- A+B, Briti, každý vo veku 62 rokov, a španielski obyvatelia vlastnia španielsku nehnuteľnosť. Majú 2 synov. Synovia nie sú španielski obyvatelia.
– Obaja si urobili „zrkadlovú vôľu“ (A necháva všetko na B a naopak), a ak zomreli spoločne, zanechávajú obom Synom „SON 1“ a „SON 2“ rovnakým dielom.
PRÍKLAD 1.: „A“ ZOMRIE"
„B“ je zákonným dedičom a dostáva časť „A“, čo je 50 % majetku v hodnote 150.000 150.000 EUR. Takže základ pre výpočet IHT je XNUMX XNUMX EUR.
- AK SA NEHNUTEĽNOSŤ NACHÁDZA V REGIÓN VALENCIA: Existuje minimálna suma, z ktorej sa pre pozostalých manželov a potomkov neplatí daň (minimálna oslobodená suma), ktorá je 100.000 XNUMX EUR.
Takže základ dane „B“ bude 150.000 100.000 EUR – 50.000 XNUMX EUR = XNUMX XNUMX EUR.
Aj región Valencia v prípade pozostalých manželov a potomkov znižuje mieru IHT o 75 %.
Berúc toto do úvahy, ak sa nehnuteľnosť nachádzala v regióne Valencia, „B“ by mal platiť dedičské dane 1.200 1.400 – XNUMX XNUMX EUR (približne)
V prípade, že dom je trvalým pobytom, potom „B“ bude platiť len 200-500 EUR.
- AK SA NEHNUTEĽNOSŤ NACHÁDZA V REGIÓN MURCIA: Existuje minimálna suma, z ktorej sa pre pozostalých manželov a potomkov neplatí daň (Minimálna oslobodená suma), ktorá je 16.000 XNUMX EUR.
Takže základ dane „B“ bude 150.000 16.000 EUR – 134.000 XNUMX EUR = XNUMX XNUMX EUR.
Taktiež región Murcia v prípade pozostalých manželov a potomkov znižuje mieru IHT o 60 %.
Ak to vezmeme do úvahy, ak nehnuteľnosť bola v regióne Murcia, „B“ by mal zaplatiť dedičskú daň vo výške 7.500 XNUMX EUR (približne).
V prípade, že dom je trvalým pobytom, potom „B“ bude platiť len 200-500 EUR.
- AK SA NEHNUTEĽNOSŤ NACHÁDZA V REGIÓN ANDALÚCIA: Existuje minimálna suma, z ktorej sa pre pozostalých manželov a potomkov neplatí daň (Minimálna oslobodená suma), ktorá je 175.000 XNUMX EUR.
Ak to vezmeme do úvahy, ak sa nehnuteľnosť nachádzala v regióne Andalúzia, „B“ by mal platiť „0“ na dani z dedičstva.
PRÍKLAD 1.: „A“ + „B“ UMRIE SPOLU PRI NEHODE:
„SON 1“ a „SON 2“ budú zákonnými dedičmi a dostanú 100 % domu v hodnote 300.000 300.000 EUR. Takže základ pre výpočet IHT je XNUMX XNUMX EUR.
„SON 1“ dostáva 50 % domu, takže jeho hodnota je 150.000 2 EUR a rovnaká pre „SON XNUMX“.
- AK SA NEHNUTEĽNOSŤ NACHÁDZA V REGIÓN VALENCIA: Existuje minimálna suma, z ktorej sa pre pozostalých manželov a potomkov neplatí daň (minimálna oslobodená suma), ktorá je 100.000 156.000 EUR (21 XNUMX EUR, ak sú osoby mladšie ako XNUMX rokov)
Ak to vezmeme do úvahy, ak sa nehnuteľnosť nachádzala v regióne Valencia, „SON 1“ a „SON 2“ by zaplatili na dani z dedičstva 1.200 1.400 – XNUMX XNUMX EUR (približne) každý a „0“, ak majú menej ako 21 rokov.
- AK SA NEHNUTEĽNOSŤ NACHÁDZA V REGIÓN MURCIA: Existuje minimálna suma, z ktorej sa pre pozostalých manželov a potomkov neplatí daň (minimálna oslobodená suma), ktorá je 16.000 48.000 EUR alebo až 21 XNUMX EUR, ak sú mladší ako XNUMX rokov.
Berúc toto do úvahy, ak boli synovia starší ako 21 rokov a ak nehnuteľnosť bola v regióne Valencia, synovia by mali platiť na dani z dedičstva 7.500 XNUMX EUR (približne) každý.
- AK SA NEHNUTEĽNOSŤ NACHÁDZA V REGIÓN ANDALÚCIA: Existuje minimálna suma, z ktorej sa pre pozostalých manželov a potomkov neplatí daň (Minimálna oslobodená suma), ktorá je 175.000 XNUMX EUR.
Ak to vezmeme do úvahy, ak sa nehnuteľnosť nachádzala v regióne Andalúzia, obaja synovia by mali platiť „0“ na dani z dedičstva.
Upozorňujeme, že to, čo sme zvážili v tejto téme, sa týka výlučne výpočtu dane z dedičstva. Okrem dane z dedičstva budú spojené aj ďalšie výdavky ako:
- Prehľady španielskych aktív, testamentov, závetov atď.
- Legalizácia a preklady úradných dokumentov
- Získanie čísla NIE od všetkých dedičov
- Notárske a pozemkové poplatky
- Poplatky za advokáta
- Oceňovanie a prieskumy majetku
- Aktualizácia listín a obecnej dane za prípadnú výstavbu a rozšírenia vykonané na nehnuteľnosti
- Zmena názvov zmlúv o službách a obecnej dane
- Renovácia osvedčenia o bývaní
- Miestna daň Plusvalia
KONTAKTUJTE NÁS PRE FORMÁLNU PONUKU VÁŠHO DEDIČSKÉHO PROCESU.
STAČÍ VYPLNIŤ FORMULÁR A MY VÁS KONTAKTUJEME DO 24 HODÍN!
