[vc_row] [vc_column width = "2/3 ″] [vc_column_text]

Španielski právnici v oblasti nehnuteľností

Čo zahŕňame do našej prepravnej služby?

PRÁVNA PREHLIADKA Z NEHNUTEĽNOSTI. VYHĽADÁVANIE

Náš tím španielskych právnikov by začal robiť predchádzajúce zákonná kontrola nehnuteľnosti, pozemku a stavby (preverenie právneho a administratívneho stavu nehnuteľnosti) španielskych nehnuteľností, o ktoré máte záujem.

O informácie o nehnuteľnosti žiadame na obecnom úrade, kde sa nehnuteľnosť nachádza, hovoríme s architektmi a inšpektormi oblasti.

Dôvodom je získanie riadneho právneho stavu nehnuteľnosti pre výstavbu, licencie, stavebné povolenia a pod.

Našim klientom tak zaručíme, že vo verejných inštitúciách nedôjde k žiadnym právnym úkonom, tj pokutám, žiadostiam o demoláciu a pod. v súvislosti s prípadnou nelegálnou výstavbou alebo prácami na budove.[/vc_column_text][/vc_column][ vc_column width=”1/3″][movedo_single_image image_mode=”thumbnail” image=”601″][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column width=”2/3″][vc_column_text]

SPRÁVA O MAJETKU

Po dokončení právnej kontroly náš tím španielskych právnikov vypracuje to, čo nazývame „Správa o majetku“. Toto je správa individualizovaná z vášho majetku, v ktorej uvidíte, aká je právna situácia nehnuteľnosti, čo sú dane a výdavky spojené s transakciou a kroky, ktoré musíte urobiť, kým vstúpite do nehnuteľnosti, pričom vysvetlíte každý koncept transakcie pre vaše úplné pochopenie.[/vc_column_text][/vc_column][vc_column width=”1/3″][movedo_single_image image_mode=”thumbnail” image=”336″][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_colum width ”2/3″][vc_column_text]

PRÁVNE PORADENSTVO PRE ZMLUVY A DOKUMENTY

Náš tím španielskych právnikov špecializovaných na prepravu vám pomôže s prípravou a prípravou vám poradí so všetkými dokumentmi a zmluvami že sa prihlásite do procesu nákupu. Týmto spôsobom vám pomôžeme rozhodnúť sa s nasledujúcim:

· Diskutujte o tom, či je v tejto fáze potrebné podpísať nejaké dokumenty alebo zmluvy.

· Prejdite si s vami podmienky navrhovanej zmluvy.

· Poradí vám, či sú podmienky férové ​​a rozumné.

· Navrhnite akékoľvek zmeny, ktoré považujeme za potrebné.

· Skúste tieto zmeny vyjednať s príslušným agentom alebo vývojárom.[/vc_column_text][/vc_column][vc_column width=”1/3″][movedo_single_image image_mode=”thumbnail” image=”249″][/vc_column][/ vc_row][vc_row][vc_column width=”2/3″][vc_column_text]

HYPOTEKÁRNA POMOC

V prípade, že potrebujete financie na dokončenie nákupu, náš tím španielskych právnikov sprostredkuje vašu banku alebo agentov banky urýchliť proces vašej žiadosti o hypotéku, ktorý im vyrieši všetky body súvisiace s týmto procesom. Napríklad by sme s nimi zorganizovali výdavky na hypotéku a dane (snažili sme sa ich čo najviac znížiť), splátky tej istej hypotéky a výdavky spojené s kúpou.[/vc_column_text][/vc_column][vc_column width=”1/3″][movedo_single_image image_mode=”thumbnail” image=”602″][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column width=”2/3″][vc_column_text]

PRÍPRAVA NA DOKONČENIE

 

• Splnomocnenie: POA Je to dobrá možnosť na zváženie. Ušetrí nám to čas a námahu a umožní nám konať vo vašom mene pre lepšiu ochranu vašich záujmov. Môžeme vopred zorganizovať POA v Španielsku u miestneho notára alebo kdekoľvek vo vašej krajine pôvodu, aby nás zastupovali naši španielski právni zástupcovia.
• NIE: (Identifikačné číslo cudzinca) Tento dokument je absolútne nevyhnutný pre španielskych kupujúcich nehnuteľností pred podpisom listu vlastníctva. Je potrebné si to zariadiť, aby ste v poriadku platili dane.
• Koordinácia so všetkými časťami zapojenými do transakcie, Zabezpečujeme to, aby sme pripravili posledné kroky na dokončenie, ako sú banky, makléri, agenti, stavebníci a notárska kancelária.
• Príprava listín u notára.

[/vc_column_text][/vc_column][vc_column width=”1/3″][movedo_single_image image_mode=”thumbnail” image=”603″][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column_][ider padding” 10″ padding_bottom=”25″][vc_column_text]

PODPISOVANIE A PREKLAD KÚPNYCH LISTÍN

Po definovaní právnej podstaty nehnuteľnosti a finančnom zriadení s bankou (s príslušnou hypotékou) by sme s predávajúcimi zorganizovali podpísanie listov vlastníctva u notára. V tejto chvíli vám pomôžeme s podpisom listu vlastníctva, uistíme sa, že je všetko v správnom poradí a preložíme vám list (ktorý je v španielčine) do angličtiny.

Potom, ako aj na konci procesu prevodu, skontrolujeme v banke a u notára, či je majetok zaregistrovaný správnym spôsobom, čím sa ubezpečíme o jeho správnom vlastníctve.[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row ][vc_row][vc_column][vc_column_text]

[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row bg_type=”color” padding_top_multiplier=”2x” padding_bottom_multiplier=”2x” bg_color=”#b4b1a5″][vc_column_][vc_column][vc_column]

CHCETE SA HOVORIŤ S JEDNÝM Z NAŠICH ŠPECIALISTOV?
Zavolajte nám! Čakáme, aby sme vám pomohli!
+34 965 48 81 68

[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][movedo_title align=”center”]

KONTAKTUJ NÁS!

[/movedo_title][vc_row_inner][vc_column_inner width=”1/2″][movedo_single_image image=”623″ animation=”grve-zoom-in”][movedo_empty_space][vc_column_text]

[/vc_column_text][movedo_single_image image=”289″ retina_image=”289″][/vc_column_inner][vc_column_inner width=”1/2″][movedo_single_image image_type=”url14691″ link image=”url3”2” image=” https%2A%2F%XNUMXFspanishsolicitors.com%XNUMXFcontact|title:CONTACT||”][/vc_column_inner][/vc_row_inner][/vc_column][/vc_row]