[vc_row] [vc_column width = ”2/3 ″] [vc_column_text]Dëst ass eng Hypothéik, déi vun enger Bank un engem Promoteur gëtt fir en Haus oder Bau ze bauen. Op Spuenesch gëtt "Hipoteca Promotor" oder "Hipoteca Auto-Promotor" genannt

Et ass ganz heefeg datt Dir als Promoteur eng Hypothéik ufroe musst fir de Bau vun der Immobilie ze bezuelen. An dësem Fall gëtt et eng spezifesch Hypothéik déi vun der Bank ugebuede gëtt fir genuch finanziell ze kréien fir d'Propriétéit ze bauen.

Dëst nennt sech: Promoteur Hypothéik, oder Self-Promoter Hypothéik (Préstamo o Hipoteca Promotor o Auto-Promotor).

D'Situatioun ass déi folgend: Dir hutt de Komplott, an eng éischt Iddi iwwer d'Haus projezéiert mam Architekt, an Dir hutt elo de Builder fonnt fir de Bau ze maachen. Awer Dir braucht Sue, an Dir musst e Prêt froen fir d'Haus ze bauen.

Da gitt Dir op Är Bank a frot no Méiglechkeeten fir finanziell. Nodeems Dir Är perséinlech Situatioun studéiert fir ze bestätegen datt Dir e gudde Client sidd fir d'Hypothéikbezuelungen ze bezuelen, da akzeptéiert d'Bank a bitt Iech d'Sue fir de Projet ze léinen. Awer d'Bank wäert Iech am Ufank net de ganze Betrag vun de Baukäschte ginn, si ginn Iech d'Fongen duerch Schrëtt. Wéi eng Schrëtt?, déi aus der selwechter Evolutioun vum Bau ofgeleet.

Zum Beispill: Imaging datt Dir € 100.000 braucht fir d'Aarbechten ofzeschléissen. D'Bank gëtt Iech 20% fir d'Land ze kafen an d'Fundamenter ze maachen, nach 20% wann d'Struktur fäerdeg ass; dann 30% wann den Daach komplett ass, etc., an de Rescht wann den Architekt mécht d'"Zertifizéierung vun Finale Wierker Lizenz" oder Licencia de Final de Obra.

Är Bank freet vun Ärem Architekt, all Kéier wann e Schrëtt fäerdeg ass, fir e Zertifikatioun confirméiert datt dee Schrëtt zefriddestellend ofgeschloss ass. Da bréngt Dir dës Zertifizéierung un d'Bank, a si léinen Iech de entspriechende Prozentsaz fir dee Schrëtt a Relatioun mat der globaler.

Heiansdo freet Är Bank Iech de Komplott op Ärem Numm ze hunn ier Dir d'Zoustëmmung vun der Hypothéik gëtt, an d'Haus "op Bau" an der Kaméidi ze deklaréieren. Et ass well heiansdo de Builder Iech eng vun de Komplott bitt, déi op sengem Numm stinn, fir do ze bauen, an de Komplott hält am Numm vum Builder bis fäerdeg.

Also, fir d'Bank eng besser Garantie ze ginn, kënne si ufroen, d'Land an Ären Numm ze iwwerginn, an d'Kader matzedeelen, datt en Haus an deem Land gebaut gëtt. Wann dat de Fall ass, da musst Dir bei den Notaire goen, an d'Akten vum Land an Ären Numm kréien.

With the deeds of the land on your name, you have to go to the land registry together with the Building Project, and the Building License. In this way, the land registry will the house “in construction” over that land.[/vc_column_text][/vc_column][vc_column width=”1/3″][movedo_single_image image=”610″][/vc_column][/vc_row][vc_row bg_type=”color” padding_top_multiplier=”2x” padding_bottom_multiplier=”2x” bg_color=”rgba(180,177,165,0.6)”][vc_column][vc_column_text]

GËTT DIR GËTT MAT EEN VUN EISE SPECIALISTE SCHWECHTEN?

Rufft eis elo un! Mir waarden op Iech ze hëllefen!
+34 965 48 81 68

[/ vc_column_text] [/ vc_column] [/ vc_row] [vc_row] [vc_column] [vc_column_text]
[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][movedo_title align="center"]

KONTAKTÉIERT EIS!

[/movedo_title][vc_row_inner][vc_column_inner width=”1/2″][movedo_single_image image=”623″ animation=”grve-zoom-in”][movedo_empty_space][vc_column_text]

[/vc_column_text][movedo_single_image image=”289″ retina_image=”289″][/vc_column_inner][vc_column_inner width=”1/2″]

Feeler: Kontaktformular net fonnt.

[/vc_column_inner][/vc_row_inner][/vc_column][/vc_row]