NÁKUP NEHNUTEĽNOSTÍ V LA MARINA URBANIZATION A DOLORES – ŠPANIELSKO
Toto je malá prezentácia našej asistencie pri procese kúpy/predaja nehnuteľností umiestnených v oblasti LA MARINA URBANIZATION A DOLORES-CATRAL. La Marina Urbanization je nádherné miesto s veľkolepými údoliami a kvalitnými plážami, obklopené veľkolepými kopcami, s nádhernými výhľadmi a prírodou. Pozostáva z pláží ako: El Pinet, La Marina a […]
KÚPA NEHNUTEĽNOSTÍ V XABIA-JAVEA ŠPANIELSKO
Toto je malá prezentácia našej právnej pomoci pri kúpe/predaji nehnuteľností v oblasti Javea. Javea/Xabia je nádherná dedina s kvalitnou plážou (El Arenal) a kvalitným športovým prístavom a je obklopená nádhernými horami a krajinou s úžasnými výhľadmi a prírodou. Pozostáva z pláží ako: […]
KÚPA NEHNUTEĽNOSTÍ V ORIHUELA COSTA-LA ZENIA-CABO ROIG-CAMPOAMOR
Toto je malá prezentácia našej služby Proces nákupu nehnuteľností na nehnuteľnostiach umiestnených v Orihuela Costa, Playa Flamenca, La Siesta, Torrevieja, La Zenia, Playa Flamenca, San Miguel de Salinas, Pilar de la Horadada, Torre de la Horadada, Pinar de Campoverde berúc do úvahy hlavné právne aspekty prevodu, ktoré urobili naši právnici. Ak ste […]
Proces vyvlastnenia v Španielsku. Môže byť váš španielsky majetok vyvlastnený?. ako?
Vyvlastnenie je definované ako „zabratie pôdy bez súhlasu vlastníka...“. Ťažko si predstaviť výkon štátnej moci, ktorý môže mať bezprostrednejší vplyv na vlastnícke práva vlastníka, ako zabratie pozemku vlastníka bez súhlasu vlastníka. Ako profesionáli s nami často konzultujú obaja […]
KÚPA NEHNUTEĽNOSTÍ V CALPE
Toto je malá prezentácia našej právnej pomoci pri kúpe/predaji nehnuteľností v oblasti Calpe. Calpe je nádherná dedina s jedným z najtypickejších turistických centier na pobreží Costa Blanca North (po Benidorme), s kvalitnými plážami a jedným z najdôležitejších rybárskych prístavov v Alicante a obklopená […]
KÚPA NEHNUTEĽNOSTÍ V COSTA BLANCA JUH
Toto je malá prezentácia našej služby Proces nákupu nehnuteľností na nehnuteľnostiach umiestnených v Ciudad Quesada, Algorfa, Benijofar, Catral, Almoradí, Benferri, Rojales, Benejuzar, La Marina, Ciudad Quesada, Guardamar, Orihuela Costa, Playa Flamenca, La Siesta, Torrevieja , La Zenia, Campoamor, San Miguel de Salinas, Pilar de la Horadada, San Javier, San Pedro del Pinatar, vzhľadom na […]
PRÁVNE PROBLÉMY MAJETKOV V „CALA VEDELLA“. SANT JOSEP DE SA TALAIA – IBIZA
Právnici TLA sa už viac ako 15 rokov zaoberajú transakciami a prípadmi nehnuteľností v rustikálnych pozemkoch na celom území Španielska. Z Katalánska (Tarragona a Barcelona), regiónu Valencia (Castellón, Valencia a Alicante – Costa Blanca), Mallorca a Ibiza, Murcia, Almeria (údolie Almanzora) a Malaga. Výsledkom našich rozsiahlych skúseností a […]
USUFRUCT (užívať). DAŇOVÉ DÔSLEDKY PRI KÚPE/DEDENÍ NEHNUTEĽNOSTÍ V ŠPANIELSKU
„Užívacie právo“ je právo užívať, používať a získavať zisk a nájom z nehnuteľnosti. „Holé vlastníctvo“ je vlastnícke právo k nehnuteľnosti, ktoré zostáva po užívaní, a ktoré nedáva právo ho užívať alebo nakladať s ním počas existencie užívacieho práva. Pri mnohých príležitostiach zisťujeme, že kupujúci radili […]
„Užívacie právo“ v Španielsku – právo užívať nehnuteľnosť
UŽÍVANIE V ŠPANIELSKU NA NEHNUTEĽNOSTI A MAJETOK „Užívacie právo“ vo vlastníctve nehnuteľnosti je právo na používanie a úžitok z toho, že nehnuteľnosť nie je vlastníkom. Je to ako byť nájomníkmi, ale neplatiť žiadne nájomné. Vlastníci nehnuteľnosti sú teda iní ľudia ako používateľ. Tento druh majiteľov […]
KATASTRÁLNA HODNOTA-HODNOTA KATASTRÁLNA – ČO JE A AKO SA VYPOČÍTA
„Katastrálna hodnota“ je veľmi dôležitá hodnota, ktorú vypočítava správa v každej nehnuteľnosti v Španielsku. Používa sa na výpočet španielskej dane, ako je IBI (daň rady) a IRPF (daň z príjmu) a iné, ako aj na výpočet FIŠKÁLNEJ HODNOTY nehnuteľnosti v prípade predaja za […]
