NODOKLIS ĒKĀM, IEKĀRTĀM UN DARBIEM
Būvju, instalāciju un būvdarbu nodoklis (ICIO) ir netiešs, pašvaldības, brīvprātīgas dibināšanas un apsaimniekošanas nodoklis, kas tiek attiecināts tikai uz pašvaldību, kura to nodibina. Ar nodokli apliekamais gadījums ICIO ar nodokli apliekamo notikumu veido jebkuras būvniecības, instalācijas vai darbu realizācija pašvaldības darbības laikā, kam tiek iegūti būvdarbi […]
MILITĀRĀ ATĻAUJA IEGĀDĀTIES LAUKSAIMNIECĪBAS ĪPAŠUMUS SPĀNIJAS PIEDERUMIEM
ASPEKTI, KAS JĀŅEM VĒRĀ, IEGĀDĀJOT ĪPAŠUMU SPĀNIJAS MILITĀRĀ ATĻAUJA Saskaņā ar likumu 8/1975 un RD 689/1978, kas to izstrādā, par īpašumu Inter vivos un mortis causa iegādi, ko veic to valstu pilsoņi, kuras nepieder Eiropas Savienībā (iekļauta Šengenas zonā), pastāv prasība […]
JAUNĀ BEKHEMA-NOMAD DIGITAL — SPĀNIJAS LIKUMI 2023. GADĀ — FISKĀLĀS PRIEKŠROCĪBAS
NOMAD DIGITĀLĀS DARBINIEKU LIKUMS 2022. GADA DECEMBRIS — JAUNAIS SPĀNIJAS BEKHEMA LIKUMS Spānijas sistēma, kuras mērķis ir piesaistīt ārzemju talantus, ir plaši pazīstama, izmantojot īpašu nodokļu režīmu darbiniekiem, kas norīkoti uz Spānijas teritoriju, kas labāk pazīstams kā Bekhema likums (LIRPF 93. pants). Šīs sistēmas rezultātā uz Spāniju pārvietotie var “izvēlēties” būt […]
CELTNIECĪBU LEGALIZĀCIJA BEZ LICENCES
Spānijas noteikumi nosaka, ka, lai ēkai būtu piekļuve īpašuma reģistram, notāriem ir jāpieprasa būvatļauja un visa būvniecības dokumentācija, ieskaitot galīgo darbu sertifikātu utt. 2015. gada 30. oktobra teikts (Zemes likuma konsolidētais teksts) Taču, ko […]
TŪRISTU MĀJAS ĪPAŠNIEKU KOPIENĀS – KONFLIKTI
Konfliktu risināšana Tūristu māju parādība īpašnieku kopienās ir viens no strīdīgākajiem jautājumiem, kas radušies šajā jautājumā. Mājas īrēšana tūrisma vajadzībām pati par sevi nav apgrūtinoša darbība, taču praksē tā nereti rada līdzāspastāvēšanas problēmas ar kaimiņiem, piemēram, intensīvās […]
Vai mani kaimiņi var aizliegt tūristu īri?
Vai mani kaimiņi var aizliegt tūristu īri? Tūristu īres attīstība daudzdzīvokļu kvartālā, o urbanizācijā var traucēt jūsu kaimiņu un urbanizācijas iedzīvotāju mierīgo izmantošanu. Lai aizsargātu šo situāciju, Spānijas likumi ir radījuši likumu, kas nosaka, ka tūristu īres izmantošana urbanizācijā […]
REĢISTRĀCIJAS PIENĀKUMI NEKUSTAMĀ ĪPAŠUMA AĢENTI — VALENSIJAS REĢIONS — 2022. GADA AUGSTS
BŪTISKĀ INFORMĀCIJA NEKUSTAMĀ ĪPAŠUMA AĢENTA PROFESIONĀLAS ATTĪSTĪBAI VALENSIJAS REĢIONĀ — DEKRĒTS 98/2022 Valensijas reģionā/Komunidadā (tostarp Alikantē, Kasteljonā un Valensijas provincē) ir ieviests jauns regulējums, kas patiešām nozīmēs “pirms un pēc” starpnieka vai starpnieka darbības veikšana darījumos ar nekustamo īpašumu […]
REĢISTRĀCIJA TŪRISMA LICENCES ANDALŪCIJA-MALAGA-GRANADA-SEVIĻA
Īpašuma īrēšana tūrisma aktivitātēm Andalūzijā (Malaga, Sevilja, Kadisa, Granada uc) ir saistīta ar noteiktu procesu. Pirmkārt: Kas ir "tūristu īres darbība"? : šī ir darbība, kurā mājas un dzīvokļi tiek izīrēti un piedāvāti brīvdienām (nevis pastāvīgai dzīvesvietai), izmantojot tiešsaistes platformas, piemēram, Airbnb, Homeaway, Booking utt. Tas ir īpašums […]
KAS IR UZSKATA PAR IENĀKUMU NO NEKUSTAMĀ ĪPAŠUMA
NEKUSTAMĀ ĪPAŠUMA KAPITĀLA ATGRIEŠANA 1 . Kas tiek uzskatīts par “ieņēmumiem no nekustamā īpašuma kapitāla”? Par ienākumiem no nekustamā īpašuma kapitāla tiek uzskatīti no lauku un pilsētu īpašumu iznomāšanas, kā arī ienākumi, kas gūti no lauku vai pilsētas īpašumu tiesību vai lietošanas vai izmantošanas tiesību nodošanas vai nodošanas. […]
KĀ DEKLARĒT NEKUSTAMĀ ĪPAŠUMA IEŅĒMUMU SPĀNIJAS IENĀKUMA NODOKLIS
Nekustamā īpašuma ienesīgums iedzīvotāju ienākuma nodoklī. Kas ir NEKUSTAMĀ ĪPAŠUMA KAPITĀLA ATGRIEŠANA (Ienākuma nodokļa likuma 22.1 pants). Tie, kas izriet no nomas, izveidošanas vai nodošanas tiesību vai lietošanas vai baudīšanas pilnvarām uz lauku un pilsētu nekustamo īpašumu vai uz tiem piederošām lietu tiesībām, kuru īpašumtiesības atbilst […]
