seng méiglech Verantwortung par rapport zu den Aarbechten ze vermeiden.

• D'Ernennung vum Baumanager, deen d'technesch Representatioun vum Bauhär an der Aarbecht iwwerhëlt an deen duerch seng Qualifikatioun oder Erfahrung déi entspriechend Ausbildung no de Charakteristiken a Komplexitéit vun der Aarbecht muss hunn.

De Chef vun de Wierker ass net erfuerderlech eng akademesch Qualifikatioun ze hunn. Hien ass normalerweis also en techneschen Architekt oder Persoun mat grousser Erfahrung an der Bauwelt.

Et ass néideg fir seng Ënneruerteren Uerder ze ginn, datt de Baumanager de Bau kennt, deen ausgefouert soll ginn a fäeg ass am Viraus déi mënschlech a materiell Moyenen ze bestellen, déi néideg sinn fir d'Aarbecht ze erfëllen an auszeféieren, wéi ausgemaach vum Optraghueler an den Haapt am Kontrakt.

• D'Allokatioun vu mënschlechen a materielle Ressourcen, déi d'Wichtegkeet vun der Aarbecht erfuerdert. Den Optraghueler muss der Aarbecht déi mënschlech a materiell Moyene zouginn, déi néideg sinn fir d'Resultat am Aklang mat dem kontraktuellen Accord z'erreechen.

De Builder entwéckelt seng Aktivitéit normalerweis net direkt, mee mécht dat andeems hien duerch seng Empresarial Struktur handelt. Dofir ass d'total oder deelweis Ënnerkontrakterung vun den Aarbechten méiglech, virausgesat datt d'Ufuerderunge vum L 32/2006, déi d'Figur vum Ënnerkontrakter am Bausecteur reguléieren, erfëllt sinn, ausser datt dës Fakultéit ausdrécklech am Kontrakt ausgeschloss ass, oder ausser wann den Haaptgrond all d'Aarbechten dem Optraghueler op der Basis vun de perséinleche Bedéngungen vun der leschter ausgezeechent oder bestallt gëtt.

• D'Formaliséierung vum Ënnerkontrakter vu bestëmmten Deeler oder Ariichtungen vun der Aarbecht bannent de Grenzen, déi am Kontrakt an am Gesetz 32/2006 festgeluegt sinn.

Subcontracting ass ënner de Verflichtunge vum Optraghueler abegraff, awer et ass net sou vill eng Verpflichtung wéi eng Fakultéit vum Optraghueler.

Den Optraghueler ass direkt verantwortlech  , dem Besëtzer vun der Aarbecht, fir d'Aarbecht déi d'Ënnerkontrakter ausféieren. Am Géigesaz, wann d'Aarbecht op eng Manéier ugepasst gouf, kann den Ënnerkontrakter eng subrogatoresch an subsidiär Handlung géint dee selwechte Besëtzer vun der Aarbecht ausüben fir zréckzefuerderen wat den Optraghueler him schëlleg ass.

• D'Ënnerschreiwe vum Akt vum Staking oder Ufank vun de Wierker an den Akt vun der Empfang vun der Aarbecht. Den Akt vun der Iwwerleeung muss vum Optraghueler a vun der fakultativer Gestioun ënnerschriwwe ginn, dat heescht de Baumanager an den Direkter vun der Ausféierung vun der Aarbecht.

D'Ausféierung muss vum Builder am Kader vun der Ausféierung vun der Aarbecht duerchgefouert ginn. De Staking Bericht muss soen ob d'Aarbecht passend ass oder net, an, wa passend, déngt de Staking Akt als de formelle Start vun der Aarbecht.

Och ass et eng Verpflichtung vum Optraghueler den Akt vun der Empfang vun der Aarbecht ze ënnerschreiwen, dee muss gläichzäiteg vum Optraghueler a vum Promoteur ënnerschriwwe ginn (LOE Art.6). Wann d'Reservatioune am Empfangsrecord opgeholl ginn , wann dës Reservatioune korrigéiert sinn, muss den Optraghueler den Akt vun der Korrektur ënnerschreiwen (LOE art.6.2.d).

• Gitt dem Baumanager déi néideg Donnéeën fir d'Ausféierung vun der Dokumentatioun vun der ausgefouerter Aarbecht. Den Optraghueler muss dem Baumanager d'Informatioun an d'Dokumentatioun liwweren, déi néideg ass fir d'Virbereedung vun him vun der Dokumentatioun am Zesummenhang mat der ausgefouerter Aarbecht (LOE art.12. 3.f).
• D'Abonnement vun de Garantien, déi am nº 1816 s. Dës Verpflichtung bezitt sech op d'Versécherung vu materielle Schued, Sëcherheet oder Finanzgarantie, déi de Bauhär muss abonnéieren an der Garantie vum materielle Schued wéinst Mängel oder Ausféierungsfehler, déi Elementer vum Fäerdegstellung oder Ofschloss vun den Aarbechten beaflossen an déi während der Period vun engem kompenséiert musse ginn. Joer vun der Réalisatioun vun den Aarbechten an hir Liwwerung un de Promoteur.

Et ass méiglech den Abonnement vun dëser Versécherung ze ersetzen duerch e Réckhale vum Promoteur vu 5% vum Betrag vun der materieller Ausféierung vun der Aarbecht während der ganzer Garantiezäit. Et muss verstane ginn, och wann d'LOE näischt seet, datt et och méiglech wier fir den Optraghueler den Abonnement vun der genannter Versécherung duerch d'Liwwerung un de Promoteur vun enger Bankgarantie ze ersetzen, déi op d'mannst 5% vum Betrag garantéiert déi materiell Ausféierung vun der Aarbecht während der Period vun engem Joer, duerch déi se kompenséiert ginn, wa passend, materielle Schued, deen dem Gebai verursaacht gëtt duerch Mängel oder Mängel an hirer Ausféierung, déi Elementer vun der Fäerdegstellung oder Ofschloss am uewe genannte Joer beaflossen.

De Promoteur kann ausdrécklech mam Optraghueler averstane sinn, datt hien de Versécherungshalter am Numm vum Optraghueler ass a Bezuch op (LOE Art.19. 1.b an c an 19.2(a):

- Materialschuedversécherung oder Versécherungsversécherung fir 3 Joer d'Entschiedegung fir Schued ze garantéieren, deen duerch Mängel oder Mängel vun de konstruktiven Elementer oder Installatiounen verursaacht gëtt, déi d'Net-Konformitéit mat den Ufuerderunge vun der Bewunnbarkeet verursaachen; an

– Materialschuedversécherung oder Versécherungsversécherung fir 10 Joer d'Entschiedegung vum Materialschued ze garantéieren, deen dem Gebai verursaacht gëtt duerch Mängel oder Mängel, déi hir Hierkonft hunn oder d'Fundament, d'Ënnerstëtzer, d'Trägere, d'Placken, d'Laaschtmaueren oder aner strukturell Elementer beaflossen, an datt direkt d'mechanesch Kraaft a Stabilitéit vum Gebai kompromittéieren.

2. Subkontrakter

Den Ënnerkontrakter ass déi natierlech oder juristesch Persoun déi kontraktuell dem Optraghueler oder engem aneren Haaptunternehmer d'Verpflichtung iwwerhëlt fir verschidden Deeler oder Eenheeten vun der Aarbecht auszeféieren, ënnerleien dem Projet duerch deen seng Ausféierung regéiert gëtt. D'Variante vun dëser Figur kënnen déi vum éischten Ënnerkontrakter sinn (Ënnerkontrakter deem säin Haapt den Optraghueler ass), zweeten Ënnerkontrakter (Ënnerkontrakter deem säin Haapt den éischten Ënnerkontrakter ass), a sou weider.

L 32/2006 reguléiert d'Ënnerkontrakter am Bausecteur an huet als Zil d'Aarbechtsbedingunge vum Secteur am Allgemengen, an d'Gesondheets- a Sécherheetsbedingunge vun den Aarbechter am Secteur, besonnesch ze verbesseren. Dëst Gesetz duerstellt eng radikal Ännerung par rapport zu de viraus existéierende Modell, well et fir d'éischte Kéier, a strikt sektoriell Manéier, eng Regulatioun vum gesetzleche Regime vun Ënnerkontrakter adresséiert, datt seng Wichtegkeet fir de Bau Secteur unerkennen a Spezialisatioun fir d'Erhéijung vun der Produktivitéit, etabléiert eng Serie vu Garantien fir ze vermeiden datt de Mangel u Kontroll an dëser Form vun der produktiver Organisatioun objektiv Situatioune vu Risiko fir d'Sécherheet an d'Gesondheet vun den Aarbechter verursaacht, an engem Land wéi Spuenien, dat weiderhin eng ganz notoresch registréiert Beruffsaccident Taux wéinst senge Zuelen an Gravitéit.

Dëst Gesetz, dat strikt sektoriell ass, gëlt fir Kontrakter, déi ënner Ënnerkontrakter ofgeschloss ginn fir d'Ausféierung vun de folgenden Aarbechten, déi a Bauaarbechte gemaach goufen:

- Ausgruewung;

- Landaarbechten;

- Bau;

- Montage an Demontage vun prefabrizéierten Elementer;

- Ausrüstung oder Installatiounen;

- Transformatioun;

- Rehabilitatioun;

- Reparatur;

- Ofbau;

- Ofbau;

- Ënnerhalt;

– Conservatioun a Molerei a Botzaarbechten;

- Sanéierung.

Ufuerderunge fir Optraghueler an Ënnerkontrakter

Eng Serie vun Ufuerderunge gi fir Optraghueler an Ënnerkontrakter etabléiert, fir d'Participatioun vu Firmen ouni eng minimal organisatoresch Struktur ze vermeiden fir sécherzestellen datt se an der Positioun sinn hir Verpflichtungen ze erfëllen fir d'Gesondheet an d'Sécherheet vun den Aarbechter ze schützen.

Fir datt eng Firma als Entrepreneur oder Subcontractant am Ënnerkontrakterprozess am Bausecteur intervenéiere kann, muss se folgend Ufuerderungen erfëllen:

• Besëtzen hir eege produktiv Organisatioun, hunn déi néideg materiell a perséinlech Moyene, a benotzen se fir d'Entwécklung vun der vertraglecher Aktivitéit.
• Iwwerhuelen d'Risiken, Verpflichtungen a Verantwortung vun der Entwécklung vun der Geschäftsaktivitéit.
• Ausübe direkt d'Muecht vun der Organisatioun a Gestioun iwwer d'Aarbecht, déi vun hiren Aarbechter um Site duerchgefouert gëtt an, am Fall vun selbstännegen Aarbechter, d'Aarbecht mat Autonomie an eegener Verantwortung ausféieren an ausserhalb vum Ëmfang vun der Organisatioun a Gestioun vun der Firma, déi huet hien engagéiert.

Zousätzlech zu den uewe genannten Ufuerderunge mussen d'Betriber, déi virgesi sinn engagéiert oder ënnerkontraktéiert ze ginn fir Aarbecht op engem Chantier:

• Beweisen datt si mënschlech Ressourcen hunn, op hirem Verwaltungs- a produktiven Niveau, déi déi néideg Ausbildung an der Préventioun vu Beruffsrisiken hunn, souwéi eng präventiv Organisatioun passend fir L 31/1995, fir d'Préventioun vu Beruffsrisiken.
• Sidd registréiert am Register vun akkreditéierte Firmen (nº 1631). Dës Aschreiwung gëtt ex officio vun der zoustänneger Aarbechtsautoritéit gemaach, op Basis vun der Deklaratioun vum Patron, déi am folgenden Paragraphe bezeechent gëtt.

Optraghueler oder Ënnerkontrakter mussen d'Konformitéit mat den uewe genannten Ufuerderunge beweisen duerch eng Deklaratioun ënnerschriwwen vun hirem juristesche Vertrieder, gemaach virum Registry of Accredited Firmen. Aschreiwung gëtt ex officio vun der zoustänneger Aarbechtsmaart Autoritéit duerchgefouert, op Basis vun esou enger Deklaratioun.

Zousätzlech musse Firmen, deenen hir Aktivitéit besteet aus der gewéinlecher Aarbecht agestallt oder ënnerkontraktéiert ze ginn fir d'Leeschtung vun den Aarbechten am Bausecteur, an de Konditioune festgeluegt duerch Regulatioun, eng Zuel vun Aarbechter déi onbestëmmt agestallt ginn, déi net manner wéi 10% während der éischter 18 Méint Validitéit vun dëser Regel, nach 20% während de Méint vum 19. bis 36., nach 30% vum 37. Mount, inklusiv. Fir dës Zwecker, an Aarbechterkooperativen, ginn d'Aarbechter op eng ähnlech Manéier wéi d'Mataarbechter gezielt, an de Begrëffer, déi duerch Regulatioun festgeluegt sinn.

Ënnerkontrakter Regime

D'Exzess vun den Ënnerkontrakterketten, besonnesch am Bausecteur, funktionéiert zum Nodeel vun de Geschäftsmargen an d'Qualitéit vun de Servicer, déi progressiv geliwwert ginn, sou datt an de leschte Linke vun der Kette esou Margen praktesch net existéieren, a favoriséiert ënner Waasser. Aarbecht, just am Finale Element dat muss op d'Sécherheets- a Gesondheetsbedéngungen vun den Aarbechter reagéieren, déi d'Aarbechte maachen. Dofir kënnen déi angeblech Exzesser vum Ënnerkontrakter d'Erscheinung vu Praktiken erliichteren, déi mat der berufflecher Sécherheet a Gesondheet inkompatibel sinn.

D'Ënnerkontrakterung, als Form vu produktiv Organisatioun, kann awer net limitéiert ginn, ausser ënner de Bedéngungen an an de Fäll, déi am L 32/2006 virgesinn sinn. Also ass den Ënnerkontrakterregime am Bausektor allgemeng wéi follegt:

• De Promoteur kann direkt mat esou vill Optraghueler kontraktéieren wéi et passend hält, egal ob natierlech oder juristesch Persounen.
• Den Optraghueler kann mat den Ënnerentrepreneuren oder selbstännegen Aarbechter d'Ausféierung vun den Aarbechten vertragen, déi hie mam Promoteur ofgeschloss huet.
• Déi éischt an déi zweet Ënnerkontrakter kënnen d'Ausféierung vun de Wierker, déi se respektiv a Kontrakt hunn, ënnerleien.
• Den drëtten Ënnerkontrakter däerf d'Aarbecht, déi hien mat engem aneren Ënnerkontrakter oder selbstännegen Aarbechter agestallt huet, net ënnerleien.
• De selbstännegen Aarbechter däerf d'Aarbecht, déi him uvertraut ass, net ënnerleien oder un aner Ënnerkontrakter oder aner selbstänneg Aarbechter.
• Och d'Ënnerkontrakter kënnen net subcontractéieren, deenen hir produktiv Organisatioun, déi op de Site benotzt gëtt, am Fong an de Bäitrag vun der Aarbecht besteet, versteet als deen, datt fir d'Realisatioun vun der vertraglecher Aktivitéit net méi vun hiren eegenen Aarbechtsausrüstung wéi Handwierksgeschir benotzt, inklusiv portable motoriséiert Tools, obwuel se d'Ënnerstëtzung vun aneren Ausrüstung vun der Aarbecht hunn wéi déi uginn, virausgesat datt dës zu anere Firmen, Optraghueler oder Ënnerkontrakter gehéieren, vun der Aarbecht.

Trotz der viregter, wann an zoufälleg Fäll richteg gerechtfäerdegt, wéinst Ufuerderunge vun Spezialisatioun vun de Wierker, technesch Komplikatioune vun der Produktioun oder Ëmstänn vun Force Majeure duerch déi d'Agenten involvéiert an der Aarbecht duerchgoe kënnen, ass et néideg, der Meenung vun déi fakultativ Gestioun, d'Kontraktioun vun engem Deel vun der Aarbecht mat Drëttpersounen,  Ausnahmsweis kann d'Ënnerkontrakter, déi op engem zousätzleche Niveau etabléiert ass, verlängert ginn, virausgesat datt seng viraussiichtlech Genehmegung an d'Ursaach oder d'Grënn dofir vun der fakultativer Gestioun am Ënnerkontrakt opgeholl ginn Buch.

Detailer

Déi aussergewéinlech Verlängerung vum Ënnerkontrakter gëlt net  an de Fäll, déi an de Punkten e) a f) hei uewen bezeechent ginn, ausser déi motivéierend Ëmstänn ass déi vu Force Majeure.

Den Optraghueler muss den Gesondheets- a Sécherheetskoordinator informéieren an d'Aarbechtervertrieder vun de verschiddene Firmen, déi am Ëmfang vun der Ausféierung vu sengem Kontrakt abegraff sinn, déi am Ënnerkontrakterbuch opgezielt sinn, déi aussergewéinlech Ënnerkontrakter.

Och den Optraghueler muss déi zoustänneg Aarbechtsautoritéit vun der uewe genannten aussergewéinlecher Ënnerkontrakter informéieren andeems hien innerhalb vu 5 Aarbechtsdeeg no senger Genehmegung eng Informatioun schéckt, déi d'Ëmstänn vu senger Bedierfness uginn an eng Kopie vun der Annotatioun am Ënnerkontrakterbuch.

Aschreiwung vun akkreditéierte Firmen

Fir den Zweck vun de Bestëmmunge betreffend de Subcontracting Regime ass et virgesinn d'Schafung vum Register vun akkreditéierte Firmen, an Ofhängegkeet vun der zoustänneger Aarbechtsmaart Autoritéit, versteet als entspriechend dem Territoire vun der autonomer Gemeinschaft wou de Büro vum Optraghueler registréiert ass. oder Ënnerkontrakter Firma läit.

D'Aschreiwung am Registry of Accredited Firmen ass valabel fir de ganzen nationalen Territoire, seng Donnéeën vum ëffentlechen Zougang mat Ausnam vun deenen, déi op d'Privatsphär vun de Leit bezéien.

Duerch Regulatioun ginn den Inhalt, d'Form an d'Effekter vun der Aschreiwung an deem Registry etabléiert, souwéi d'Koordinatiounssystemer  vun de verschiddenen Registratiounen ofhängeg vun den autonomen Aarbechtsautoritéiten.

Obligatiounen vun Optraghueler an Ënnerkontrakter

Déi folgend Obligatiounen sinn etabléiert:

• Pflicht vu Vigilance a Verantwortung, déi aus senger Net-Konformitéit entstinn. D'Entrepreneuren an d'Ënnerkontrakter, déi u Bauaarbechten involvéiert sinn, déi am Kader vum L 32/2006 falen, mussen d'Konformitéit mat de Bestëmmunge vum L 32/2006 vun den Ënnerentrepreneuren a Selbstännegen iwwerwaachen, mat deenen se kontraktéieren; besonnesch wat:

– Akkreditatioun an Aschreiwung Obligatiounen  (L 32/2006 Art.4.2); an

– de Regime vum Ënnerkontrakt  (L 32/2006 Art.5).

Ënnerkontrakter mussen den Optraghueler kommunizéieren oder iwwerdroen, duerch hir jeeweileg Haaptfirmen, wa se anescht sinn wéi den Optraghueler, all Informatioun oder Dokumentatioun déi uewe beaflosst.

Ouni Viruerteeler fir aner Verantwortung, déi an der sozialer Gesetzgebung etabléiert sinn, bestëmmt d'Verletzung vun den erfuerderlechen Akkreditatiouns- an Registréierungsverpflichtungen oder dem Ënnerkontrakter Regime d'gemeinsam Haftung vum Ënnerkontrakter, deen d'Verstouss géint d'Verstouss a vum entspriechenden Optraghueler a Bezuch op de Aarbechts- a Sozialversécherungsverpflichtungen ofgeleet vun der Ausféierung vum ausgemaache Kontrakt, deen dem Ënnerkontrakter verantwortlech ass fir de Verstouss am Kader vun der Ausféierung vu sengem Kontrakt, egal wéi d'Aktivitéit vun deene Firmen.

Op jidde Fall ass d'Verantwortung, déi am Statut vun der Aarbechter.43 etabléiert ass, erzwéngen  wann d'Fäll erfëllt sinn.

• Hutt d'Dokumentatioun vum Ënnerkontrakter. All Entrepreneur muss en Ënnerkontrakterbuch fir all Chantier hunn, deen am Kader vum L 32/2006 falen.
• Informatiounsflicht un d'Aarbechtervertrieder. D'Vertrieder vun den Aarbechter vun de verschiddene Firmen, déi an der Ausféierung vun der Aarbecht involvéiert sinn, mussen iwwer d'Kontrakter an d'Ënnerkontrakter informéiert ginn, déi dran gemaach ginn.
• Akkreditéiert d'präventiv Ausbildung vun den Aarbechter. D'Betriber mussen dofir suergen, datt all Aarbechter, déi Servicer op de Chantiere ubidden, déi néideg an entspriechend Ausbildung fir hir Aarbecht oder Funktioun am Beräich vun der berufflecher Risikopräventioun hunn, fir datt se d'Risiken an d'Moossname kennen fir se ze verhënneren.

Detailer

(1) Duerch sektorielle Kollektivvertrag um Staatsniveau kënne Systemer oder Prozedure fir d'Representatioun vun den Aarbechter duerch Gewerkschaftsvertrieder oder Vertrieder vun enger bipartite Natur tëscht Patronen- a Gewerkschaftsorganisatiounen etabléiert ginn, fir d'Konformitéit mat de Reglementer iwwer d'Préventioun vu Beruffsrisiken an de Bauaarbechten vum entspriechende Territoire. Et kann och Trainingsprogrammer a spezifesch Inhalter vun enger sektorieller Natur a fir d'Aarbechte vun all Spezialitéit opstellen.

2) De System vun der Akkreditatioun spezifesch Ausbildung kann aus der Ausstellung vun engem Booklet oder berufflech Kaart fir all Aarbechter besteet, eenzegaarteg a valabel am ganze Secteur.

3) De Subcontractor huet net de Status vum Bauagent ënner dem LOE Regime, deen d'Verantwortung vun de Bauagenten géint Baudefekter ofgrenzt, verantwortlech ass fir d'Aktivitéit vun den Ënnerkontrakter de Builder, vertraglech verbonne sinn, d'Aktioun vum Subcontractor limitéieren d'Instruktioune vu sengem Optraghueler ze verfollegen (TS 9-10-18,  EDJ 597989).

4) Violatioune vun de Bestëmmunge vum L 32/2006 sinn bestrooft am Aklang mat RDLeg 5/2000 vum konsolidéierten Text vum Gesetz iwwer Verstéiss a Sanktiounen an der sozialer Uerdnung.