L'impôt sur les constructions, installations et travaux (ICIO) je nepriamy, komunálny, volontaire d'établissement et de gestion exclusivement attribué à la commune qui l'institue.
Événement nemožné
Le fait générateur de l'ICIO est constitué par la réalisation, sur le territoire communal, de toute stavebníctvo, inštalácia ou ouvrage pour lequel l'obtention d' un permis de travaux est requise. ou d'urbanisme , qu'il ait été demandé ou non, et si oui, obtenu ou pas encore, à condition que sa délivrance korešponduje à la mairie exclusivee.
Hypotheses de non-soumission
Bien que la LHL ne réglemente pas expressément les cas de non-soumission, la súdnictvo a doktrína administratívne lesy ont façonnés, essentiellement, sur la base de l'analyse de l'exigence ou non de la license corporations. Ainsi, nous soulignons, entre autres, les hypothèses suivantes:
stavby ou travaux ilegálne , tant que leur destination ne peut être que la démolition car ils ont été réalisés sans permis et ne sont pas susceptibles de légalisation .
- Diela z búranie car leur but n'est pas de construire un bâtiment sécifique, mais de laisser le terén libre à toute utilisation urbaine.
- Stavebné práce na teréne komunálne acquis aux aukcie , na úrovni rozhodcu sa zapojí do konštrukcií programu a prípravných prác prípravných prác a schválenia pred budovou, iba povolenie na výstavbu za podmienok, pri ktorých sa bude postupovať podľa podmienok
- Les travaux d'urbanisation réalisés dans l'exécution d'un projekt d'urbanizácie ne nécessitent pas de permis d'urbanisme car le projet lui-même est l'acte de légitimation de celui-ci et c'est un acte d'exécution des instruments d'urbanisme qui sont immédiatement exécutifs.
výnimky
Est exonérée de l'ICIO la realisation de toute construction, installation ou ouvrage propriété de l' Etat, des communautés autonomes ou des entités locales , destinés directement aux autoroutes, voies ferrées, ports, aéroports, ouvrages hydrauliques, d'assainissement despopuls et d'assainissement, qu'ils soient ou non la gestion est assurée par desorganismes autonomes, qu'ils soientes ou d'ouvrages de zachování.
De même, à l'égard de l' katolícky kostol , le Saint-Siège, la Conférence épiscopale, les diocèses, les paroisses et autres circonscriptions Territories, les ordres et congrégations religieuses et les instituts de vie consacrée, leurs provinces et leurs maisons, jouissent d'laedans total tax.
1) Exonération dont benéficie une congrégation religieuse pour les travaux réalisés sur un nemeuble destiné à l'exercice d'activités sans ale prísne religieux , peut être zahŕňa dans le champ d'application de l'interdiction des aides d'État, sices activités sont d'un religieux, économiques et dans la mesure où ils sont.
2) Lorsqu'une entité de l'Église catholique réalise une construction, une installation ou des travaux dans un bien qui est afekté à la fois par des activités ekonomický et non économiques, afin d'appliquer partiellement l'exonération pour ces dernières, il est nécessaire de tenir une comptabilité séparée pour chaque type d'activité.
Sujets passifs
Ce sont des sujets passifs de l'ICIO:
- Ako daňovníka , personnes physiques, personnes morales ou entités LGT qui vlastníci stavby, inštalácia alebo práca, qu'ils soient ou non propriétaires du terén sur lequel ils sont réalisés. A ces fins, il est considéré que le propriétaire de la construction, de l'installation ou de l'ouvrage est celui qui supporte les dépenses ou le coût que sa realisation implique.
- Lorsque la construction, l'installation ou les travaux ne sont pas exécutés par le contribuable, ils sont considérés comme des substituts du contribuable vyžaduje sa autorizácia alebo realizácia stavieb, inštalácií alebo prác. Ils sont habilités à exiger du contribuable le montant de la quotité fiscale payée.
Dans la construction d'un parking dans le cadre d'une koncesná administratívna obec pour son exploitation pendant unurčité temps, et après quoi il revient à la mairie, le propriétaire des travaux est l'entreprise de construction et le concessionnaire.
Assiette fiscale
L'assiette fiscale de l'ICIO est constituée par le coût réel et effectif de la construction, de l'installation ou de l'ouvrage, entendu comme tel, le coût de son exécution matérielle quelle que soit la valeur de ce qui a été construit ou installé.
sont vylučuje de l'assiette fiscale:
– La TVA et autres tax assimilées spécifiques aux régimes particuliers ;
– Les impôts, redevances publiques et autres avantages patrimoniaux à caractère public local liés aux constructions, aménagements et travaux ;
– ocenení profesionáli;
– Le bénéfice commercial de l'entrepreneur ;
– Tout autre concept n'incluant pas strictement le coût d'exécution du matériel.
Taux d'imposition
Le taux d'imposition ICIO je najlepším výsledkom aplikácie à la base d'imposition du Sadzba dane fixé par le conseil, qui ne peut excéder 4 %.
Le conseil municipal ne peut pas établir différents typov de tax pour différents type de constructions, d'installations ou de travaux.
Regularizácia
L'ICIO est une taxe d'accumulation okamžitý qui se produit au moment même où la construction, l'installation ou les travaux commencent, même si la license n'a pas été obtenue.
Riadenie
La compétence de gestion de la taxe korešpondovať s entièrement à chaque conseil municipal, qui peut l'exiger dans un régime d' auto -évaluácia , si cela est établi dans l'ordonnance fiscale príslušný.
Deux types d'implantations peuvent être distinguées :
- Acompte provizórium . Elle est obligatoirement pratiquée lorsque la licencia obligatoire est accordée ou lorsque, ladite license n'ayant pas encore été demandée, accordée ou refusée, la construction, l'installation ou les travaux commencent.
L'assiette fiscale de ce règlement est constituée de:
– Le budget présenté par les intéressés, avalisé par l'association officielle correctante lorsqu'il est obligatoire ; tak to
– Les indexes ou modules que l'ordonnance fiscale établit à cet effet.
- Definitívna likvidácia . Une fois les constructions, aménagements and travaux achevés, au vu de ceux effectment réalisés and de leur coût réel and effectif, la mairie, par le biais de la overification administrativa, doit process à la la la la la d la la d iééééééééééééééééééééééé, la base d'imposition de la liquidation provisoire. Le contribuable doit se voir rembourser ou exiger, selon le cas, la somme korešpondent.
Les communes peuvent mettre en place des systèmes de gestion solidaire et coordonnée de la taxe et de la licenčné poplatky korešpondent à l'octroi de la license.
zdroj: Španielska daňová kalkulačka
