V Španielsku na rozdiel od iných krajín platí predaj osobného nábytku medzi jednotlivcami dane. V systéme nákupu nehnuteľností v Španielsku je rozšírený zmätok, kde sa verí, že predaj nábytku medzi jednotlivými údajmi neplatí dane. Preto sa niekedy dostaneme do omylu, keď oddelíme cenu za predaj bytu, či domu od ceny nábytku s presvedčením, že daň platí len predaj domu a nie nábytok. V Španielsku to tak nie je. Tu platí predaj nábytku dane.
Zvyčajne, keď získate dom s nábytkom zahrnutým od konkrétneho domu a zaplatíte celkovú cenu za dom aj za nábytok, transakcia je riadne dokončená, pretože ste zaplatili dane za nábytok spolu s daňami zaplatenými za dom. Táto daň je ITP.
Zmätok nastáva, keď súhlasíte s vyplatením nábytku z ceny nehnuteľnosti. Existuje populárna mylná predstava o tom, že hodnota nábytku nie je zdaniteľná. Toto nie je správne. Nábytok platí dane v Španielsku. Zaplatená daň je ITP (daň z prevodu), ktorá je postúpená autonómnym spoločenstvám a líši sa podľa jednotlivých autonómnych spoločenstiev. Napríklad v regióne Valencia je to 6 %. Ide o daň, ktorú musí kupujúci zaplatiť pri nadobudnutí nábytku.
Rovnako predávajúci pri predaji hnuteľnej veci musí tento predaj priznať v daňovom priznaní k dani z príjmov fyzických osôb ako prijatý zdaniteľný príjem.
Vzhľadom na nedávne zákony po roku 2015 môže španielsky daňový úrad kontrolovať VŠETKY transakcie, bankové prevody a likvidácia hotovosti na bankových účtoch a španielske banky sú nútené odovzdať španielskemu daňovému úradu informácie o nakladaní s hotovosťou nad rámec 1.500 3.000 – XNUMX XNUMX EUR. A toto môže byť predmetom kontroly počas 10 rokov.
Berte to do úvahy pri kúpe nehnuteľností alebo nábytku v Španielsku.
Preto, keď sa ocitnete v situácii kúpy a predaja domu, či už ide o nákup alebo predaj, majte na pamäti, že hodnota, ktorú uvediete pri predaji alebo kúpe nábytku, bude podliehať plateniu daní.
