Nákupy nehnuteľností cudzincom sa v roku 2018 oproti roku 2017 opäť zvýšili v celom Costa Blanca – Alicante. Dosiahlo číslo 23,000 XNUMX predajov, čo predstavuje an nárast o 7 % v porovnaní s rokom 2017. (zdroj: Información – Alicante Newspaper).
Zdá sa, že nepriaznivý medzinárodný kontext, akým je naprhospodárskeho spomalenia v Európskej úniia iné konflikty ako napr obchodná vojna medzi USA a Čínou, sa nepodarilo zastaviť nárast počtu nákupných a predajných transakcií, ktoré sa uskutočnili v provincii Alicante.
hlavné dôvody tento nárast sa sústreďuje najmä na:
– Ceny: Zostávajú nízke
– Dobrá kvalita života v oblasti Alicante
– Infraštruktúry: služby, komunikácie, kvalita verejného zdravia
- Spojenie na letisko
– Profesionáli: Promotéri, Agenti, Právnici, Ekonómovia vysokej kvality a so širokou orientáciou na medzinárodný trh.
Okrem toho politika o nízke úrokové sadzby v ekonomikách rôznych krajín, čo spôsobuje veľmi nízku ziskovosť fondov aj bankových vkladov, uprednostňuje investície v sektore nehnuteľností s popredné miesto v Španielsku, a to konkrétne v Alicante, ako destinácia týchto zahraničných investícií. Cieľom týchto investícií nie je len získať druhé bývanie alebo dokonca trvalé bývanie, ale dosiahnuť vyššiu návratnosť investícií v budúcnosti alebo krátkodobo s prenájmom.
Opäť je to stále Britský trh že je na čele v počte nákupov, siahajúcich až na vrchol s 5.000 2018 nehnuteľností predaných počas roka XNUMX britským štátnym príslušníkom, a to znamenalo nárast o takmer 10% vzhľadom na rok 2017.
Nasleduje UK belgickí štátni príslušníci, ktorí naďalej stoja okolo 2.500 tržby transakcie uskutočnené v roku 2018 švédsky, ktoré nakúpili v okolí 2.400 jednotky predané týmto štátnym príslušníkom v roku 2018, francúzsky štátnych príslušníkov s 1.400 jednotky, NemeckoS 1.300 jednotky, NórskoS 1.200, RuskoS 1.100, HolandskoS 1.100a ďalších krajinách pod 1.000 XNUMX jednotiek.
Tými trhmi, ktoré predpokladali osobitný nárast v porovnaní s predchádzajúcim rokom, sú najmä Holandsko, ktoré vzrástlo o 12 %, A Spojené kráľovstvo s nárastom takmer o 10 %, ruský trhu a Nemecko okolo 7%. Zostať stabilný (možno trochu dole) na belgickom a nórskom trhu. Ako vidíme, k najvýraznejšiemu nárastu došlo medzi holandskými, britskými, nemeckými a ruskými štátnymi príslušníkmi.
Pokiaľ ide o výhľad na rok 2019, zdá sa, že zostane stabilný. Stále však existujú rôzne body neistoty, ako sú tie, ktoré sú uvedené vyššie, a predovšetkým brexit.
Dôvody, ktoré povzbudzujú zahraničných investorov, aby sa rozhodli pre Španielsko, ako napríklad politika nízkych úrokov, nízka inflácia a investičné produkty za rozumné ceny, však naznačujú, že aj rok 2019 bude priaznivým rokom pre trh s nehnuteľnosťami v provincii Alicante. a Costa Blanca.
