Prozess vun der Acquisitioun / Verkaf vun Immobilien ass de Prozess definéiert als "de legale Transfer vun enger Immobilie vum aktuelle Besëtzer an en aneren, an deem deen een verkeeft an deen aneren kaaft."
Eis Equipe vun Spuenesch Affekoten TLA Corp representéiert Investisseuren / Keefer déi am Akaf / Bauprozess vu spuenesche Properties involvéiert sinn. Och, eis juristesch Firma hëlleft eise Clienten a juristesche Streidereien mat de verschiddene Builder / Ubidder oder Agenten am Bau / Kaf vun spuenesche Eegeschafte involvéiert.
Heiansdo fanne mir Eegeschafte betraff vun juristesch Problemer, wou d'Propriétairen net ganz berechtegt sinn ze verkafen, oder wou et sinn Käschten / Scholden d'Benotzung vun hinnen a säi Besëtz limitéieren.
An anere Fäll fanne mir datt de Bau vun der spuenescher Immobilie net richteg fäerdeg ass, oder et huet Baufehler, oder mat Mangel u legal Dokumenter (als déi richteg Baulizenz, oder Certificat vun der Wunneng, asw) ..
An anere Fäll fanne mir datt Keefer sinn net déi richteg Informatioun geliwwert vun der Immobilie, a seng Ëmgéigend, déi hir Entscheedung vum Kaf bedinge kënnen.
Et ass och ganz heefeg ze fannen Kontrakter net an de Keefer Sprooch iwwersat, oder vun Affekote vun Agenten / Bauhären virbereet, mam Zil hir Positioun ze iwwerschutzen, also, de Keefer an enger ganz schwiereger a geféierlecher Situatioun hannerloossen.
Eist Zil ass et d'Positioun vun eise Clienten am Akafsprozess ze schützen. Dës Aufgab geet aus fir déi néideg Informatioune vun der Immobilie ze kréien, an déi genee Konditioune vun der Immobilie ze bestätegen "virun" d'Ënnerschreiwe vun den zoustännegen Dokumenter vum Verkaf, an d'Bezuelung vun de Betrag, déi normalerweis gefrot ginn fir d'Transaktioun ze bestätegen.
Mir sinn Spezialisten am Immobilienrecht, awer och an Konstruktioun und Planungsgesetz. Dësen Ënnerscheed ass fundamental, well mir si prett ze entdecken, net nëmmen d'Aschreiwungsinformatioun vun der Immobilie, mee aner wesentlech Aspekter am Zesummenhang mat senger Konstruktioun an / oder senger administrativer Situatioun wéi: Huet d'Propriétéit ALL Genehmegungen a Lizenzen gebaut?, Det respektéiert d'Baugesetz?, Gëtt et betraff fir eng Aart vun urbaner Entwécklung als Expansioun wéi Stroossen, oder Urbaniséierungsaarbechten?. Dëst sinn d'Punkten, déi mir, als Masters am Bau, betruecht essentiel, an dat, leider, aner Affekote ouni dës Spezialisatioun, kann net entdecken.
Eis Servicer fänken un eng virdrun legal Iwwerpréiwung vun der Immobilie, dem Land, an dem Bau vun der Immobilie (déi legal an administrativ Situatioun iwwerpréift ). Fir dëst, gëlle mir fir d'Informatioun iwwer d'Propriétéit am Stadhaus, an aner lokal Institutiounen, wou d'Propriétéit ass, schwätzen mat Architekten an Inspekteren vun der Géigend. De Grond dofir ass fir eng genee legal Situatioun vun der Immobilie ze kréien fir Bau, Lizenzen, Baugenehmegungen, asw. Mat dëser, mir wäert eise Clienten garantéieren datt et keng Handlunge géint d'Propriétéit wéi Baustrofe, Ofbaubestellungen, asw., an den ëffentlechen Institutiounen betreffend all eventuell illegal Konstruktioun, oder all Aarbecht iwwer d'Gebai ginn..
Kaf vun enger Immobilie ass eng ganz sérieux Investitioun. Tatsächlech ass et eng vun de wichtegsten Entscheedungen an eisem Liewen. Et ass dann obligatoresch genee déi wesentlech Aspekter vun der Immobilie ze wëssen, wat mir nennen: D'Geschicht vun der Immobilie. Wësse vun Ufank un wéi d'Propriétéit gebaut gouf, wéi se elo ugesi gëtt a wéi et an Zukunft wäert sinn (déi eventuell Entwécklungen, déi an der Regioun virgesi sinn) berécksiichtegt, wäert déi héich Efforten an d'Investitiounen aus der Acquisitioun vun der Immobilie sécher maachen . Nëmme Spezialisten am Bau an Immobilien, mat Expertise unerkennen vun der Regioun, kënnen Iech dës Informatioun bestätegen fir Iech e komplette "Séilenfridden".
Mir sinn eng Firma Expert am Bau an Immobilien mat méi wéi 15 Joer Erfahrung an der Géigend. Eis Clientë hunn hir Eegeschafte kaaft an hunn se ouni Probleemer fir Joeren genéissen. Klickt einfach hei fir eisen Aféierungsvideo ze kucken.
Mir sinn eng renomméiert Firma an der Géigend, déi souguer un TV Interviewen als unerkannt juristesch Experten deelgeholl hunn, wéi Dir kënnt gesinn klickt einfach hei.
Soubal mir eis Sich ofgeschloss hunn, mir iwwerpréiwen mam Notaire ob d'Propriétéit richteg ugemellt ass, assuréieren Iech déi richteg Besëtzer. Och wäerte mir mat der Virbereedung vun de Pabeieren um Notaire op Réalisatioun ënnerschriwwen ze ginn, fäerdeg och de Aschreiwung vun der Immobilie op Ärem Numm, an d'Waasser an d'Elektresch Versuergungskontrakter an Ärem Numm änneren no Ofschloss. Nieft dëser wäerte mir berechnen, a bezuelen an organiséieren d'Bezuelen vun all Ausgaben a Steieren aus dëser Transaktioun ofgeleet.
Eis Aarbecht enthält all Aspekter vum Entworf, Verhandlungen a Fäerdegstellung vu Kaf / Bau- a Baukontrakter, professionelle Rendez-vousen, Redaktioun a Kontroll vun der Dokumentatioun.
Eis zweifelhafte Philosophie ass Problemer ze léisen fir Konflikter, Duercherneen oder Streidereien ze vermeiden, déi zu ongewollten an deiere Streidereien ophalen.
Zum Beispill, wann de Fall an engem Prozess opgehalen ass, wäert eist Team vun Immobilien / Bau Affekoten Äre Fall mat all néideger Kraaft verteidegen oder verfollegen fir Är Interessen ze schützen, inklusiv, wann néideg, dréngend Demande viru Geriicht fir Konjunktiv Relief.
