E-book podrobne rozobrať stavebný proces a stavebný systém v Španielsku. Právne a daňové aspekty

Túto príručku zredigoval právnici registrovaní v TLA a expertov na právo nehnuteľností a stavebníctva, doplnené o veľmi podrobné daňové poradenstvo a viac ako 20 rokov v právnom a daňovom španielskom sektore.

Čo robiť, aby som si kúpila pozemok na stavbu môjho domu?, kto je navrhovateľ?, aké sú stavebné povinnosti stavebníka, architekta atď.?, daňové aspekty stavebného konania?.

Iné elektronické knihy a príručky online nemusia ponúkať taký podrobný obsah, aký poskytuje táto príručka, takže sme presvedčení, že toto bude vaša definitívne.

OBSAH

 1. ÚVOD

2.- TYP A KLASIFIKÁCIA POZEMKU V ŠPANIELKU

•  „Suelo Urbano“ – Urban Land
•   „Suelo Urbanizable“ – Rozvoj územia pre urbanizáciu
•   „Suelo No Urbanizable“ – Neurbanizovateľné – Chránené – Rustikálna krajina

3.- VÝSTAVBA V MESTSKEJ POZEMKE – KROKY NA POSTAVENIE DOMU V MESTE V ŠPANIELKU

KROK 1: ZISTITE, ČI JE VÁŠ PROJEKT MOŽNÝ VYPRACOVAŤ

• NÁKLADY NA URBANIZÁCIU
• ŠTÚDIE OKOLIA

KROK 2: PROCES STAVBY

• ARCHITEKT
• SEGURO DECENAL“ ALEBO DESAŤROČNÉ POISTENIE:“
• STAVITEĽ
• KEĎ POTREBUJETE FINANCOVAŤ SVOJU VÝSTAVBU – SITUÁCIA NA ÚČELY HYPOTÉKY- HYPOTÉKA SAMOPROMÁTORA (Hipoteca Promotor o Auto-Promotor)

3. KROK: DOM JE POSTAVENÝ: DOKUMENTY

• Licencia na záverečné práce – Licencia o Certificado Final de Obra
• Deklarácia nových diel – Declaración de Obra Nueva (DON)
• Výdavky a dane
• kataster

4.- STAVBA V RUSTIKÁLNOM POZEMKU – KROKY NA POSTAVENIE DOMU V MESTSKEJ POZDE V ŠPANIELKU

KROK 1: ZISTITE, ČI JE VÁŠ PROJEKT MOŽNÝ VYPRACOVAŤ

• NÁKLADY NA URBANIZÁCIU
• ŠTÚDIE OKOLIA

KROK 2: PROCES STAVBY

5.- VÝSTAVBA A PRÁVNE KONCEPTY

• Potrebujem stavebné povolenie na rekonštrukciu domu?
• K pozemku neexistuje list vlastníctva ani escritura, prípadne rozšírenie alebo hranice pozemku nie sú správne.
• Pozemok je riadne zapísaný, ale existujúci dom sa v listoch nevyskytuje
• Čo je to „FUERA DE ORDENACIÓN“ – MIMO NORMATÍVNE?
• Čo sú POLO-KONSOLIDOVANÉ URBANIZÁCIE?

Sme si úplne istí, že nájdete potrebné informácie, ktoré vám pomôžu o daňovom španielskom systéme v Španielsku.