Kompletný sprievodca Ako kúpiť nehnuteľnosť v Španielsku z dôkladnej a profesionálnej štúdie a základné tipy na kúpu domu v Španielsku.

Túto príručku napísal právnici registrovaní v TLA a odborníci v oboch Majetkové a stavebné právo, doplnená o veľmi podrobné daňové poradenstvo a viac ako 20 rokov v španielskom právnom a daňovom sektore.

Cieľom tejto príručky je poskytnúť vám dostatok informácií , informácie a tipy na potvrdenie a zabezpečenie vášho rozhodnutia ako nakupovať v Španielsku.

Iné elektronické knihy a online príručky nemusia ponúkať taký podrobný obsah ako táto príručka, takže sme presvedčení, že to bude vaša konečný.

OBSAH

1.- PREČO VYUŽIŤ PRÁVNIKA PRI KÚPE NEHNUTEĽNOSTI V ŠPANIELSKU?

I.- NIEKOĽKO PRÍKLADOV V INÝCH EURÓPSKYCH KRAJINÁCH

II.- ŠPANIELSKY PRÍPAD

2.- ASPEKTY PRED NÁKUPOU

• Osobné aspekty:
• Administratívne aspekty: NIE, fyzická alebo právnická osoba, bankový účet, financovanie-hypotéka, splnomocnenia
• Ako uskutočniť platby

3.- KROKY PROCESU NÁKUPU

• VKLADOVÁ ZMLUVA / REZERVAČNÁ ZMLUVA
• KÚPNA ZMLUVA („Kúpna zmluva“).
• PODPIS NOTÁRNYCH ZÁPISOV O KÚPE (ďalej len „kúpna zmluva“)
• AKO UROBIŤ PLATBY

4.- PRÁVNA KANCELÁRIA NEHNUTEĽNOSTI

• NOVOPOSTAVENÉ BÝVANIE
• NEHNUTEĽNOSŤ Z DRUHEJ RUKY/ĎALŠÍ PREDAJ

5.- VÝDAVKY A DANE Z NÁKUPNEJ A PREDAJNEJ TRANSAKCIE

• DAŇ Z HODNOTY
• DANE ODVODENÉ Z NÁKUPU NOVÝCH BUDOV
• DPH – DAŇ Z PRIDANEJ HODNOTY
• STAMP DUTY – STAMP DUTY
• REVENTA PODĽA KOMUNIT – ITP
• ĎALŠIE NÁKLADY VZNIKNUTÉ Z NÁKUPU:

6.- DANE A VÝDAVKY, KTORÉ MUSÍTE PLATIŤ AKO VLASTNÍK DOMOV V ŠPANIELKU

• DAŇ Z PRÍJMU
  • Obyvatelia
  • BEZ OBYVATEĽOV
• DAŇ Z BOHATSTVA
• IBI A MIESTNE DANE

7.- PRENÁJOMNÁ ČINNOSŤ V ŠPANIELKU

• Rôzne typy prenájmu nehnuteľností
• Turistická požičovňa
• Daňové povinnosti

Sme si úplne istí, že nájdete potrebné informácie, ktoré vám pomôžu pri dôležitom rozhodnutí, ktorým je kúpa domu v Španielsku.