NODOKLIS ĒKĀM, IEKĀRTĀM UN DARBIEM
The tax on constructions, installations and works (ICIO) is an indirect, municipal, voluntary establishment and management tax exclusively attributed to the municipality that establishes it. Taxable event The taxable event of the ICIO is constituted by the realization, within the municipal term, of any construction, installation or work for which the obtaining of a works […]
MILITĀRĀ ATĻAUJA IEGĀDĀTIES LAUKSAIMNIECĪBAS ĪPAŠUMUS SPĀNIJAS PIEDERUMIEM
ASPECTS TO TAKE INTO ACCOUNT WHEN BUYING A PROPERTY IN SPAIN MILITARY AUTHORISATION According to Law 8/1975, and the RD 689/1978 that develops it, for acquisitions of properties Inter vivos and mortis causa by national citizens of States that do not belong to the European Union (included in the Schengen Area),there is a requirement to […]
JAUNĀ BEKHEMA-NOMAD DIGITAL — SPĀNIJAS LIKUMI 2023. GADĀ — FISKĀLĀS PRIEKŠROCĪBAS
NOMAD DIGITAL WORKERS LAW DECEMBER 2022 – NEW SPANISH “BECKHAM LAW” The Spanish system aimed at attracting foreign talent is widely known, through a special tax regime for workers posted to Spanish territory, better known as the Beckham Law (LIRPF art.93). This system results in those displaced to Spain being able to “opt” to be […]
CELTNIECĪBU LEGALIZĀCIJA BEZ LICENCES
Spānijas noteikumi nosaka, ka, lai ēkai būtu piekļuve īpašuma reģistram, notāriem ir jāpieprasa būvatļauja un visa būvniecības dokumentācija, ieskaitot galīgo darbu sertifikātu utt. 2015. gada 30. oktobra teikts (Zemes likuma konsolidētais teksts) Taču, ko […]
TŪRISTU MĀJAS ĪPAŠNIEKU KOPIENĀS – KONFLIKTI
Konfliktu risināšana Tūristu māju parādība īpašnieku kopienās ir viens no strīdīgākajiem jautājumiem, kas radušies šajā jautājumā. Mājas īrēšana tūrisma vajadzībām pati par sevi nav apgrūtinoša darbība, taču praksē tā nereti rada līdzāspastāvēšanas problēmas ar kaimiņiem, piemēram, intensīvās […]
Vai mani kaimiņi var aizliegt tūristu īri?
Vai mani kaimiņi var aizliegt tūristu īri? Tūristu īres attīstība daudzdzīvokļu kvartālā, o urbanizācijā var traucēt jūsu kaimiņu un urbanizācijas iedzīvotāju mierīgo izmantošanu. Lai aizsargātu šo situāciju, Spānijas likumi ir radījuši likumu, kas nosaka, ka tūristu īres izmantošana urbanizācijā […]
REĢISTRĀCIJAS PIENĀKUMI NEKUSTAMĀ ĪPAŠUMA AĢENTI — VALENSIJAS REĢIONS — 2022. GADA AUGSTS
BŪTISKĀ INFORMĀCIJA NEKUSTAMĀ ĪPAŠUMA AĢENTA PROFESIONĀLAS ATTĪSTĪBAI VALENSIJAS REĢIONĀ — DEKRĒTS 98/2022 Valensijas reģionā/Komunidadā (tostarp Alikantē, Kasteljonā un Valensijas provincē) ir ieviests jauns regulējums, kas patiešām nozīmēs “pirms un pēc” starpnieka vai starpnieka darbības veikšana darījumos ar nekustamo īpašumu […]
REĢISTRĀCIJA TŪRISMA LICENCES ANDALŪCIJA-MALAGA-GRANADA-SEVIĻA
Īpašuma īrēšana tūrisma aktivitātēm Andalūzijā (Malaga, Sevilja, Kadisa, Granada uc) ir saistīta ar noteiktu procesu. Pirmkārt: Kas ir "tūristu īres darbība"? : šī ir darbība, kurā mājas un dzīvokļi tiek izīrēti un piedāvāti brīvdienām (nevis pastāvīgai dzīvesvietai), izmantojot tiešsaistes platformas, piemēram, Airbnb, Homeaway, Booking utt. Tas ir īpašums […]
KAS IR UZSKATA PAR IENĀKUMU NO NEKUSTAMĀ ĪPAŠUMA
NEKUSTAMĀ ĪPAŠUMA KAPITĀLA ATGRIEŠANA 1 . Kas tiek uzskatīts par “ieņēmumiem no nekustamā īpašuma kapitāla”? Par ienākumiem no nekustamā īpašuma kapitāla tiek uzskatīti no lauku un pilsētu īpašumu iznomāšanas, kā arī ienākumi, kas gūti no lauku vai pilsētas īpašumu tiesību vai lietošanas vai izmantošanas tiesību nodošanas vai nodošanas. […]
KĀ DEKLARĒT NEKUSTAMĀ ĪPAŠUMA IEŅĒMUMU SPĀNIJAS IENĀKUMA NODOKLIS
Nekustamā īpašuma ienesīgums iedzīvotāju ienākuma nodoklī. Kas ir NEKUSTAMĀ ĪPAŠUMA KAPITĀLA ATGRIEŠANA (Ienākuma nodokļa likuma 22.1 pants). Tie, kas izriet no nomas, izveidošanas vai nodošanas tiesību vai lietošanas vai baudīšanas pilnvarām uz lauku un pilsētu nekustamo īpašumu vai uz tiem piederošām lietu tiesībām, kuru īpašumtiesības atbilst […]
