KUPOWANIE NIERUCHOMOŚCI W MORAIRA-TEULADA
Jest to mała prezentacja naszej Pomocy Prawnej przy zakupie/sprzedaży nieruchomości położonych na terenie Moraira-Teulada. Moraira i Teulada to wspaniałe wioski, z jednym z najbardziej typowych ośrodków turystycznych na północnym wybrzeżu Costa Blanca (po Benidorm), z wysokiej jakości plażami, z małą przystanią Sport Marina i otoczone spektakularnymi wzgórzami, ze wspaniałymi […]
Kataster – „Katastrofa”
„Katastro” jest instytucją, która rozpatruje nieruchomości na potrzeby map, rysunków, planów i jest źródłem katastru walorów, czyli szacunkowej wartości nieruchomości dla celów podatkowych. Chociaż Registro de la Propiedad i escritura mogą potwierdzić własność nieruchomości i jej warunki, na przykład w jakim procencie, czy istnieją ograniczenia lub opłaty […]
WŁAŚCICIEL WYNAJMU TURYSTYCZNEGO NIEREZYDENT – VAT czy nie? - AKTYWNOŚĆ BIZNESOWA?
Konsekwencje podatkowe dla turysty wynajmującego nieruchomość w Hiszpanii przez NIEREZYDENTA w Hiszpanii. Najem nieruchomości nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT. To zwolnienie z podatku VAT obejmuje każdy rodzaj czynszu: Wynajem krótkoterminowy / Wynajem turystyczny Wynajem średnioterminowy Wynajem długoterminowy Dzieje się tak dlatego, że hiszpański […]
KUPOWANIE NIERUCHOMOŚCI W VINAROS PENYSCOLA I BENICARLÓ
To jest mała prezentacja naszej usługi pomocy prawnej przy zakupie nieruchomości położonych w rejonie Benicarló i Vinaroz. Benicarló i Vinaroz to wspaniałe wioski. Są to jedne z najważniejszych obszarów Costa del Azahar (po Benicassim) i charakteryzują się plażami wysokiej jakości. Składa się z plaż takich jak: Playa del […]
KUPOWANIE NIERUCHOMOŚCI W BENISSA-BENITACHEL
Jest to mała prezentacja naszej pomocy w procesie zakupu/sprzedaży nieruchomości położonych na obszarze Benissa-Benitachel (Benitatxell). Benissa i Benitachell to wspaniałe wioski z jedną z najbardziej typowych spektakularnych dolin i wysokiej jakości plażami, otoczone spektakularnymi wzgórzami, ze wspaniałymi widokami i przyrodą. Składa się z plaż takich jak: Cala Fustera (Benissa) Cala […]
POŻYCZKI W HISZPANII – PODATKI I FORMALNOŚCI – KREDYT ZAGRANICZNY
OPODATKOWANIE POŻYCZEK W HISZPANII – KREDYTOWCA NIEREZYDENT 1.- Pożyczki bez gwarancji hipotecznej są opodatkowane podatkiem VAT lub ITP w Hiszpanii? W Hiszpanii transakcje pożyczkowe lub kredytowe nie są opodatkowane podatkiem VAT ani ITP. Jest to określone w art. 5.2 ust. 2008 dyrektywy Rady 7/XNUMX/WE. Niniejsza dyrektywa wyraźnie stanowi, że ani kredyty, ani pożyczki, w żaden sposób […]
KUPOWANIE NIERUCHOMOŚCI W VALENCIA CITY
Jest to mała prezentacja naszej Pomocy Prawnej przy zakupie/sprzedaży nieruchomości znajdujących się w Walencji. Walencja to wspaniałe miasto. Najważniejszy ośrodek usługowy w regionie Walencji i czwarty pod względem znaczenia i liczby ludności w Hiszpanii. Wraz z działalnością gospodarczą i przemysłową, z jednym z najważniejszych śródziemnomorskich portów handlowych, […]
PODATEK OD DAROWIZN W GALICJI – aktualizacja 2023 r
Regulowane DEKRETEM LEGISLACYJNYM 1/2011 z dnia 28 lipca, który zatwierdza jednolity tekst przepisów prawnych Wspólnoty Autonomicznej Galicji dotyczących podatków cedowanych przez państwo. – Dziennik Urzędowy Galicji z 20 r. I.- PODSTAWA OPODATKOWANIA Kwota otrzymana w ramach Darowizny. II.- OBNIŻENIE PODSTAWY OPODATKOWANIA: Oprócz wydatków […]
PODATEK MAJĄTKOWY W ANDALUCJI – ZNIESIONY? 2022
Dekret-Ustawa nr 7/2022 z dnia 20 września zmodyfikował Ustawę autonomiczną nr 5/2021 w ten sposób, że powstaje nowy art. 25 bis, z którego wynika, że po dokonaniu odliczeń i premii regulowanych przepisami ustawy państwa członkowskiego, do powstałego wyniku zostanie zastosowana premia regionalna w wysokości 100% wspomnianej opłaty […]
WARTOŚĆ FISKALNO-KATASTRALNA I HISZPAŃSKI PODATEK OD NIERUCHOMOŚCI – ODSPRZEDAŻ
„Pisma UZUPEŁNIAJĄCE” z hiszpańskiego urzędu skarbowego w przypadku zakupu okazyjnej nieruchomości (niska cena) W ciągu ostatnich kilku lat spotykaliśmy się z klientami, którzy otrzymali pisma z regionalnego urzędu skarbowego z prośbą o dopłatę podatku należnego przy zakupie ich właściwości. Pojęcie to jest łatwe do wyjaśnienia: zgodnie z prawem hiszpańskim […]
